كيف تبدأ مشروعًا للاستحمام: الحسابات ، المعدات ، متطلبات الأعمال الورقية

2024 مؤلف: Howard Calhoun | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-17 10:18

السؤال عما هو مطلوب لفتح الحمام ، بدأ الناس يسألون منذ وقت ليس ببعيد. إذا كان للمدن السابقة حمامات عامة خاصة بها ، تظهر الآن المزيد والمزيد من مجمعات النخبة. في الوقت الحالي ، هناك حاجة واضحة صريحة لمؤسسات عائلية من هذا النوع في السوق.

عن السوق

هناك اتجاه لزيادة عدد مجمعات الحمامات. كانت هناك تغييرات في مجموعة العملاء. في الأيام الخوالي ، كانوا يزورون مثل هذه الأماكن في أيام العطلات ، ويتجمعون في الشركات الكبيرة. الآن يأتي المزيد والمزيد من الناس إلى المجمع في الأيام العادية أو في المساء لتحسين صحتهم.

في الوقت الحالي ، لا يتم تلبية طلب المستهلكين على الحمامات العائلية. ليس من غير المألوف أن يرغب الناس في الجلوس بهدوء في الساونا أثناء مراقبة أطفالهم.

اللافت للنظر هو حقيقة أنه ليس من الصعب فهم كيفية بدء عمل تجاري في الحمام. هذه بشكل عام مسألة بسيطة إلى حد ما منذ البداية. إذا سارت الأمور على ما يرام ، فسيكون ذلك أكثر ربحية من المطعم. عند حساب تكلفة الحمام ، تحتاج إلى التركيز على ما يقرب من 60000 روبل لكل مربعمتر. في الوقت نفسه ، سيكون من الممكن الحفاظ على هذه الغرفة بثمن بخس. كقاعدة عامة ، تؤتي هذه المؤسسات ثمارها في 3 سنوات فقط. سيعتمد الكثير على سمعتها وتحركاتها الإعلانية.

مجمع

قد تتضمن خطة العمل الخاصة بأعمال الحمامات بناء مجمع صحي كامل. لكي تكون مربحة ، يجب أن تستهدف الخدمات عدة فئات من الناس في وقت واحد. في النهار ، سيتم تقديم إجراءات العافية للأطفال والنساء المشاركات في التمارين الرياضية المائية هنا. أثناء الليل ، يمكن لممثلي جمهور مستهدف آخر التجمع هنا - الشركات الصاخبة.

حسابات الربحية

أقل مساحة تستحق أن تفتح عليها مثل هذه المؤسسة هي 150 مترًا مربعًا. يكفي فتح مجمع كامل إما مؤجر أو حمام عمومي

حساب الربحية بسيط للغاية. بالنسبة للزوار لمرة واحدة ، ستكلف تذكرة الدخول 300-500 روبل ، بينما سيتكلف استئجار المبنى بأكمله 2000-6000 روبل في الساعة. إذا كانت شركة الحمامات صغيرة ، فيمكن الاعتماد على المبنى من 8 إلى 15 شخصًا. من الأفضل زيادة حركة المرور خلال النهار أثناء تأجير المبنى في المساء والليل.

الكحول

سيحتاج بيع المنتجات الكحولية ، وفقًا لأصحاب أعمال الاستحمام ، إلى التنظيم في أي حال. بعد كل شيء ، وإلا سيبدأ الزوار في إحضارها معهم. يجب أن يؤدي الحمام وظيفتين رئيسيتين - الترفيه والعافية.

لكنمساحة مسموح بها تمامًا للخيال - على سبيل المثال ، يمكنك فتح نقطة جذب كاملة. إذا تم تصميم المؤسسة بشكل صحيح ، فستقام فعاليات الشركة هنا بانتظام.

إذا كانت أعمال الحمامات صغيرة ، فقد ترافق مثل هذه المؤسسة مؤسسة أخرى - مطعم أو ملهى ليلي أو مركز تسوق أو فندق أو نادي للياقة البدنية. في هذه الحالة ، سيتم دائمًا إنشاء تدفق العملاء ، وليست هناك حاجة لبناء حمام في مكان مقبول. بعد كل شيء ، من غير المحتمل أن يأتي المارة بشكل عشوائي إلى هنا - يذهبون إلى هذه المؤسسات عن قصد. لكن من الصعب أن يذهب الناس إلى الطرف الآخر من المدينة. من الأفضل اختيار مكان بطريقة تعتمد على الجمهور المستهدف الذي يعيش في الجوار. يجب أن يكون الحمام في مكان ليس من الصعب الوصول إليه ، ثم العودة بنفسك مرة أخرى.

