LC "دوموديدوفو بارك": استعراض للسكان ، تخطيط الشقق ، البنية التحتية ، الصور

2024 مؤلف: Howard Calhoun | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-17 10:18

اليوم يمكننا أن نلاحظ وجود اتجاه نحو الكثافة السكانية بسبب بناء وتشغيل المجمعات السكنية المريحة في المدن. المثال الأكثر وضوحا هو منطقة العاصمة. تتوسع حدود منطقة موسكو بوتيرة سريعة ، واحدة تلو الأخرى ، يتم بناء الأحياء الصغيرة الجديدة والأحياء والمنازل والساحات. وفقًا للمراجعات ، تعد شاشة LCD "Domodedovo Park" مكانًا مريحًا للعيش فيه ، وله إيجابيات وسلبيات. سيتم مناقشتها بالتفصيل في المقال

وصف الحي

يقع مجمع "دوموديدوفو بارك" السكني بالقرب من زلاتوغلافايا - على بعد كيلومترات قليلة من أماكن النوم إلى العاصمة. تم تشكيل المنطقة الصغيرة عند تقاطع الشمال الشرقي لقرية دوموديدوفو والأراضي الغربية لقرية بافلوفسكوي. يتدفق نهران بالقرب من المجمع السكني - نهر أوكا ونهر موسكفا ، وتنتشر الغابات والحقول حوله. لكن على الرغم من ذلك ، فإن أراضي المنطقة السكنيةحضري ، لأنه ينتمي إلى منطقة دوموديدوفو الحضرية.

يبلغ عدد سكان المدينة اليوم ما يقرب من 170 ألف نسمة. تعتبر دوموديدوفو واحدة من أكثر المناطق تطورًا ديناميكيًا في منطقة موسكو: يتم هدم المباني المتداعية بنشاط هنا ، ويتم تشييد مبانٍ جديدة في مكانها ، ويتم تطوير البنية التحتية.

يعد منتزه دوموديدوفو تطورًا اقتصاديًا كبيرًا وحديثًا. بناءً على اسمها ، من السهل تخمين مكان وجود المنطقة المصغرة. تبلغ مساحة تشييد المباني الجديدة متعددة الطوابق أكثر من 250 هكتارًا. وفقًا لخطة المطور ، ستتكون المنطقة الصغيرة من عدة كتل. سبعة عشرات من المنازل و 25 ألف شقة يجب أن تستوعب حوالي 85 ألف ساكن. إذا سارت الأمور وفقًا للخطة ، فعندئذٍ بحلول الموعد المحدد للتسليم ، سيكون مجمع دوموديدوفو بارك السكني مدينة صغيرة ذات بنية تحتية متطورة.

حسب فكرة المطور ، يجب أن تتكون المناطق السكنية من أبنية ذات طوابق متغيرة. مبانٍ جديدة متجانسة من 17 و 25 طابقًا. تم بالفعل تشغيل المربع الأول A1. يتكون حصريا من المباني الشاهقة.

معلومات عن المطور

تم تنفيذ بناء مجمع دوموديدوفو بارك السكني في عام 2013 من قبل شركة التطوير الشابة Konstruktor ، والتي تعد جزءًا من الهندسة والبناء في العاصمة القابضة Termoservice. يتمتع مطور المجمع السكني "دوموديدوفو بارك" بفرص لا حدود لها تقريبًا في تنفيذ مشاريعه. تقوم الشركة بمجموعة كاملة من الأعمال ، لذلك فإن "المُنشئ" هو العميل ، المصمم ، وفي الواقع المقاول.

وعلى الرغم من أن الشركة أصبحت مؤخرًا لاعباً كاملاً في سوق العقارات في منطقة موسكو ، إلا أن لديها العديد من الأشياء الجاهزة التي تم تشغيلها والتي يمكن أن تكون بمثابة نموذج لأعمال البناء. نحن نتحدث عن المجمع السكني "نوفوغورسك بارك" في خيمكي والمجمع السكني "سنتر -2" في مدينة جيليزنودوروجني. تبلغ المساحة الإجمالية للمشاريع التي نفذتها Konstruktor حوالي 3 ملايين متر مربع. م ونتيجة لذلك ، وفرت شركة البناء أكثر من ألف ساكن مع شققهم. الشركاء المتورطون في بيع الشقق هم مكاتب العقارات "Est-a-Tete" و "Miel".

