"القرية الإيطالية" في شبه جزيرة القرم

2024 مؤلف: Howard Calhoun | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-17 10:18

يتم بناء مجمع سكني فريد من نوعه على الساحل الغربي لشبه جزيرة القرم. لماذا فريد؟ نعم ، لأنه لم يتم بناء مثل هذا الحجم والجودة في هذا الجزء من شبه الجزيرة.

المنطقة السكنية الفخمة "القرية الإيطالية" هي مدينة كاملة. فيلات ومنازل ريفية ومحلات تجارية وملاعب رياضية ومقاهي ومطاعم - وكل هذا على ساحل البحر الأسود ، على مرمى حجر من الشاطئ. تم تصميم جميع المباني على طراز متوسطي واحد ، والذي يتناسب تمامًا مع المناظر الطبيعية المحيطة.

منشئ

ديسمبر 2014 هو تاريخ ميلاد مجمع القرية الإيطالية السكني في شبه جزيرة القرم. لكن مشروع "القرية الإيطالية" طموح لمنطقة تشيرنومورسكي وشبه جزيرة القرم بأكملها. تم تنفيذه ليس فقط من قبل شركة إنشاءات روسية ، ولكن أيضًا من قبل 5 مستثمرين إيطاليين وقعوا الاتفاقية خلال منتدى يالطا الاقتصادي الدولي الثالث.

موقع تنفيذ المشروع هو مستوطنة Chernomorskoye الحضرية ، الرأسطرخنكوت

مساحة البناء المخطط لها أكثر من 10 هكتارات ، منها المباني السكنية والعامة سوف تشغل حوالي 70 ألف متر مربع2. سيشمل المجمع فنادق من مختلف النجوم ، وأكواخ ، ومنازل ، وشقق ، في المجموع ، سيتمكن أكثر من 4000 شخص من الاستقرار بشكل مريح في القرية الإيطالية في نفس الوقت - وهذه مدينة بأكملها!

يعمل المطور أيضًا في صيانة الشقق ، وصيانة المعدات الهندسية ، والخدمات العقارية.

لماذا البحر الأسود؟

Chernomorskoye ، المختار لبناء "القرية الإيطالية" في شبه جزيرة القرم ، ليس مكانًا عشوائيًا:

1. لا توجد صناعة هنا ، وبالتالي فإن البيئة رائعة.
2. الفضاء. إذا تم بناء كل ملليمتر على الساحل الجنوبي ، وغالبًا ما يكون البحر غير مرئي بسبب المباني الشاهقة ، فإن الساحل الغربي يظل خاليًا من التنمية الجماعية.
3. إمكانية الوصول إلى وسائل النقل. من المطار في مدينة سيمفيروبول. تفصل Chernomorskoe ساعة ونصف إلى ساعتين بالسيارة. يقع منتجع Evpatoria على بعد 30 دقيقة بالسيارة ، حيث يستمتع الضيوف بمجموعة متنوعة من الأحداث والحفلات الموسيقية.
4. هواء فريد من نوعه يجمع روائح أعشاب السهوب ورائحة البحر.
5. السمات المناخية المرتبطة بموقع السهوب في القرية. البحر الأسود

والأهم من ذلك ، كيب تارخانكوت. مكان رائع فيه أنظف مياه وشواطئ غير مزدحمة

ميزات Cape Tarkhankut

لطالما اشتهرت Cape Tarkhankut لعشاق الأنشطة الخارجية في البحر. أجمل المناظر الطبيعيةتشوهها التحضر والرحابة والخفة - وهذا ما يجذب المصطافين هنا

في أنقى البحار ، القاع مرئي حتى عمق 10 أمتار. الصور من Tarkhankut هي السمة المميزة لشبه جزيرة القرم.

الشواطئ ذات الرمال البيضاء الناعمة ليست مزدحمة كما هو الحال في مدن القرم الأخرى ، إلى جانب أنه من السهل العثور على خليج منعزل. يبدأ موسم السباحة في مايو وينتهي في سبتمبر-أكتوبر.

سكان المجمع السكني "القرية الإيطالية" يزودون بمجموعة متنوعة من وسائل الترفيه طوال الصيف:

• الغوص والغطس على الجرف
• طائرة ورقية ؛
• رياضة ركوب الأمواج ؛
• صيد السمك ؛
• الرحلات.

