LCD "الماندرين": الوصف والمطور والموعد النهائي والمراجعات

2024 مؤلف: Howard Calhoun | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-17 10:18

كقاعدة عامة جميع المجمعات السكنية في الضواحي وضواحي المدن الكبرى متشابهة مع بعضها البعض. ما لم يكن تصميم الواجهات ، وحتى ذلك الحين بفضل جهود المطورين ، مختلفًا. ومن جميع النواحي الأخرى - موقع بناء ضخم في الحقل ، والذي سيصبح بعد وقت طويل فقط منطقة صغيرة كاملة مزروعة بالأشجار والزهور. ما لا يمكن أن يقال عن مجمع "ماندارين" السكني الذي لا يقع في أي مكان فقط بل بالقرب من بيترهوف الشهير والمعروف بمعالمه التاريخية في جميع أنحاء العالم.

كان على المطور ، شركة البناء Arkada ، العمل بجد أثناء إنشاء المشروع ، لأنه من أجل الحصول على إذن لبناء المجمع ، كان مطلوبًا أن يتوافق تمامًا مع المفهوم المعماري للمنطقة. يمكن للمرء أن يتخيل التحدي الذي يواجهه المصممون. لكنهم تعاملوا معها بكرامة

عن المجمع

موقع أكثر تحديدًا لمجمع Mandarin السكني هو Nizino ، وهي قرية تقع في منطقة Lomonosovsky. فقط ستة كيلومترات تفصلها عن بيترهوف الشهيرقناة بيترهوف ، ومن بعض نوافذ المجمع يمكنك رؤية الخطوط العريضة لقصر بلفيدير. موافق ، هذه ميزة لا يمكن مقارنتها حتى مع حلم العديد من مالكي الشقق في المستقبل في مبانٍ جديدة للتفكير من الشرفة على الأقل غابة تلوح في الأفق.

وفقًا للمفهوم ، فإن التطوير منخفض الارتفاع وغير مقياس. يحتوي المجمع على 4 مبانٍ فقط من 5 طوابق ، مبنية بأسلوب بسيط. في المجموع ، من المفترض تسليم 506 شقة. ستكون هذه استوديوهات ، odnushki و dvushki.

تقدم البناء

بدأ بناء مجمع سكني منخفض الارتفاع في عام 2014. يتم البناء على مرحلتين باستخدام تقنية الإطار الأحادي. كان من المقرر الانتهاء من أول واحد في أبريل 2016. ومع ذلك ، قامت شركة IC "Arkada" بتشغيل مبنيين مسبقًا في خريف عام 2015. حتى الآن ، لم يتبق سوى عدد قليل من الشقق المعروضة للبيع. تاريخ الانتهاء من المرحلة الثانية هو نهاية عام 2016. في الوقت الحالي ، يتم تنفيذ العمل إلى حد ما قبل الموعد المحدد ، لذلك من المحتمل جدًا أن يتم تشغيل المباني الثلاثة المتبقية في وقت مبكر.

حول المطور

يمكن تسمية المجمع السكني المنخفض الارتفاع "ماندارين" لأول مرة لشركة "أرمادا". في السابق ، كانت جميع مشاريعها تنفذ فقط في قطاع الإنشاءات الصناعية ، وبدأت أنشطتها في عام 1977 بتركيب ومد الشبكات الهندسية والاتصالات. تعمل SK باستمرار على توسيع نطاق اهتماماتها في سوق العقارات ، بالإضافة إلى أنها تبني جميع مرافقها على نفقتها الخاصة ، والتيإنه ، حسب الإدارة ، كافٍ لتحقيق أي مشروع مدروس.

ومع ذلك ، فإن حقيقة التكليف المبكر لمبنيين من طراز Mandarin هي دليل بليغ تمامًا على ضمير واجتهاد المتخصصين في المملكة المتحدة.