الخارج من المنازل

وفقًا لتعليقات العملاء ، من الصعب اعتبار أصالة كل مبنى سكني ميزة خارجية لمجمع دوموديدوفو بارك السكني. لا يوجد حتى مبنيان متطابقان في المجمع بأكمله - كل المباني مختلفة تمامًا ، فهي تختلف في نوع البناء وفي نظام ألوان الواجهات. في الوقت نفسه ، لا تختلف المباني نفسها كثيرًا عن بعضها البعض: تُستخدم تقنية إنشاء الألواح في كل مكان ، ويتم تثبيت النوافذ البلاستيكية ذات الزجاج المزدوج.

معظم سكان المراجعات للمجمع السكني "دوموديدوفو بارك" يسمون المنزل الأكثر جاذبية رقم 5 ، والذي يقع على السطر الأول من الحي ، على الشارع. إِبداع. إذا لم يكن الأمر يتعلق بأعمال الطوب المحمر ، فسيكون هيكل لوحة بلون رمادي خرساني متحفظ ، وهو أمر شائع في فهم معظمنا. ولكن هناك استثناءات في الربع - مباني شاهقة متجانسة مع تشطيبات واجهات زخرفية وإطارات خشبية جميلة. لذلك ، على سبيل المثال ، تبدو جيدة المظهر في عيون السكانمنازل سلسلة RD-17 ، التي أقيمت في فناء المجمع السكني ، عند تقاطع الجادة. بناة وشارع. ارتفاع. وفقًا لسكان مجمع دوموديدوفو بارك السكني ، فإنهم يحبون بشكل خاص الواجهة الصفراء الباهتة الرقيقة ذات اللمسات الزرقاء والبيج.

يحتوي تخطيط مشروع المقاطعة الصغيرة أيضًا على مباني شاهقة لم يتم بناؤها بعد. بادئ ذي بدء ، هذه هي المباني 209 ، 210 من مجمع دوموديدوفو بارك السكني ، وسيتم بناؤها على طول شارع Stroiteley Boulevard. من المقرر أن يتم تشغيل المبنيين 108 و 109 في المستقبل القريب ، وسوف تختلف المبنيان 110 و 111 من مجمع دوموديدوفو بارك السكني اختلافًا جوهريًا عن المباني الأخرى. هذه مباني من الطوب ، والتي تبدو للوهلة الأولى متجانسة. على عكس المنازل الأخرى ، تم بناء هذين المنزلين حسب الطلب.

يمكن أن تسمى السمة المميزة للمجمع السكني "دوموديدوفو بارك" مجموعات مداخل المنازل ، والتي لسبب ما تذكر العديد من الضريح القاتم. تبدو الممرات والأماكن العامة باهتة للغاية هنا. ربما ، مع قدوم الكونسيرج ، سيسود النظام والجو الملائم في المداخل.

تشطيب وتخطيط وتكلفة الشقق

يتم تمثيل المساكن في الحي الجديد بالقرب من موسكو بشقق من غرفة واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف. علاوة على ذلك ، فإن الأخيرة هي الأكثر شعبية - تم بيعها بسرعة كبيرة. تتيح لنا منطقة المعيشة اعتبارها فسيحة للغاية. لذلك ، على سبيل المثال ، في المبنى 209 للمجمع السكني "دوموديدوفو بارك" قيد الإنشاء ، تبدأ لقطات الشقق المكونة من غرفة واحدة بتنسيق اليورو من 35 مترًا مربعًا. م وتصل إلى 66 مترا مربعا. م في نفس الوقت ، تبلغ مساحة الشقق المكونة من غرفتين 60-61 متر مربع. م ، وهي أقل اتساعًا"الآحاد". تبلغ مساحة الشقق المكونة من ثلاث غرف 85-95 مترًا مربعًا. م