هنا يقام مهرجان EXTREME Crimea ، وجذب الأشخاص المتطرفين من جميع أنحاء العالم.

مجمع

شارك مهندسون معماريون من إيطاليا في تصميم "القرية الإيطالية" وعرضوا تقديم ميزات الطراز الأصلي في بناء كل مجمع. يعطي هذا سحرًا وتفردًا للمباني ، ويخلق بشكل عام انطباعًا بأن قرية منتشرة على الساحل الغربي لشبه جزيرة القرم ، كما لو تم نقل السحر هنا من إيطاليا.

جميع الإنشاءات مقسمة إلى 17 مرحلة ، والشقق معروضة للبيع بالفعل في 6 مجمعات سميت على اسم مدن إيطالية. المزيد عنهم:

1. "باليرمو". 3 كتل من تاون هاوس و 5 فلل مفتوحة - إجمالي 128 شقة. الفناء مزين بنافورة. يوجد مسبح وموقف سيارات وملعب
2. "كابري". 4 فلل مكونة من 3 طوابق لكل منها ومبنيين من 4 طوابق بإجمالي 97 شقة ذات مخطط مفتوح فريد.
3. "فلورنسا". هذا المبنى الضخم المكون من 8 طوابق يحتوي على 224 شقة.
4. "سورينتو". 43 شقة في ثلاث عمارات بارتفاع 4 طوابق. خاصية مميزة - المجمع محاط بحديقة من اشجار الليمون
5. "Tarkhankut Life". هذه 100 شقة في مبانٍ من 2 و 3 طوابق ، وبعض الشقق دوبلكس. بالقرب من كل مبنى ، يمكن للمقيمين تجهيز قطع الأراضي كما يحلو لهم من خلال إنشاء حديقة أو أسرة زهور.
6. "الشمس والبحر". 90 شقة تقع في 10 أكواخ ، كل منها 3 طوابق.

تقع جميع الشقق والفيلات والتاون هاوس على مسافة 70-300 متر من شاطئ البحر بإطلالة رائعة على البحر الأسود من تراساتها وشرفاتها. كجزء من المجمع ، تم بالفعل افتتاح فندق Chernomorsky ، والذي كان يرحب بالضيوف منذ عام 2015.

في الجزء الأوسط من "القرية الإيطالية" أقام المستثمرون الإيطاليون زقاق زيتون أصبح رمزًا للصداقة.

ميزات التصميم

للمشترين المحتملين في المجمع السكني "القرية الإيطالية" مساكن من الدرجة الاقتصادية ورجال الأعمال.

المباني التي أقيمت بثلاثة أنواع:

• متجانسة ؛
• إطار متآلف ؛
• لوحة.

الجدران الداخلية من الخرسانة الخلوية

للعزل الخارجي ، يتم استخدام البوليسترين الممدد والصوف المعدني وطلاء الواجهة ، مما يمنح كل مبنى مظهرًا فريدًا. نوافذ ضخمةمزجج بملف جانبي ألماني الصنع من 4 غرف. توفر الشرفات-التراسات الأنيقة إطلالة رائعة على البحر. في شقق LCD "القرية الإيطالية" (Chernomorskoye) تعطي انطباعًا عن الفخامة الجنوبية والرحابة بسبب الأسقف العالية - 3 أمتار.

السقف مغطى ببلاط السيراميك بلون الطين ، والذي يدعم بصريًا نمط البحر الأبيض المتوسط.

نظام مصاعد أوتيس مثبتة في كل مدخل وتعمل خدمة الكونسيرج. ضمانا لسلامة السكان ، المجمع محروس على مدار الساعة ، والمراقبة بالفيديو جارية.

يتم توفير أماكن وقوف السيارات لأصحاب العقارات.

الديكور الداخلي

كل مالك لشقة على ساحل البحر الأسود لديه الفرصة لترتيب السكن حسب رغبته ومحفظته.

وفقًا للمراجعات ، توفر "القرية الإيطالية" في شبه جزيرة القرم شققًا واستوديوهات وشققًا مريحة وعصرية مع تصميم مجاني وتشطيب حسب الرغبة. قام البناة بعمل تشطيب تقريبي عالي الجودة ، مما يسمح بإجراء مزيد من الإصلاحات والترتيبات دون تكاليف كبيرة.

