الفحص غير الحكومي لوثائق الميزانية: ما هو؟

2024 مؤلف: Howard Calhoun | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-17 10:18

لا يمكن بناء أي كائن الاستغناء عن التقديرات. إنها ضرورية لإكمال الإجراء الخاص بتركيب الأشياء. الفحص غير الحكومي لوثائق التقدير هو إجراء دراسة وتحليل أوراق البناء. وتشمل هذه المشاريع والتقديرات. يتم تنفيذ الحدث على أساس القواعد المعمول بها في روسيا. اقرأ المزيد عن هذا في المقال.

مهمة الحدث هي الوقاية في الوقت المناسب من الأخطاء التي قد تظهر أثناء تصميم أقسام المشروع ، مما يجعل الوثائق متماشية مع اللوائح الفنية وخطة التخطيط الحضري. يسمح لك الفحص غير الحكومي لوثائق التقدير بالتحقق من الحسابات الموجودة في التقدير ، وكذلك نسبة التكلفة والحجم. يتم الآن تحديد تطابق الأسعار المشار إليها في الوثائق مع قيمتها الحقيقية. إذا تجاوز المخططتدقيق المصاريف والظروف التي تسببت في ذلك

ما هو الحدث المطلوب؟

يتم تنفيذ الإجراء على أساس أوراق حل النزاعات المتعلقة بصحة الأسعار المشار إليها ، مع مراعاة عوامل التقدير ومخالفات الإطار التنظيمي. الحدث المطلوب للتخطيط:

• البناء ؛
• إعادة بناء الأشياء
• اصلاح

بمساعدة الخبرة ، يتم حل النزاعات حول توقيت تسليم شيء أو جزء منه. من الضروري التحقق من وثائق البناء والامتثال لقواعد القانون الحالية. يتم إجراء الفحص في الحالات التي يكون فيها من الضروري تحديد الحالة الفنية لشيء ما بعد وقوع كارثة طبيعية.

يطبق التحقق على المستندات المتعلقة بالتحليل الفني للمبنى أثناء تشوهه وإعادة بنائه وفي بعض الحالات الأخرى. الفعالية مطلوبة في حالة وقوع حوادث أو طوارئ بالمنشأة وفي حالات التأمين المتعلقة بهذه الأحداث

أسس

على أساس ما يتم إجراء الفحص غير الحكومي لوثائق المشروع؟ في الإجراءات الجنائية ، يتم إجراء المراجعة القضائية فقط. يتم تعيينها بقرار من المحكمة أو بقرار محقق أو اختصاصي تحقيق أو وكيل نيابة.

النتيجة هي رأي خبير مختص للمحكمة. يتم استخدامه لإثبات أو دحض المعلومات. في الإجراءات المدنية ، خارج نطاق القضاءخبرة. يتم تنفيذه بمبادرة من أي مشارك. نتيجة الحدث خاتمة متخصص

المشاهدات

يمكن أن تكون الشيكات حالة ومستقلة. لهذا السبب ، تختلف بعض الفروق الدقيقة في الإجراءات. إذا كانت المرافق ذات أهمية فيدرالية ، فسيكون الحدث حالة. هذه هي المباني التي يتم إنفاق ميزانية الدولة على تشييدها. وتشمل هذه:

• مباني فريدة ؛
• أشياء معقدة وخطيرة ؛
• غرف سرية.

في حالات أخرى ، يتم إجراء فحص غير رسمي لوثائق المشروع. ما هذا؟ هذا هو الإجراء الذي تقوم به المنظمات الخاصة. لا تمول ميزانية الدولة مثل هذه الأشياء. يتم إجراء الفحص غير الحكومي لوثائق الميزانية بدون فروق بيروقراطية وإدارة صارمة. بالإضافة إلى أن هذا الإجراء أرخص.

مع هذا النوع من الأحداث ، سيكون من الممكن معرفة التعليقات التي يمكن للعميل تصحيحها. يقوم مديرو هذه الشركات دائمًا بتقديم المشورة للعملاء بشأن القضايا التي تهمهم. بالتعاون مع خبراء الدولة ، هذا لن ينجح ، فقط طلب رسمي ممكن.