نوع الشقة	القياس (متر مربع)	التكلفة (RUB)
شقق من غرفة واحدة	35-66	2، 5-3، 7 مليون
شقق من غرفتين	60-61	3، 5-3، 8 مليون
ثلاث غرف	85-95	5، 3-6، 2 مليون

وفقًا للمشروع ، من المقرر بدء تشغيل المبنى 209 من مجمع دوموديدوفو بارك السكني في الربع الأخير من عام 2018 ، وسيتم تشغيل المبنى 210 في موعد لا يتجاوز ربيع 2019. تباع الشقق في مجمع سكني بدون تشطيب. في آراء العملاء حول مجمع دوموديدوفو بارك السكني ، هناك الكثير من السخط فيما يتعلق بتسليم الشقق ذات الباب الخشبي. في الواقع ، عند شراء شقة ، سيتعين على المالك الاهتمام على الفور ليس فقط بالإصلاح الجاهز ، ولكن أيضًا بتركيب باب أمامي عالي الجودة.

جميع المباني المتجانسة لها تصميم فردي. في كل شقة ، يقوم البناة بإنشاء أقسام لتقسيم مساحة المعيشة. يجب تثبيت النوافذ ذات الزجاج المزدوج على النوافذ ، والنوافذ ذات الزجاج المفرد على الشرفات والمقطع. في جميع المباني الشاهقة للمجمع ، توجد مصاعد للركاب ورفع الأحمال في مصنع كاراشاروفسكي الميكانيكي مع شريط كروم جميل ، والذي يتم دمجه عضويًا مع الكسوة غير اللامعة للجزء الرئيسي من السطح ، والمصاعد اللامعةأزرار.

الطوابق الأولى و السفلية للعمارات السكنية تجارية. بينما لم تكتمل عملية بناء وإصلاح الشقق في مجمع دوموديدوفو بارك السكني ، فإن تطوير البنية التحتية يسير ببطء إلى حد ما. يوجد عدد قليل جدًا من متاجر المواد الغذائية والأجهزة والمتاجر الإنشائية هنا ، وحتى تلك التي تحتوي على تشكيلة متواضعة جدًا.

جدران "تبكي" في المجمع السكني "دوموديدوفو بارك"

العيب الرئيسي للشقق في منازل هذا المجمع السكني هو السمع المفرط. هذه المشكلة متأصلة في جميع المباني اللوحية. وإذا كان من الممكن حل مشكلة السمع الجامح جزئيًا بسبب عزل الضوضاء الفردية ، فماذا يجب أن يفعل السكان ، الذين جدرانهم في الشقة "تبكي" حرفياً؟

الشيء هو أن باب الهبوط مفتوح دائمًا تقريبًا ، مما يعني أن جدران المسكن المجاور للسلم شديدة البرودة. في المقابل ، لا يتم توفير عزل حراري داخل الشقة. نتيجة تفاعل درجات الحرارة هو تكوين المكثفات. في مجمع "دوموديدوفو بارك" السكني ، وفقًا لاستعراضات المشترين السريين ، كان على أصحاب الشقق في الطوابق السفلية مواجهة مثل هذه المشكلة. في موسم البرد ، تزداد نسبة الرطوبة في هذه الغرف ، مما يجبر السكان على طلب المساعدة من شركة الإدارة.

