الحساب الصحيح لضريبة الممتلكات: من يدفع ، وكم ولماذا؟

2025 مؤلف: Howard Calhoun | [email protected]. آخر تعديل: 2025-01-24 13:11

وفقًا لدائرة الضرائب الفيدرالية ، سيتم تطبيق حساب جديد لضريبة الممتلكات اعتبارًا من يناير 2014. حتى الآن ، أجرت حسابات إرشادية ، حيث تم اتخاذ التقييم المساحي للعديد من الأشياء الموجودة في 83 منطقة من مناطق الاتحاد الروسي كأساس. وفقًا لسلطات الضرائب ، فإن المبلغ الذي يتعين دفعه لأصحاب المنازل يعتمد بشكل مباشر على قيمته. بالإضافة إلى ذلك ، تم إطلاع عدد من ممثلي الصحافة على نتائج العمل الذي قامت به دائرة الضرائب الفيدرالية.

كيف سيتم احتساب الضريبة على ممتلكات الأفراد؟ تقترح دائرة المالية العامة المذكورة أعلاه تنفيذها على أساس معدل 1 أو 0.5 في المائة. الأول صالح للعقارات السكنية ، والثاني - كما قد يتبادر إلى الذهن ، غير سكني. لم يرغب ممثلو وسائل الإعلام الروسية في الابتعاد عن الابتكارات المعلنة: نشر عدد من الناشرين مبالغ تقريبية للمدفوعات. وأثناء الحسابات ، وجد أنه في عام 2014 ، سيتضاعف عدد الأشياء التي سيتعين على المواطنين دفع مقابلها تقريبًا.. في نفس الوقت،سيتم مضاعفة الرسوم خمس مرات. على سبيل المثال ، إذا تم تقدير عدد العناصر في وقت سابق بحوالي 35.4 مليون ، فسيخضع حوالي 70.3 مليون للضرائب في العام الجديد. كما تعلم فإن الحد الأقصى لسعر العقارات ثابت في العاصمة. هنا ، يقدر المتر المربع من الشقة بحوالي 165.5 ، منزل - 109.1 ، مكتب - 92.7 ألف روبللذا ، ليس من الصعب حساب ضريبة الأملاك. الشيء الرئيسي هو معرفة الخصومات المذكورة في القانون الاتحادي ذي الصلة. بناءً على هذه المعرفة ، أي مواطن لديه الفرصة لحساب أن الدولة ستدفع 1120 روبل لشقة بمساحة 55 مترًا.

ومع ذلك ، تجدر الإشارة هنا أيضًا إلى أن المعدلات الفعلية (وبالتالي مبلغ الرسوم) قد تختلف ، حيث من المخطط منح السلطات البلدية الصلاحيات ، والتي بفضلها ستكون قادرة لضبط المعدل. وهو ما سيؤثر بالطبع على النتيجة التي تتوج حساب ضريبة الأملاكومع ذلك ، فإن كل ما هو مكتوب أعلاه سيؤثر فقط على الروس الذين يمتلكون العديد من العقارات. تعتقد وزارة المالية أن استخدامها لتلقي الأموال أو استثمارها يستحق الخضوع للضريبة وفقًا لذلك. بالإضافة إلى ذلك ، أعرب ممثلو هذه الدائرة عن قناعتهم بأن الانتقال إلى إجراء دفع جديد سيتم دون صعوبة كبيرة. سوف تحتاج مدينتان فقط إلى فترة انتقالية: موسكو وسانت بطرسبرغ.

أما بالنسبة للكيانات القانونية ، فسيتم حساب ضريبة ممتلكات الشركات لكل من الممتلكات المنقولة وغير المنقولة. علاوة على ذلك ، ستؤخذ الممتلكات التالية في الاعتبار:

• تم نقلها للحيازة المؤقتة والتخلص والاستخدام وإدارة الثقة ؛

• ساهم في نشاط شراكة (مشترك) ؛

• المستلمة كنتيجة لاتفاقية الامتيازوتجدر الإشارة إلى أن حساب الضريبة على ممتلكات الكيانات التجارية سيتم على أساس معدل متغير باستمرار. على سبيل المثال ، إذا كان حجمها في عام 2013 هو 0.4٪ ، فستزيد هذه القيمة في كل سنة لاحقة بمقدار 0.3.