القواعد

يتم إجراء فحص التقديرات غير الحكومية على أساس القواعد الموحدة. أولاً ، تتم مناقشة خطة العمل التفصيلية والنتيجة المرجوة مع العميل. يتم تحديد أهداف الحدث وتكوينه وسعره والمواعيد النهائية. فأنت بحاجة بعد ذلك إلى إعداد المستندات التي ستوفر للمتخصصين قيمةمعلومة. ثم سيوفر الفحص المستقل لوثائق التصميم استنتاجات دقيقة.

عند توقيع العقد ، يقوم الخبراء بإجراء دراسة مفصلة للوثائق. يمكن أن يستغرق وقت الدراسة أسبوعًا واحدًا أو شهرًا واحدًا. يعتمد المصطلح على مدى تعقيد الكائن وحجم المستندات. بعد التحقق ، يتم إصدار أوراق بالنتائج للعميل. إذا كان هناك عدم دقة وأخطاء وانتهاكات ، فإن الخبراء يقدمون النصائح حول كيفية القضاء عليها.

المستندات

لإجراء فحص غير حكومي لوثائق التقدير ، يجب عليك تقديم:

1. تطبيق (قطعة واحدة لكل تقدير).
2. رسالة إلى الإدارة.
3. بيانات التعريف للكائن
4. الوثائق التقديرية - في شكل ورقي وإلكتروني.
5. نطاق العمل أو المشروع.
6. مهمة المشروع

إذا تم تحديد الإجراء من قبل المحكمة ، فيجب إصدار حكم بشأن التعيين. يجب على الشركة التحقق من مجموعة المستندات الكاملة في غضون 3 أيام عمل من لحظة استلامها.

ما هو أفضل مكان لطلب؟

يمكنك طلب الإجراء في شركة خاصة أو عامة. في الحالة الأولى ، قد يكون السعر أعلى. لكن الحدث سينفذ بشكل أسرع. حسب الفن. 50 من قانون تخطيط المدن في الاتحاد الروسي ، يجب أن يكون لدى الشركة اعتماد. يتم إجراء الفحص غير الحكومي لوثائق الميزانية في الشركات الخاصة. امتحانات هذه الشركات لها نفس القوة القانونية كما هو الحال في المؤسسات العامة. من الممكن التحقق من كل شيءتوثيق او جزء منه

يتم تنفيذ إجراءات الدولة على أساس الإجراءات القانونية ، بموجب مرسوم من السلطات المحلية أو بناءً على طلب أطراف البناء. نادرا ما يتقدم المواطنون أنفسهم لمثل هذه الخدمات لمنظمات الدولة. يتم تنفيذ الأنشطة على أساس نفس القواعد.

النتائج

في كثير من الأحيان ، يكشف الفحص غير الحكومي لوثائق التقدير عن المبالغة في تقدير تكاليف البناء. هذه هي تكاليف العمالة التي ليس لها ما يبررها. وتشمل أيضًا تكلفة النقل والمعدات والمواد. غالبًا ما تكون هناك أخطاء متعمدة.

في بعض الأحيان يكون وقت البناء مبالغا فيه ، مما يزيد من التكاليف الفعلية. تحديد المخالفات المتعلقة باختلاف القيمة في فترات مختلفة. يمكن أن تكون نتيجة الإجراء إيجابية أيضًا إذا تم ملء كل شيء في الوثائق وفقًا للمعايير والمسوحات الهندسية. كانت نتيجة الحدث سلبية أيضًا. في حالة الخلاف ، يمكن للعميل أو المقاول الطعن في ذلك في المحكمة.

تصميم وتقدير الاختيار

يسمح لك التحقق غير الحكومي من وثائق التصميم والتقدير بتحديد الأخطاء والانتهاكات فيه. غالبًا ما يكون هذا بسبب إهمال أو عدم كفاءة الموظف. في بعض الأحيان يتم التقليل من سعر عنصر ما عن عمد بحيث يختار العميل هذا المشروع بعينه. تحدث حالات مماثلة أثناء المناقصات.