لكن حتى رطوبة الجدران لا تعتبر العيب الرئيسي لمجمع دوموديدوفو بارك السكني. وفقًا للمراجعات ، لم يتم تشغيل المبنى 210 بعد ، على الرغم من أن العقود المبرمة بين المطور والمشترين تشير إلى موعد نهائي مختلف - نهاية عام 2017. تم تصميم بناء المنشآت حسب المشروع الرسمي للمطور للفترة 2013-2025 ، وهذا يعني أن البناء سيستمر 7 سنوات أخرى على الأقل. بالطبع هذا عيب كبير في كل المباني الجديدة لكن لا مفر من ذلك

مجمع سكني بدلاً من البحر: حقائق من التاريخ

اتضح أنه منذ ملايين السنين ، في المكان الذي يجري فيه حاليًا بناء منطقة دوموديدوفو بارك الصغيرة ، كان هناك خزان ضخم. انطلاقًا من طبقة الحجر الجيري المحفوظة ، كان هناك بحر في يوم من الأيام هنا - يلتزم المؤرخون وعلماء الآثار بهذا الرأي. يجادلون في حججهم بحقيقة أن بقايا الحيوانات البحرية يمكن تتبعها في رواسب الصخور.

لأول مرة تم ذكر دوموديدوفو وضواحيها في القرنين الرابع عشر والخامس عشر. لعدة قرون ، مر جهاز Kashirsky الذي يربط عبر هذه المنطقة - الطريق من موسكو إلى الجنوب. حتى في وقت لاحق ، في عهد بيتر الأول ، تم نقل فولوست دوموديدوفو إلى حوزة الأمير ألكسندر مينشيكوف.

حقيقة أخرى مثيرة للاهتمام: اتضح أن جيش نابليون الفرنسي فر عبر هذه الأراضي عام 1812 من موسكو. في نفس الفترة تقريبًا ، بدأت أراضي دوموديدوفو الحالية في التحول إلى مستوطنة. تم استبدال الحرفيين الصغار بأول مؤسسات التصنيع الصغيرة - المحاجر ، مطاحن الدقيق ، مصنع الورق ، مصانع الطوب والجير.

قبل وقت قصير من بدء الحرب الوطنية العظمى ، كان عدد سكان دوموديدوفو حوالي 9 آلاف شخص. لقد كانت بالفعل مستوطنة عمل مشكلة مع بنية تحتية متطورة (وفقًا لمعايير ذلك الوقت). في فترة ما بعد الحرب ، الصناعةكان لابد من إعادة بناء القرية بالكامل. في عام 2006 ، تلقى دوموديدوفو حالة المنطقة الحضرية في منطقة موسكو.

شروط العيش مع الاطفال

إذا كنت تعتقد أن التقييمات ، فإن العديد من العائلات الشابة ترغب في شراء مساكن في مجمع دوموديدوفو بارك السكني. يمكن مقارنة حجم المنطقة السكنية الصغيرة ، مع مراعاة بناء جميع الهياكل التصميمية ، بالمدينة الصغيرة. ليس من قبيل المصادفة أن المطور قد خطط لشبكة بنية تحتية كاملة هنا ، والتي يجب أن تشمل:

• ست مدارس ثانوية لـ 825 مكانًا وواحدة لـ 1100 ؛
• ثماني رياض أطفال ، تتسع كل منها من 125 إلى 250 مكانًا ؛
• مراكز لياقة ؛
• مرافق طبية ؛
• مراكز تسوق و متاجر
• صيدليات
• مطاعم ومقاهي
• مكتب بريد ؛
• مكتبة ؛
• مركز شرطة ؛
• محطة إطفاء ؛
• مؤسسات مصرفية وماكينات صراف آلي.

من بين كل ما وعد به المطور ، لا يزال هناك عدد قليل من متاجر البقالة وروضة أومكا تعمل. هناك مساحة كافية للمشي ، والواجهة المشرقة للمبنى تجذب الأطفال. من حيث المبدأ ، اهتم المطور جيدًا بالأطفال المحليين - توجد ملاعب في كل ساحة ، بل توجد حلبة للتزلج.

بالمناسبة ، فقط الآباء الذين حالفهم الحظ لترتيب أطفالهم في هذه الحديقة المزدحمة راضون عن الحضانة. أولئك الذين لم يصلوا إلى Umka في أراضي المجمع السكني عليهم أن يأخذوا أطفالهم إلى أقرب مركز لتنمية الطفل في مرحلة ما قبل المدرسة في قرية Pavlovskoye ، والتي تبعد 30 دقيقة سيرًا على الأقدامأو 10 دقائق بالسيارة.

