ما هو اسكان الشركات وهل يمكن خصخصته؟

2024 مؤلف: Howard Calhoun | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-17 10:18

يشير مفهوم "شقة الخدمات" إلى أن هذا النوع من السكن يتم توفيره لأولئك المواطنين الذين يؤدون نوعًا من الأعمال الضرورية للمؤسسة. وفقًا لقانون الإسكان في الاتحاد الروسي ، المادة 101 ، يتم توفير هذه المباني من قبل الشركات للمواطنين الذين ، بحكم طبيعة أنشطتهم ، يجب أن يعيشوا في مكان نشاطهم الرئيسي أو ليس بعيدًا عنه. لمن يتم تخصيص سكن مكتبي ، يتم تحديد مدى ملاءمة ذلك من قبل إدارة الشركة أو المؤسسة التي تمتلك هذا المخزون السكني.

المباني - تحصل شقة أو غرفة منفصلة على حالة "الإسكان الخدمي" بقرار من الهيئة التنفيذية للحكم الذاتي ، أو رئيس المنطقة أو إدارة المدينة. عادة ، يتم تخصيص شقق منفصلة للإسكان الخدمي ، ولكن في بعض الحالات ، تصبح الغرف في الشقق الجماعية أيضًا "خدمة". إذا تم الحصول على موافقة الاجتماع العام لأعضاء تعاونية الإسكان ، فيمكن أيضًا اعتبار السكن في هذا المنزل كخدمة.

الحق في الحصول على سكن رسمي بعيد كل البعد عن ذلكلجميع المواطنين. تم وضع قائمة الفئات التي تتطلب مساحة مكتبية من قبل حكومة روسيا والسلطات التنفيذية الروسية. يتم توفير مساكن الخدمة للأفراد العسكريين وفقًا لقانون "وضع الأفراد العسكريين".

مستند

أساس إصدار أمر شراء مساحة مكتبية هو قرار إدارة الشركة (مؤسسة ، منظمة). يتم تحويل هذه الوثيقة إلى إدارة المدينة ، حيث يتلقى المواطن أمر خدمة. يجب أن تصدر على استمارة خاصة وتحمل علامة "رسمي".

بين الإدارة التي وفرت مساحة المكتب والمواطن الذي استلمها ، يتم إبرام عقد إيجار أو عقد إيجار مكتوب طوال مدة عمل صاحب العمل. تنص هذه الاتفاقية بوضوح على التزام المستأجر بإخلاء المسكن الذي يشغله بحلول وقت إنهاء علاقة العمل مع المؤسسة.

هل يمكن الحصول على سكن رسمي في العقار؟ حتى الآن ، هذه القضية في طي النسيان. يعيش الكثير من الناس في شقق مملوكة للمؤسسة ولا تتاح لهم الفرصة أو ببساطة لا يعرفون كيفية خصخصة إسكان الشركات.

وفقًا لقانون الاتحاد الروسي ذي الصلة ، لا يمكن خصخصة الإسكان الخدمي. ولكن هناك حالات يتمكن فيها المستأجرون من استكمال المستندات اللازمة والحصول على موافقة إدارة الشركة للخصخصة. وتجدر الإشارة إلى أنه في مناطق مختلفةفي روسيا ، يتم تنفيذ خصخصة الشقق الخدمية من قبل السلطات المحلية ، لذلك يمكن أن تختلف شروط الخصخصة بشكل كبير.

في موسكو ، وفقًا لمرسوم حكومي ، يمكن تخصيص مساحة مكتبية من قبل المستأجرين الذين عاشوا في هذه الغرفة لمدة عشر سنوات أو أكثر. ويكفي لهؤلاء الموظفين كتابة بيان يتم بموجبه إنهاء عقد الخدمة ، وفي المقابل يتم إبرام عقد اجتماعي ، بمعنى آخر ، من الضروري نقل السكن من صندوق الخدمة إلى الصندوق البلدي. للإنصاف ، يجب أن يقال إن مثل هذه الترجمة التي تبدو بسيطة يمكن أن تستغرق من عدة أشهر إلى عدة سنوات.