الوضع البيئي

من حيث البيئة ، تعتبر نيزينو عمليًا أنظف منطقة في منطقة لينينغراد. لا توجد هنا مؤسسة صناعية واحدة ، ليست كبيرة فحسب ، بل حتى منشأة صناعية صغيرة. وهذا ، مع ذلك ، ليس مفاجئًا ، بالنظر إلى أن المجمع السكني "ماندارين" مجاور للقصر والمنتزه ذي الأهمية العالمية - بيترهوف. يشمل الأخير منتزه Lugovoy الضخم ، الذي يوجد على أراضيها تسع بحيرات جميلة. ومن الجوار أيضًا شاطئ خليج فنلندا.

ومع ذلك ، لا يمكنك التحدث لفترة طويلة جدًا عن بيئة الإقليم ، التي تخضع لحماية اليونسكو. كل شيء واضح وبدون مزيد من اللغط

البنية التحتية

بعبارات بسيطة ، المنطقة التي يقع عليها المجمع السكني هي مقاطعة عادية. والاعتماد على حقيقة أنه يمكنك هنا العثور على الكثير من أماكن الترفيه وعدد لا يحصى من محلات السوبر ماركت سيكون على الأقل غير معقول. لكن كل ما تحتاجه يمكن العثور عليه في Nizino.

إذن يوجد في القرية عيادة وصيدلية والعديد من المحلات التجارية وفرع سبيربنك ومدرسة وروضة أطفال. بالإضافة إلى ذلك ، سيتم تسليم جميع الطوابق الأولى من مباني ماندارين إلى مرافق البنية التحتية التجارية ، حتى يتمكن سكان المجمع مناستخدام خدماتهم دون مغادرة المنزل. ومع ذلك ، للمشتريات الكبيرة والترفيه في هذه المرحلة ، عليك الذهاب إلى المدينة. الأقرب على بعد خمسة كيلومترات هو مركز تسوق راكيتا في بيترهوف.

النقل

بالقرب من المجمع توجد محطة حافلات تنطلق منها الحافلات الصغيرة والحافلات بانتظام إلى بيترهوف وسانت بطرسبرغ. يمكن الوصول إلى أول محطة في غضون عشر دقائق ، وسيستغرق الوصول إلى أقرب محطات المترو 40 دقيقة - Leninsky Prospekt و Avtovo و Veteranov Prospekt.

بالإضافة إلى ذلك ، يوجد في نيزينو محطة سكة حديد تصل من خلالها القطارات الكهربائية لتصل إلى محطة البلطيق. أما بالنسبة لسائقي السيارات ، فلديهم مخرج مناسب جدًا للدوار الذي يبعد سبعة كيلومترات.

LCD "الماندرين": تخطيطات

كما ذكرنا سابقًا ، فإن الشقق في المجمع عبارة عن استوديوهات ومساكن من غرفة إلى غرفتين. أما بالنسبة لحلول التخطيط ، للأسف ، لا يمكنك تسميتها متنوعة بشكل خاص.

وهكذا ، يتم تقديم الشقق المكونة من غرفتين في نسخة واحدة فقط ، ومع ذلك ، فإن تصميم الغرف وبيئة العمل والوظائف الخاصة بها جيد جدًا. يوجد مطبخ كبير ، وقاعة مدخل واسعة على شكل حرف L مع أربعة أماكن مخصصة "مربعة" مجهزة لغرفة تبديل الملابس ، وحمام منفصل. هناك شرفة زجاجية. يوجد 4 أنواع من الاستوديوهات. الحمامات فيها مدمجة ، الممرات غير مفصولة عن الغرفة الرئيسية بجدار ، ولكن توجد شرفة معزولة يمكن تكييفها بسهولة

أما بالنسبة لـ "odnushki" ، يتم تقديم ثلاثة خيارات للتخطيط. توفر جميع أنواع الشقق الوصول إلى الشرفة من خلال المطبخ ، والذي ، بالمناسبة ، فسيح جدًا (من 10 إلى 14 مترًا مربعًا) ، يوجد في الردهة مكان مخصص لغرفة تبديل الملابس أو خزانة واسعة. الحمامات مشتركة فقط. ارتفاع السقف - 2 م 70 سم