وفقًا لاستعراضات مجمع دوموديدوفو بارك السكني ، فإن الآباء أيضًا غير راضين عن حقيقة أنه يتعين عليهم اصطحاب أطفالهم لرؤية طبيب أطفال في كونستانتينوفو أو دوموديدوفو ، والتي تقع أيضًا على بعد عدة كيلومترات من المنزل.

حتى الآن لم يتم افتتاح مدرسة ثانوية واحدة ، ولكن تجدر الإشارة إلى أن المطور قد وجد طريقة للخروج من الموقف واعتنى بتنظيم رحلات حافلات مدرسية منتظمة للأطفال الذين يعيشون في مجمع دوموديدوفو بارك السكني. يعدون بفتح مدرسة في المقاطعة الصغيرة نفسها مع بداية العام الدراسي الجديد.

نوادي المسرح ، ودروس الرقص ، ومدرسة الفنون ، والأقسام الرياضية ، ودورات اللغة الأجنبية - كل هذا غير متوفر بعد في المنطقة الصغيرة ، وبالتالي يجب اصطحاب الأطفال إلى دوموديدوفو. سيستغرق الوصول إلى المدينة بواسطة وسائل النقل العام ما لا يقل عن 45-50 دقيقة. في نفس المكان في دوموديدوفو توجد عدة جامعات

موقف سيارات

في مراجعات مجمع دوموديدوفو بارك السكني ، يشكو الكثيرون من أن مفهوم "ساحة بلا سيارات" ، العصري للعاصمة ، لم يترسخ هنا. يتجول سكان الشقق حول الساحات ويوقفون سياراتهم عند المداخل حيث يكون ذلك مناسبًا لهم. يمكن لأولئك الذين لا يحبون طريقة وقوف السيارات هذه استخدام مواقف السيارات المجانية متعددة المستويات. ومع ذلك ، تنطبق القيود هنا أيضًا: يمكنك فقط شغل مقعد لسيارة واحدة في العائلة. إذا لم يكن هذا كافيًا ، فسيتعين على المالكين الاهتمام بإيجاد مكان لوقوف السيارات بأنفسهم عن طريق شرائه أو استئجاره.

كما أنه ليس من المخطط بناء موقف سيارات تحت الأرض في المجمع السكني "دوموديدوفو بارك". وفقا للمراجعات ، تحت المبنى 108تم التخطيط في الأصل لبناء موقف للسيارات ، ولكن لأسباب غير معروفة لم تتحقق هذه الفكرة. على الرغم من وجود مواقف السيارات المسطحة التقليدية ، فإن عدد مواقف السيارات التي يتجاوز فيها إجمالي عدد الشقق في جميع المباني ، لا يزال السكان يتركون سياراتهم في الساحات.

الموقع والمواصلات

هناك طريقتان رئيسيتان للوصول إلى موسكو بالسيارة:

• على طول طريق Kashirskoye السريع. من مجمع "دوموديدوفو بارك" السكني إلى طريق موسكو الدائري الذي يبعد حوالي 15 كيلومترًا ، إلى مطار "دوموديدوفو" - 26 كم.
• على الطريق السريع M4 "دون". هذا هو أقصر طريق. العيب هو ازدحام مروري لمدة نصف ساعة عند مدخل Vidnoye.
• على طول طريق سيمفيروبول السريع. على الطريق الالتفافي من طريق دوموديدوفو السريع ، سيكون طول المسار المؤدي إلى طريق موسكو الدائري 23 كم. الاختناقات المرورية أكثر ندرة هنا من M4 Don.

لتخفيف حركة المرور في منطقة دوموديدوفو ، تم التخطيط لإعادة بناء طريق دوموديدوفو السريع على نطاق واسع. القسم الذي يبلغ طوله حوالي 3 كم ، سيتم توسيعه إلى أربعة ممرات وسيتم تركيب لوحات عازلة للصوت لمنع ضوضاء الطريق من إزعاج سكان المجمع.

