LCD "الواجهة البحرية": الموقع ، المشروع ، التمويل ووقت البناء

2024 مؤلف: Howard Calhoun | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-17 10:18

فكر في شكل مجمع الشقق الذي تحلم به. لذلك ، تتجسد أفضل الأفكار حول الإسكان الحديث في مشروع واحد - LCD "الواجهة البحرية". يجذب مشروع من فئة الأعمال الانتباه في المقام الأول بسبب مكانة المنطقة التي يتم بناؤها فيها ، فضلاً عن السمعة التي لا تشوبها شائبة للمطور ، الذي يلتزم بدقة بجميع المعايير ، فضلاً عن المواعيد النهائية للبناء. مهمتنا هي تقييم المشروع من جميع الجهات ، والكشف ليس فقط عن المزايا ، ولكن أيضًا عن العيوب التي يتجاهلها مطور مجمع Sea Façade السكني. ردود الفعل من السكان هي قاعدة معلومات ممتازة. هم الذين سيوفرون الموضوعية اللازمة.

عن المشروع

LCD "الواجهة البحرية" (سانت بطرسبرغ) - مشروع حاول فيه المطور توفير كل ما هو ضروري لحياة مريحة في مدينة حديثة. في الحقيقة المهمة ليست سهلة ولكن بفضل الاحتراف وسنوات عديدة من الخبرة في هذا المجال تحقق المستحيل.

حسب المشروع يتكون المجمع من ستة مباني. يتم توحيد المباني ذات التكوينات المختلفة والارتفاعات المتغيرة (من 7 إلى 15 طابقًا) بمفهوم واحد. تم بناء كل منهم باستخدام تقنية الطوب الأحادي ، والتي توفر قوة غير مسبوقة ، ومتانة ، وخصائص ممتازة في عزل الحرارة والصوت ، فضلاً عن الخصائص الجمالية الممتازة. تم تركيب مصاعد حديثة عالية السرعة وصامتة تقريبًا في جميع مباني مجمع Sea Façade السكني ، كما يتم توفير مواقف سيارات تحت الأرض ، والتي تعزل الساحات عن حركة المرور.

منشئ

مطور المجمع السكني "Marine Façade" هي شركة معروفة إلى حد ما في سانت بطرسبرغ "Etalon". يتم تنفيذ المشروع بدعم مالي من الحكومة الفيدرالية وإدارة سانت بطرسبرغ وهو ذو أهمية استراتيجية للمدينة. وفقًا للإجراء المتبع ، تمت الموافقة على مخططات الأراضي والشقق التي تلبي جميع المتطلبات.

إذا قمت بزيارة المنتديات المخصصة للمشروع ، يمكنك العثور على ملاحظات إيجابية كافية. ينجذب الكثيرون إلى سيطرة الدولة ، التي تضمن جودة البناء والامتثال لجميع المواعيد النهائية المتفق عليها. مكتب المدعي العام حول "الواجهة البحرية" LCD - يمكن العثور على مثل هذا الطلب في المنتديات. يتعلق بتمويل الدولة للمشروع وبنائه في المنطقة الساحلية. لا داعي للقلق: تمت مراعاة جميع التفاصيل القانونية ، وسجل المشروع نظيف ولا تشوبه شائبة.

الموقع

لبناء مجمع سكني "Morskoyتم اختيار الواجهة "(سانت بطرسبرغ) منطقة Vasileostrovskiy المرموقة في سانت بطرسبرغ - مكان تاريخي للعاصمة الشمالية. يوفر الموقع الفريد من ناحية للسكان إطلالة رائعة على فخر المدينة - خليج فنلندا ، ومن جهة أخرى - قلعة بطرس وبولس وكاتدرائية القديس إسحاق.

في نفس الوقت استطاع المطور العقاري - عزل الكمبوند عن الضوضاء القادمة من شوارع العاصمة الشمالية المزدحمة. إذا كنت تبحث عن شقة في المركز التاريخي للمدينة ، وتتوقع شراء سكن يلبي المتطلبات الحديثة ، فيجب أن يكون مجمع Marine Facade السكني بالتأكيد على قائمة الخيارات المناسبة.

إمكانية الوصول إلى وسائل النقل

يوفر المجمع السكني "Marine Facade" إمكانية وصول ممتازة إلى وسائل النقل لجميع سكانه. بالقرب من WHSD ، يربط بين أجزاء مختلفة من المدينة ويسمح لك بالوصول إلى أي نقطة دون ازدحام مروري. حتى لو لم يكن لدى عائلتك سيارة خاصة ، يمكنك استخدام وسائل النقل العام: تقع محطات الحافلات ومحطة مترو بريمورسكايا على مسافة قريبة.

تجميل

المنطقة المحلية منسقة ومناظر طبيعية. توجد مناطق للمشي ومقاعد وشرفات مراقبة وملاعب مجهزة وملاعب رياضية. يوجد موقف سيارات واسع للغاية للضيوف.

علم البيئة

عند شراء شقة في وسط مدينة ، من الصعب الاعتماد على هواء الجبل النقي. ومع ذلك ، فإن المجمع السكني "Marine Facade" يوفر ظروفًا جيدة وبيئة صديقة للبيئة أولاًبدوره ، بشرط القرب من خليج فنلندا وتحسين المنطقة المجاورة للمجمع.

البنية التحتية

بذل المطور الكثير من الجهود لضمان راحة كل ساكن. على مسافة قريبة من المباني الجديدة توجد جميع مرافق البنية التحتية الاجتماعية الضرورية: رياض الأطفال والمدارس والعيادات. يتم توفير هذا التنوع مرة أخرى من خلال موقع مناسب. الطوابق الأولى من المباني السكنية مخصصة للمنظمات في قطاع الخدمات: يوجد اليوم فروع البنوك والمغاسل والمقاهي وصالونات التجميل ومخازن السلع الاستهلاكية وأكثر من ذلك بكثير.