خدمات

في مجال الحمامات ، من الضروري الاعتماد على توفير خدمات إضافية. سيعمل هنا عامل الحمام ، وسيكون من الضروري ترتيب بيع المكانس. من المهم أن يكون هناك معالج تدليك بين الموظفين ، ولن تكون خدمات الاستلقاء تحت أشعة الشمس والعلاج بالحجر غير ضرورية. هذا الأخير هو إجراء صحي حديث. لكي يعود العميل للخدمات مرارًا وتكرارًا ، من المهم إيجاد متخصصين أكفاء ، وإبداء الاهتمام عند اختيارهم.

من الموظفين ، بالإضافة إلى المتخصصين المتخصصين ، ستكون هناك حاجة أيضًا إلى مسؤول مع عاملة نظافة.

المستندات والإعلان

ستتعلق متطلبات الأعمال الورقية بشكل أساسي ببيع المنتجات الكحولية ، ومن غير المرجح أن يعمل الحمام بدونها. في الحالات التي يكون فيهاسيتم استخدام الغرفة بشكل صغير ، ومن غير المحتمل أن يكون المطبخ مناسبًا هنا أيضًا. ثم من الأفضل أن تجد مطعمًا قريبًا وتتفاوض معه حول توصيل الطعام لزوار المجمع. بالنسبة لقناة العملاء هذه ، يجدر الموافقة على وضع إعلان عن حمام في مطعم.

من الضروري تخصيص بند منفصل من نفقات الإعلان. سيعتمدون كليًا على المنطقة التي يُخطط للحصول عليها للحصول على إذن لبناء حمام.

من خلال وسائل الإعلام ، سيتعرف الناس فقط على المؤسسة ، لكنهم سيفتقرون إلى المعلومات حول سمعة المؤسسة. في الحالات التي يتم فيها طلب الإعلان في المجلات أو في محطات الراديو ، من المهم التأكد من وصوله إلى الجمهور المستهدف بالضبط. ولكن في هذا المجال ، تعمل الكلمات الشفوية بشكل أكثر فاعلية لجذب العملاء.

اختيار المبنى

نظرًا لأسعار معدات الحمام وبناء المجمع ، لا يرغب كل رجل أعمال في إنفاق الكثير من المال. سيكون من المربح أكثر بكثير إعادة بناء مبنى الحمام العام القديم. في هذه الحالة ، سيتم إنفاق جميع النفقات على الإصلاحات وشراء المعدات ، ولكن لن تضطر إلى قضاء بعض الوقت في البناء ، مما يعني أن المؤسسة ستبدأ في السداد قبل ذلك بكثير. سيكون أرخص أيضًا على أي حال. على الأرجح ، سيكون من الضروري الاعتماد على إعادة تطوير كاملة. سيكون من الضروري تغيير جميع الاتصالات وزيادة الطاقة. من المرجح أن يتآكل الحمام القديم بسبب الرطوبة العالية.

أي مجمع حمامات ، مع أو بدون حمام سباحة ، يحتوي دائمًا على غرف خلع الملابس وغرفة الاستحمام وغرفة التدليكغرفة ، وخط بالماء البارد ، وغرفة للراحة. من الأفضل الاهتمام بوجود حمام سباحة - سيكون طوله بالفعل 5 أمتار كافياً. تبلغ مساحة غرفة البخار الصغيرة 15 مترًا مربعًا. إذا كانت الميزانية تسمح بذلك ، فيجب وضع ساونا وغرفة بخار تركية وغرفة بخار روسية في مكان قريب.

عليك التفكير بجدية في إجراء الإضاءة المناسبة. سخانات الحطب مناسبة للحمام الروسي ، لكن هناك عددًا كبيرًا من أنواع المواقد. يمكن أن تكون كهربائية وغازية.

معدات

لتجهيز المسبح ، ستحتاج إلى شراء مضخات ، وفلاتر ، وسخانات ، وأضواء. سيكون من الضروري تثبيت نظام التهوية والصرف دون فشل. من غير المحتمل أنه عند فتح مجمع حمام به حمام سباحة ، سيوفر ذلك على المعدات ، لكن هذا لا ينطبق على المناطق الداخلية. لا داعي لتضمين الأخشاب الثمينة والمواد الباهظة الثمن.

المحتويات

الكهرباء والماء دائما النفقة الرئيسية في صيانة الحمام. سيحتاج عميل واحد إلى 100 لتر من الماء على الأقل. سيكون هذا النوع من المؤسسات دائمًا مكثفًا للطاقة.

معالجات المياه

من الجدير بالذكر أن هناك الكثير من أنواع إجراءات المياه. ومع وجود درجة عالية من الاحتمالية ، سيكون الطلب عليها جميعًا. كل شيء مقيد فقط بخيال المالك. حمامات السباحة ، براميل الأرز ، والشلالات المحلية الخاصة مثبتة في الحمام. كل هذا يمكن أن يؤثر على تكوين قاعدة عملاء دائمة.