إنهاء

جميع الشقق مؤجرة بدون تشطيب. يقوم المطور بتركيب نوافذ زجاجية مزدوجة ، وتركيب وربط جميع الاتصالات الهندسية ، وتجهيز مدخل المدخل بباب معدني. هناك ذراع تسوية على الأرض. بالإضافة إلى ذلك ، يوجد اليوم عرض ترويجي يمكنك بموجبه ، عند شراء شقة في منازل المرحلة الثانية ، الحصول على تشطيب رائع كهدية.

وهذا يعني أنه سيتم تسليم الشقة بنظام تسليم المفتاح - مع تركيب أبواب داخلية ، وسقوف مطلية ، وورق حائط على الجدران ، وبلاط في الحمام والمطبخ ، بالإضافة إلى جميع معدات السباكة اللازمة.

أسعار الشقق

اليوم ، في مجمع Mandarin السكني (سانت بطرسبرغ) ، يمكن شراء استوديو بمساحة 24-25 مترًا مربعًا مقابل مليون ونصف المليون روبل لشقة من غرفة واحدة (من 38 إلى 46 مترًا مربعًا) سيتعين عليك الدفع من نصف مليون. مسكن من غرفتين (52 متر مربع) سيكلف 2 مليون 249 ألف

LCD "الماندرين": مراجعات

ماذا يقول أولئك الذين اشتروا بالفعل شققًا ، وكذلك أولئك الذين يفكرون فقط في خيار الشراء ، عن هذا المجمع منخفض الارتفاع؟ من الجدير بالذكر أن المراجعات غامضة للغاية. في المرحلة الأولى من البناء ، كل شيءكانوا قلقين من حقيقة أن المشروع هو مشروع تجريبي لشركة SC Arkada ، فإن المطور لن يتعامل مع المهمة. ومع ذلك ، فإن تشغيل المنشأة قبل الموعد المحدد لم يؤكد فقط سمعة الشركة ، ولكن أيضًا "مسح أنفها" لجميع أولئك الذين لم يؤمنوا بقوتها. أي أن الجميع اليوم هادئون تمامًا وينتظرون التكليف المبكر للمنازل في المرحلة الثانية. الأشخاص الذين اشتروا بالفعل شققًا في مجمع Mandarin السكني ليس لديهم مطالبات ضد المطور. على العكس من ذلك ، يؤكد الجميع فقط على جودة العمل المنجز. أصحاب الشقق مثل ذلك لديهم جدران ناعمة حقًا ، وأسلاك كهربائية جيدة الإدارة ، كل شيء يؤكد الجودة الجيدة والمظهر الجذاب لأبواب المدخل المعدنية.

بالنسبة للموقع ، حقيقة وجود مسكن خاص بك في الجوار المباشر للقصور الملكية لا يمكن أن يسبب أي شيء سوى الإعجاب. نعم ، هناك من غير راضٍ عن حقيقة أن المترو بعيد ولا توجد متاجر كبيرة في الجوار ، لكن لم يخف أحد ذلك. بالإضافة إلى ذلك ، في سانت بطرسبرغ نفسها ، لا توجد أيضًا مراكز التسوق والترفيه ومحطات المترو أمام مدخل كل مدخل. لذلك فهو في الأساس هراء. خاصة مع الأخذ في الاعتبار أن الوصول إلى مركز التسوق Raketa بالسيارة يستغرق عشر دقائق.

أما بالنسبة لتكلفة السكن ، فالجميع يعتبرها مقبولة تمامًا. لذلك ، بشكل عام ، يمكن اعتبار مجمع ماندارين السكني مكانًا رائعًا لأولئك الذين يرغبون في العيش بالقرب من مناطق الجذب التاريخية والطبيعية الرائعة ، ولكن في نفس الوقت ليس بعيدًا عنالعاصمة.