شقق ، تخطيطات

المساحة المفيدة لجميع المباني الستة 300000 متر مربع. لقد تمكنوا من وضع 2000 شقة ذات تصميمات مختلفة ، سيجد الجميع من بينها خيارًا يرضيهم. حتى شقة من غرفة واحدة في المجمع السكني ممثلة بمساحة 54 مترًا مربعًا ، مما يضمن المساحة والراحة. يمكن للمشترين الاختيار من بين خيارات غرفة واحدة ، واثنتين ، وثلاث ، وأربع وحتى خمس وست غرف.

ارتفاع السقف - 2 ، 75 مترًا ، مما يسمح لك بترجمة أي فكرة تصميم إلى واقع ملموس ، فالشرفة ولوجيا مزججة. بالنسبة للتخطيطات ، فإنها تثير الإعجاب في المقام الأول بتنوعها. استند المشروع إلى المخططات الأوروبية المشهورة جدًا اليوم ، والتي تتميز بمطابخ واسعة جنبًا إلى جنب مع منطقة معيشة ، بالإضافة إلى غرف نوم منفصلة وحمام إضافي.

إنهاء

افتراضي الكليتم تأجير الشقق في المجمع بتشطيب تقريبي ، أي أنها جاهزة تمامًا للإصلاحات التجميلية اللاحقة. لاحظ المشترون أن العمل تم تنفيذه بجودة عالية أتاحت توفير المواد وتكلفة عمل الفرق المتنقلة. تم تجهيز المبنى بنوافذ زجاجية مزدوجة عالية الجودة أوروبية الصنع ، ومشعات تدفئة مسطحة حديثة مزودة بثرموستات ، وأبواب دخول معدنية عالية الجودة ، وأبواب داخلية مصنوعة من الخشب الصلب ، وأسلاك كهربائية.

تقدم البناء

في الوقت الحالي ، تم تشغيل جميع المباني الستة وهي مشغولة بالفعل. هذا ما يسمح لنا باستخلاص الاستنتاجات الأولى حول مدى نجاح المشروع. يجب الاعتراف بأن مستوى البناء مثير للإعجاب: حتى بعد الانكماش لم يتم العثور على عيوب وهو أمر نادر في الوقت الحالي.

رأي المستأجرين

يولي سكان المدينة الحديثون اهتمامًا كبيرًا ببيئة المنطقة التي يعيشون فيها. مشروع المجمع السكني "الواجهة البحرية" لم يكن استثناء. لذلك ، يؤكد السكان الأوائل أن القرب من خليج فنلندا يوفر للجميع هواءً نقيًا نظيفًا: الهواء هنا لا يركد ، ولا يوجد دخان ، ومن السهل التنفس. بالطبع ، يجب على المطور الاهتمام بالمناظر الطبيعية على نطاق واسع لتحسين هذا الرقم.

وفقًا للسكان ، بالكاد يمكن اعتبار المشروع فريدًا ، بل يمكن تمييزه: الهندسة المعمارية بسيطة للغاية ، بل بدائية. ومع ذلك ، فقد أثر ذلك على تكلفة المتر المربع ، كما أثر الموقع -الشقق هنا أغلى بكثير من المناطق الأخرى في العاصمة الشمالية. تم تشغيل المشروع ، ولكن لا تزال هناك أكوام من حطام البناء على الأرض ، مما يفسد مظهر المباني الجديدة.

قام المطور بوضع المجمع على أنه "مدينة داخل مدينة" ، وهو بعيد جدًا من الناحية الموضوعية. حتى الآن ، كان من الممكن عزل أراضي المباني الجديدة وتجهيزها بنظام وصول أمني ومراقبة بالفيديو على مدار الساعة. لكن لا يزال يتعين على السكان استخدام البنية التحتية للمنطقة ، وهي ليست مريحة ومبررة دائمًا. على المدى القصير تطوير بنيتنا التحتية الخاصة مما سيزيد من مستوى الراحة

تلخيص

مجمع سكني “الواجهة البحرية” (بيتر) هو مشروع يجذب الكثير من الاهتمام. إنه يستحق ذلك بالتأكيد ، لأنه يتميز عن جميع المباني الجديدة في المدينة ، وذلك لموقعه الفريد بالدرجة الأولى. لم يكن من السهل تطبيق مفهوم "مدينة داخل مدينة" في منطقة محدودة ومأهولة بالفعل من المركز التاريخي. منظر مذهل من النوافذ ، وشقق مشرقة وواسعة ، والجودة التي لا تشوبها شائبة في إتقانها هو ما حصل عليه جميع السكان. في الوقت الحالي ، تم تشغيل جميع الأمتار المربعة ، ولكن لا يزال لديك فرصة للحصول على منزل أحلامك من خلال الاهتمام بالخيارات الثانوية مع التشطيبات والأثاث الفاخر.

على أي حال ، تأكد من زيارة أراضي المجمع للتعرف عليه بشكل أفضل ، وقم شخصيًا بتقييم جميع المزايا ، وربما العيوب الموجودة لـأنت. تذكر أنه في الوقت الحالي ، تظل تكلفة المتر المربع هنا في متناول الجميع ، وهو أمر لا يمكن قوله بالتأكيد في غضون سنوات قليلة ، عندما سيحصل المجمع على مرافق البنية التحتية الخاصة به.