انواع الازواج

الساونا الفنلندية شائعة جدًا. هنا الرطوبة أقل مما هي عليه في الحمام الروسي - 15 ٪ ، ودرجة الحرارة أعلى - إنهاتصل إلى 140 درجة. في غرفة بخار روسية تقليدية ، تتقلب درجة الحرارة حوالي 80 درجة ، بينما تصل الرطوبة إلى 90٪.

ليس من المنطقي بناء ساونا فنلندية وغرفة بخار روسية بجوار بعضهما البعض. إذا كان الأخير قريبًا ، فلن يكون هناك طلب على الساونا. تعتبر حمامات البخار بالأشعة تحت الحمراء شائعة - فهي تسخن الجسم بسبب الأشعة.

ليس من غير المألوف أن يفضل الناس الحمام التركي. كراسي استلقاء ضخمة من الرخام أو السيراميك يسخن فيها. الهواء مليء بالبخار. هنا يسخنون ويغسلون. تحظى الإجراءات الإضافية بشعبية كبيرة - التدليك بالصابون والتقشير. في وجود مثل هذا الحمام ، سيكون تدفق العملاء بدرجة عالية من الاحتمال أكبر.

شائع بشكل متزايد في روسيا والحمام الروماني. فيه ، رطوبة الهواء هي نفسها دائمًا - 100٪. إنها مليئة بالبخار بالكامل. لمثل هذا الحمام ، سوف تحتاج إلى تثبيت مولد بخار. نقل مثل هذا الحمام أسهل بكثير من البقية. له تأثير إيجابي على الجلد. من المنطقي هنا تقديم العلاج بالروائح للعملاء.

إلى جانب ذلك ، فإن الأمر يستحق تجهيز غرفة ملح. سيتطلب ذلك 10 أمتار مربعة فقط ، والتي سيتم تبطينها بالكامل بالملح. بسبب وجود جزيئات الملح في الهواء ، فإنه يصبح شافيًا مثل الجبل. ويعتقد أن زيارة مثل هذه الغرف يشفي الجسد.

الحمامات التايلاندية واليابانية نادرة جدًا في روسيا. في غرفة البخار اليابانية ، يتم تنفيذ العديد من الإجراءات. بادئ ذي بدء ، يتم تحضير براميل الأعشاب والماء البارد ، ثم يقومون بإعداد حمام نشارة الخشب - الشخص مغمور في نشارة الخشب الساخنة. ويتبع ذلك تدليك صخور البحر.

واس

ستوفر علاجات السبا أيضًا تدفقًا كبيرًا للعملاء. وفقًا لهذا المفهوم ، فإن أنواعًا عديدة من العلاج المائي مناسبة. نحن نتحدث عن التدليك المائي والجاكوزي وأغطية الجسم. كقاعدة عامة ، المنتجع الصحي عبارة عن مسبح به مساج مائي مع العديد من المرفقات. بالإضافة إلى ذلك ، يتم تقديم علاجات الجلد والتدليك.

أسعار المعدات

يجب أن يؤخذ في الاعتبار أن تكلفة المباني والمعدات سيتم تحديدها بالكامل حسب المنطقة التي ستفتح فيها المؤسسة. سيكلف سخان الموقد تقريبًا 50000 روبل وساونا الأشعة تحت الحمراء - من 16000 روبل.

في الوقت الحالي ، هناك طلب كبير على الحمامات الرخيصة ، وهي مصممة لتدفق كبير من الزوار. وفقًا لتقديرات تقريبية ، فإن إحدى هذه المؤسسات قادرة على جلب للمالك 300000 - 600000 روبل شهريًا.

لهذا السبب ، يفضل العديد من رواد الأعمال فتح شبكة من الحمامات الصغيرة ، بدلاً من بناء مجمع كبير.

الأسعار تحدد حسب موقع وحجم المبنى. فترات الاسترداد التقريبية عادة ما تكون 1-4 سنوات.

حفظ سيسمح باستخدام هياكل خفيفة الوزن. بالكاد تختلف عن المباني الخشبية أو الحجرية. وفقًا للمراجعات ، فإن استخدام الهياكل الخفيفة في الحمام له ما يبرره تمامًا ، ويعمل لفترة طويلة. أيضًا ، من أجل تجنب الاعتماد على المالك ، يوصى بشراء الأرض ، بدلاً من الدخول في اتفاقية إيجار.

المستندات

لا تنس أن الحمام هو منشأة خطرة للحريق. لذلك ، سيكون من الضروري مراعاة متطلبات رجال الإطفاء وموظفي الإشراف الصحي والوبائي. قبل افتتاح الحمام ، يجب الاتفاق على شروط المبنى مع SES وخدمات الإطفاء. ستكون المشاركة في برنامج الرقابة الصحية والصناعية مطلوبة

دائمًا ما يتم إبرام اتفاقية في مجمعات الحمامات للتطهير والتخلص من القمامة.

بما أنه سيتم بيع الكحول في أراضي المنشأة ، سيكون من الممكن تسجيلها فقط كشركة ذات مسؤولية محدودة.