يمكن للجنة الخبراء الكشف عن الاحتيال عند تضخم سعر البناء ثم اختلاس الأموال. تؤدي أوجه القصور العادية أيضًا إلى صعوبات مختلفة فيبالإضافة إلى ذلك. على سبيل المثال ، إذا تم شراء المزيد من مواد البناء ، فلن يكون ذلك مفيدًا للعميل والمقاول. سيؤدي إجراء فحص غير حكومي لوثائق التصميم والتقدير إلى تجنب غرامات الأعمال الورقية غير الملائمة. هذا ضروري للحماية من الخلافات مع العملاء والمستثمرين ، وكذلك لتوفير الوقت.

كيف يتم تحديد القيمة؟

سعر الإجراء يعتمد على:

• حجم التوثيق
• استعجال
• عدد التسويات والحسابات اللازمة ؛
• إشراك المتخصصين
• التنفيذ في عطلة نهاية الأسبوع أو الأعياد ؛
• رحيل العميل
• تحضير تقرير مكرر

قد تعتمد التكلفة على عوامل أخرى. يتم حساب السعر مع إبرام العقد.

تقدير الأخطاء

عادة ، مع تنفيذ الإجراء ، يتم اكتشاف أخطاء المقدّر. غالبًا ما يرتبطون بـ:

• أخطاء في الحسابات ؛
• تكلفة غير صحيحة للخطة ؛
• لا يتطابق مع تعريف المعامل ؛
• خلط الأسعار المرجعية ؛
• المبالغة في تقدير تكلفة المعدات والمواد ؛
• المبالغة في تقدير تكاليف العمالة ؛
• زيادة تكاليف النقل ؛
• زيادة في فترة البناء

يتم الكشف عن الأخطاء من خلال الفحص الدقيق للوثائق. بدأ الإجراء بسبب المبالغة العرضية أو المتعمدة في تكاليف البناء.

التغييرات

رأي الخبير في تعيين الأخطاء في المستندات يوفر فرصة لإجراء تغييرات عليها. يمكنك إنشاء مجلد تصحيح يسرد أي أخطاء تم تصحيحها. لكن يتم إجراء تغييرات على نفس الوثائق مع الحواشي المقابلة.

عند إجراء التغييرات ، يتم إرسال المستندات لفحص الحالة الثانوية. يتم تنفيذه بنفس طريقة المرة الأولى. بناءً على هذا الحدث ، يتم التوصل إلى استنتاج جديد. سيكون من الإيجابي إذا تم تصحيح الأخطاء بنجاح على أساس القواعد الحالية للقانون. إذا تم العثور على أخطاء ، فسيكون القرار سلبيا ، لذلك من الضروري إعادة إدخال التغييرات.

خبرة الدولة إلزامية بعد إعداد جميع الوثائق. بفضل هذا ، لن يسمح العميل بتجاوز التكاليف قبل بدء البناء. يتم تنفيذ إجراء غير الدولة في أي مرحلة من مراحل بناء الأشياء.

هل أحتاج إلى مقدر حالة؟

لا تعرف العديد من الشركات ما إذا كان ينبغي توظيف مقدر. لن تكون هناك حاجة إلى هذا الاختصاصي إلا إذا كان محملاً بالعمل المستمر. بالإضافة إلى ذلك ، يجب أن تكون التكاليف المطلوبة لصيانته أقل من تكاليف إشراك متخصصين آخرين.

نتيجة لذلك ، لا يتم تحديد النتيجة من خلال ما إذا كان الشخص في المكتب أو تم تعيينه على أساس الاستعانة بمصادر خارجية ، ولكن من خلال مستوى احترافه. عند وضع تقدير ، يجب مراعاة المعايير الحالية ، وكذلك تبرير كل مرحلة من مراحل العمل. مع تنفيذ مثليجب أن تأخذ الأنشطة في الاعتبار الجزء الفني من المشروع ، ويحتاج المقدر إلى الرجوع إلى نقاط المستندات ، وتطبيق الأسعار الحالية واللوائح المحلية فقط.