إذا لم تكن هناك سيارة شخصية ، فسيتعين عليك السفر بالحافلة أو القطار أو المترو. وفقًا للمراجعات ، تنطلق سيارة أجرة ذات مسار ثابت رقم 899 من مجمع دوموديدوفو بارك السكني مرة كل 45 دقيقة.يمكنك أيضًا الوصول إلى وسط العاصمة بالقطار: من محطة سكة حديد لينينسكايا ، تذهب مباشرة إلى محطة بافيليتسكي. يستغرق الطريق من 35 إلى 40 دقيقة ، ولكن لا يزال يتعين عليك الوصول إلى المحطة نفسها. إذا ذهبت سيرا على الأقدامعليك مغادرة المنزل قبل نصف ساعة. وهكذا ، يمكنك الوصول إلى وسط موسكو من مجمع دوموديدوفو بارك السكني في ما يزيد قليلاً عن ساعة.

أقرب محطات المترو إلى المقاطعة الصغيرة هي Varshavskaya و Nagatinskaya و Tulskaya. بالسيارة ، يصلون إليهم في متوسط نصف ساعة ، بالمواصلات العامة - في 50-60 دقيقة.

مراكز التسوق والمحلات التجارية

في الوقت الحالي البنية التحتية التجارية للمجمع السكني في أدنى مستوى. لا توجد محلات سوبر ماركت في المنطقة ، لذلك يتعين على السكان المحليين الاعتماد على اثنين من المتاجر الخاصة العاملة في أراضي المجمع. وبحسب تقييمات مجمع "دوموديدوفو بارك" السكني ، في المبنى رقم 210 ، بالطابق السفلي والطابق الأول ، فمن المخطط افتتاح مرافق ترفيهية وصالة ألعاب رياضية. سيتم بناء مركزين كبيرين للتسوق داخل محيط المنطقة المصغرة. حتى الآن ، هم موجودون فقط على الورق ، وسيتعين على المستوطنين الجدد الذهاب إلى أقرب متاجر البقالة والضروريات.

اليوم ، التسوق ليس مشكلة كبيرة لسكان منطقة سكنية. يفضل معظم الأشخاص الذين اشتروا منزلًا هنا إجراء عمليات شراء في مراكز التسوق والترفيه في دوموديدوفو. بالإضافة إلى ذلك ، يشتري الكثير من الناس مواد البقالة قبل أسبوع من سلاسل محلات السوبر ماركت Karusel و Magnit و Pyaterochka و Dixy. بحلول خريف عام 2018 ، من المخطط افتتاح مركز تسوق جديد عند تقاطع طريق Kashirskoye السريع والطريق السريع M4 Don. نرحب دائمًا بالعملاء من مجمع دوموديدوفو بارك السكني أوشان ، وليروي ميرلين ، وديكاتلون وغيرها من المتاجر الكبرى.

الوضع البيئي

بشكل عام ، الوضع البيئي في المقاطعة الصغيرة موات. من جانب المبنى 108 الذي تم تشييده حديثًا في مجمع دوموديدوفو بارك السكني ، ينفتح منظر جميل على الحقول الفسيحة. يقع المجمع في وادي نهر بخرا حيث توجد الكثير من المساحات الخضراء والهواء النقي ولكن لا توجد ساحات وحدائق وأزقة قريبة.

بالطبع لا يخلو من المشاكل. في دوموديدوفو ، كان من المخطط منذ وقت طويل بناء مصنع لمعالجة النفايات ، ولكن بدلاً من ذلك ، يتم إنشاء جبال من القمامة ، والتي تضيء بشكل دوري وينتشر الدخان في جميع أنحاء المنطقة. يتفاقم الوضع بسبب خطوط الأنابيب الكبيرة التي تغلف المباني الفردية بغازات العادم (على سبيل المثال ، 110 ، 111).