ومع ذلك ، يقدم المطور بعض الشقق بتشطيبات جاهزة وحتى أثاث مدمج. في هذه الحالة ، يحصل المشتري على صفائح Kronospan في الغرف والأسقف المعلقة G-line. الحمامات الفسيحة مجهزة بأدوات صحية روسية وصينية وتشيكية وبولندية وأثاث سويسري Geberit. الهواء البارد الذي يوفره مكيف الهواء من جري سيخلصك من حرارة القرم.

عدادات مثبتة في جميع الشققالكهرباء والفضائيات والواي فاي

لتجنب الملل: البنية التحتية

يجري بناؤها في القرية. تشيرنومورسكوي (القرم) "القرية الإيطالية" هي مكان يسعد فيه الاسترخاء طوال العام. للقيام بذلك ، يتم إنشاء بنية تحتية واسعة النطاق ، مناسبة لبناء مدينة حديثة.

مجموعة متنوعة من المحلات التجارية المفتوحة بالقرب من المباني السكنية وفي الطوابق الأولى من التاون هاوس. يمكنك طلب الإفطار أو العشاء أو الغداء في المنزل في أي مطعم ، ومع ذلك ، من الجيد أيضًا الجلوس في مطعم يقع على ساحل البحر ، بل وأكثر رومانسية في المساء.

يحتوي كل مجمع من المجمعات الستة على فناء واسع خاص به ، حيث يوجد مكان لألعاب الأطفال وحمامات سباحة واسعة.

في محاولة لإرضاء كل عميل ، تم بناء مركز سبا ونادي رياضي في القرية الإيطالية. يعتبر النادي الرياضي "بجانبك" مناسبًا لأولئك الذين اعتادوا على الحفاظ على لياقتهم البدنية كل يوم. يوجد في الخارج ملاعب للكرة الطائرة وكرة السلة والتنس. التعافي والاسترخاء في مركز السبا يتم توفيره من خلال الحمامات والساونا وعلاجات التجميل.

لا يتم نسيان محبي الأنشطة الخارجية أيضًا. يتم فتح نادي لليخوت لهم ، حيث لا يمكنك استئجار سفينة فقط ، ولكن أيضًا المائي و ATVs.

في عام 2019 من المخطط الانتهاء من بناء الحديقة المائية ، وستكون أول منشأة من نوعها في منطقة البحر الأسود.

ميزة الاستثمار

وفقًا للمراجعات ، "القرية الإيطالية" هي كائن استثماري جذاب. الشقق في منطقة تشيرنومورسكي فريدة من نوعها لعدد من الأسباب:

1. فرصة الحصول على بقعة عطلة الميزانية. لم يعد على مالك العقار أن يقرر أين يذهب في إجازة. هذا السؤال مناسب عشية موسم الصيف ، خاصة إذا كان هناك العديد من الأطفال في الأسرة.
2. يمكن تأجير هذه الشقة.
3. إذا كان الناس يقضون إجازات طويلة ، وكان قضاء الكثير من الوقت في الخارج مكلفًا للغاية ، فسيكون شراء العقارات هو المدخل.
4. طبيعة فريدة من نوعها ، بنية تحتية متطورة ، إمكانية الوصول إلى وسائل النقل.

تنجذب "القرية الإيطالية" أيضًا إلى حقيقة أنه في منطقة تشيرنومورسكي ، على عكس الساحل الجنوبي أو سوتشي المروج لهما ، فإن أسعار المساكن معقولة جدًا.

أسعار الشقق

المطور والشركات المتعاونة معه يعرضون خيارات اسعار متنوعة للشقق في "القرية الايطالية".

التكلفة تعتمد بشكل أساسي على المساحة وعدد الغرف:

• من 21 ، 70 م2(استوديو) 1 ، 3-3 ، 4 ملايين روبل ؛
• من 23 م2(غرفة واحدة) - 1 ، 7-3 ، 9 مليون روبل ؛
• من 51 م2(غرفتان) - 3.9-4 مليون روبل ؛
• من 68.32 م2(3 غرف) إلى 6.8 مليون روبل.

الخلاصة

تدريجياً ، أصبحت شبه جزيرة القرم ليس فقط منتجعًا مجهزًا جيدًا ، ولكن أيضًا منصة حيث يتم تنفيذ مشاريع حديثة مشرقة ومثيرة للاهتمام. سارع بشراء عقار في "القرية الإيطالية" ، لأن الغد قد يكون فات الأوان!