LC يقع "منتزه دوموديدوفو" على مسافة نسبية من المؤسسات التي لها تأثير سلبي على البيئة ، وإن كان ضئيلاً. وتشمل هذه مكب النفايات الصلبة البلدية ، ومصنع الخرسانة. تلعب دور الغلايات ومنشآت المعالجة والصرف الصحي دورها السلبي. بالإضافة إلى ذلك ، تهبط الطائرات التي تحلق على ارتفاع منخفض جدًا فوق المجمع في أقرب مطار. العديد من أولئك الذين قرروا أولاً استئجار شقة في مجمع دوموديدوفو بارك السكني من أجل إلقاء نظرة فاحصة على المنطقة الصغيرة لم يتمكنوا من شراء منزل بسبب استمرار الطائرات بدون طيار.

أنشطة ترفيهية لسكان المجمع

العائلات الشابة هي الوحدة الرئيسية للمجمع السكني ، لذلك يجب أن تكون مريحة هنا. تم توسيع جزء المشاة من بيلدرز بوليفارد ، وتم تجهيزه بمقاعد وفوانيس وزُرعت الزهور والشجيرات - الآن هناالأمهات مع عربات الأطفال يمشون بانتظام. في المستقبل ، سيقوم المطور ببناء مجمع رياضي وترفيهي مع حوض سباحة وسد على طول ضفاف نهر باخترا للسكان المحليين.

لا توجد وسائل ترفيهية للمقيمين على أراضي مجمع دوموديدوفو بارك السكني حتى الآن. الخيار الفوري الوحيد هو رحلة إلى وسط المدينة ، حيث يمكنك زيارة المتاحف (التاريخ المحلي ومتحف المطار) والمركز الثقافي والسينما. بالنسبة لأولئك الذين ليسوا على دراية بتاريخ حي المدينة ، سيكون من المثير للاهتمام السير على طول المعالم السياحية ، والتي يبدو أنها تعكس اتصال دوموديدوفو الحديث بالماضي. يعتبر Morozov Manor ومحاجر Syanovsky وكنيسة St. Nicholas the Wonderworker وغيرها من المناطق التذكارية لا تنسى بشكل خاص. في عطلات نهاية الأسبوع ، يتم اصطحاب الأطفال إلى مدينة ملاهي يولوتشكي دوموديدوفو ، وليس بعيدًا عنها يوجد مكان رائع آخر يحمل الاسم الرائع "مساحة أحلام الأطفال".

هل يستحق شراء شقة هنا

على الرغم من حقيقة أنه تم تسليم المناصب الأولى منذ وقت ليس ببعيد ، فقد أصيب البعض بخيبة أمل بالفعل من الاستحواذ وهم في عجلة من أمرهم للتخلص من الممتلكات. حتى الآن ، هناك العديد من المباني لما يسمى بالإسكان الثانوي في مجمع دوموديدوفو بارك السكني ، وحتى تلك المباني نصف فارغة. ومع ذلك ، فإن هذا السكن له مزايا أيضًا لمن يرغبون في العيش في مبنى جديد ، لكن لا يكلفون أنفسهم عناء الإصلاح. وعليه ، فإن السكن الثانوي أغلى من شقق المطور في تشطيب تقريبي ، حيث يشمل السعر جميع الأموال التي أنفقها الملاك السابقون على الإصلاحات والتحسين.

يجب مواجهة مخاطر معينةمشتري المباني الجديدة ومن يشترون شقة في السوق الثانوية. على سبيل المثال ، عند إبرام عقد مشاركة في رأس المال في البناء ، يجب أن تأخذ في الاعتبار احتمال استلام مفاتيح شقتك الخاصة في وقت متأخر عن الموعد النهائي. غالبًا ما يعمل المجمع السكني "دوموديدوفو بارك" على تشغيل كافة الأغراض مع تأخير. غالبًا ما يؤجل مطورو شركة "Konstruktor" المواعيد النهائية لتكليف الإسكان. على سبيل المثال ، تم تسليم المبنى 105 للمستأجرين بأكبر تأخير - بعد عامين من التاريخ المحدد في العقد.

غالبًا ما يتعين على المقيمين الجدد في هذا المجمع السكني التعامل مع المشكلات المجتمعية. في الاستمارات ، يترك السكان تعليقات غير راضية عن شركة الإدارة ، مشيرين إلى الارتباك مع تعرفة المرافق ، والتنظيف الرديء للمناطق والمداخل المجاورة ، وانقطاع المياه والكهرباء.

بالإضافة إلى ذلك ، فإن جميع المشترين المحتملين ، دون معرفة ذلك ، يخاطرون حرفيًا بالاستقرار في المستودعات. قبل الصفقة ، قلة من الناس يدرسون بالتفصيل خطة تطوير المقاطعة الصغيرة ، لكنها تعني بناء العديد من المستودعات ، وفتح "ميناء جاف" كبير ، ستكون آثاره الجانبية الضوضاء ، والازدحام المروري ، ومدافن النفايات.

تعليقات لأشخاص يعيشون في حديقة دوموديدوفو

هذا المجمع السكني ليس له مفهوم أصلي أو تحفة معمارية أو مناظر طبيعية رائعة. لا يستحق الأمر إيواء أوهام حول مجمع دوموديدوفو بارك السكني ، لكن الكثيرين يتوقعون في البداية الأسوأ منه فقط. على الرغم من العديد من السلبياتلحظات ، هناك أيضًا مزايا في هذا الحي الصغير والمتطور. من السكن من الدرجة الاقتصادية سيكون من الحماقة أن تتوقع شيئًا فخمًا ومثيرًا للإعجاب حقًا. لكن اتضح أن هذا ليس ضروريًا على الإطلاق للسكان المحليين. يشعر الناس في الغالب بالرضا عن المكان الذي يختارونه للعيش بسبب:

• موقع مناسب. بادئ ذي بدء ، يجذب المجمع بميزته المبتذلة - قربه من دوموديدوفو وموسكو. يمكنك الوصول إلى العاصمة بسرعة كبيرة (تستغرق الرحلة بالسيارة ، حسب حركة المرور ، من 15 إلى 30 دقيقة).
• شقق بأسعار الميزانية. يحتوي مجمع "دوموديدوفو بارك" السكني على سعر مناسب حقًا للإسكان مقارنة بالأشياء الأخرى بالقرب من منطقة موسكو. وعلى الرغم من أن هذا الجزء من العقارات ينتمي إلى فئة "الاقتصاد" ، إلا أن الموقع والوضع البيئي المرضي وتطوير البنية التحتية المخطط له يحدث فرقًا كبيرًا.
• تجميل اقليم المجمع. يجري تشييد المباني الجديدة على مسافة بعيدة من بيوت التكليف.
• الكثير من الملاعب والمناظر الساحرة من النوافذ
• لا توجد مشاكل وقوف السيارات. سيتمكن مالكو السيارات دائمًا من العثور على مكان لوقوف السيارات في المنطقة الصغيرة ، حتى عندما تكون المنطقة الصغيرة مكتظة بالكامل بالمقيمين.

بشكل عام ، يمكن اعتبار العيش هنا مريحًا تمامًا ، إن لم يكن بسبب التعليقات السلبية من الأشخاص الذين يشكون:

• عدم وجود تشطيب جيد في الشقق
• صوت عالي في منازل اللوحات ؛
• ضعف العزل ؛
• مداخل بحالة غير مرضية
• موقف غير مسؤول من شركة الإدارة لأداء واجباتها ؛
• نقص البنية التحتية ؛
• تقدم البناء خلال السنوات القليلة المقبلة ؛
• مكبات قمامة

بالإضافة إلى ذلك ، فإن أراضي مجمع دوموديدوفو بارك السكني ليست مسيجة بأي شكل من الأشكال حتى الآن ، وبالتالي فهي مفتوحة للجميع. كما أن مواقف السيارات غير محمية.