LCD "Lyubertsy Park": العنوان ، المطور ، jgbcfybt

2024 مؤلف: Howard Calhoun | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-17 10:18

LC "Lyubertsy Park" منطقة سكنية كبيرة تقوم بتطويرها شركة "PIK". يتضمن المشروع بناء عشرة منازل لوحات متعددة الشقق في إقليم منطقة ليوبيرتسي الحضرية. في هذا المقال سنخبرك بكيفية الوصول إلى هذا المكان ، عن الشركة المطورة والموعد النهائي لتسليم المنازل.

عن المجمع

LC يحتوي "Lyubertsy Park" على عدد من السمات المميزة التي توضح على الفور نقاط القوة والضعف في هذا المشروع. العيوب الرئيسية لهذه المنازل هي أنها مبنية من الألواح ؛ لا يتم توفير لوجيا وشرفات في الشقق. في الوقت نفسه ، تم تأجيرها بالفعل بنهاية رائعة ، وفي مكان لطيف ، بالقرب من Natasha Park.

من المخطط بناء عدد من مرافق البنية التحتية الجذابة على أراضي مجمع Lyubertsy Park السكني. هذه مدرسة ورياض أطفال وعيادة وموقف سيارات. حاليًا ، تبيع الشركة استوديوهات في مبانٍ جديدة ، بالإضافة إلى شقق بغرفة واحدة وغرفتين وثلاث غرف. هذا مهمالمطور هو مطور كبير في موسكو ، مجموعة شركات PIK ، والتي سنتحدث عنها بمزيد من التفصيل.

هذا مشروع قياسي قادر على جذب موقع مناسب نسبيًا والقرب من الحديقة. من المهم أن تبني الشركة المنازل وفقًا لمجموعة القواعد الخاصة بها. على سبيل المثال ، من السهل دائمًا التعرف على مجمعاتهم السكنية من خلال الألوان الزاهية للواجهات والهندسة المعمارية البسيطة. بالنسبة للمطور ، يعد مجمع Lyubertsy Park السكني في Lyubertsy مشروعًا عاديًا. في الوقت نفسه ، يتم تصنيف المباني الجديدة على أنها فئة مريحة ، ويتم بناء المنازل وفقًا لمبدأ تطوير الكتل من المباني الأوروبية. تقع مجموعات المداخل في الطابق الأرضي. من الجدير بالذكر أنه بالتوازي مع الإسكان ، يتم تشغيل مرافق البنية التحتية الاجتماعية التي ستكون ذات صلة وضرورية للمستوطنين الجدد.

LC يقع "Lyubertsy Park" بجوار بركتين كبيرتين ومنتزه Natashinsky ، على بعد حوالي أربعة كيلومترات من طريق موسكو الدائري.

العنوان

يقع المجمع السكني نفسه على أراضي منطقة موسكو بين منتزه Natashinsky وقرية Ukhtomsky.

يقع موقع البناء في موقع وحدة عسكرية سابقة ، ليس بعيدًا عن مصنع طائرات الهليكوبتر كاموف. إلى الجنوب من المباني الشاهقة توجد Lermontovsky Prospekt وخطوط السكك الحديدية. يقع الطريق الدائري بموسكو على بعد أربعة كيلومترات فقط من مجمع Lyubertsy Park السكني.

قسم المبيعات في موقع البناء. عنوان المجمع السكني "Lyubertsy Park" هو منطقة موسكو ، مدينة Lyubertsy ، شارع 8 March ، بالقرب من المنزل رقم 16. المكتب مفتوح بدون فترات راحة وعطلات نهاية الأسبوع منمن 9 صباحًا حتى 9 مساءً. المديرون مستعدون دائمًا لإعطائك جميع المعلومات الإضافية التي تحتاجها ، وتعريفك بالتخطيط ، والمعلومات الإضافية ، وتخطيطات الشقق المتاحة ، ومساعدتك في اختيار الخيار الذي تحتاجه ، وإذا لزم الأمر ، ترتيب رهن عقاري.

كيف تصل إلى هناك؟

يمكنك الوصول للمجمع السكني بوسائل النقل العام أو الخاص. إذا قررت الذهاب بالسيارة ، فإن أفضل خيار هو المرور عبر طريق Kosinskoe السريع. يقع مخرجها على بعد كيلومتر ونصف من المجمع السكني. ستكون قادرًا على الوصول إلى جسر Kosinskaya العلوي بدون ازدحام مروري في حوالي عشر دقائق.

خيار بديل هو القيادة من حلقة النقل الثالثة إلى المباني الجديدة على طول Ryazansky Prospekt في حوالي 25 دقيقة.

بالمواصلات العامة يمكنك الوصول للمجمع السكني بمتر. على بعد كيلومترين ونصف تقريبًا من المجمع السكني توجد محطة "Lermontovsky Prospekt" على خط Tagansko-Krasnopresnenskaya. من الجدير بالذكر أن هذا هو أحد أكثر خطوط المترو ازدحامًا في العاصمة. صحيح ، يجدر إدراك أن هذا الخيار غير مناسب للمستوطنين الجدد ، حيث يستغرق المشي إلى المحطة حوالي نصف ساعة ، ولا توجد رحلات مواصلات عامة أرضية مباشرة إلى المترو حتى الآن.

لكن يمكنك ركوب تاكسي أو حافلة ذات مسار ثابت إلى محطة "Vykhino" الواقعة على نفس الخط. مدة السفر حوالي 25 دقيقة.

خيار آخر للوصول إلى موسكو هو استخدام القطار. على بعد كيلومتر ونصف من المباني الشاهقة توجد منصة الركاب Ukhtomskaya. من هنا إلى محطة سكة حديد Kazansky أنتنصل إلى هناك خلال نصف ساعة فقط.

في المستقبل ، يجب أن تظهر محطة مترو جديدة "Lukhmanovskaya" لخط Kozhukhovskaya في المنطقة المجاورة مباشرة للمجمع السكني. ستكون على بعد أقل من كيلومترين. سيتم بناء اللوبي الرئيسي عند تقاطع الطريق السريع Lyubertsy-Veshnyaki مع شارع Lukhmanovskaya.

تقدم البناء

وفقًا للخطة العامة ، سيتكون المجمع السكني من عشرة مبانٍ شاهقة ، منها كتلتان سكنيتان متفاوتتان الارتفاع وثمانية منازل برجية.

في صيف 2018 بدأ بيع الشقق في المبنى الأول فقط. الموعد النهائي لمجمع "ليوبيرتسي بارك" السكني هو الربع الثالث من عام 2021. من المقرر تسوية جماعية في نهاية عام 2020.

منشئ

مطور مجمع Lyubertsy Park السكني هو مجموعة شركات PIK. هذه شركة بناء معروفة في البلاد ، والتي ، بقرار من الحكومة الفيدرالية ، تم إدراجها في قائمة المؤسسات الأساسية للاقتصاد المحلي. الشركة ممثلة في عشر مناطق من روسيا. من بين الأشياء الأكثر شهرة التي نفذتها بالفعل مجمع بوتيلكوفو السكني في منطقة كراسنوجورسك ، أورانج بارك في كوتيلنيكي.

مطور "Lyubertsy Park" "PIK" مطور في السوق المحلي منذ 1994. إنه متخصص في بناء المساكن ذات الأسعار المعقولة. في الوقت الحالي ، قامت الشركة بالفعل بتشغيل حوالي 19 مليون متر مربع من المساكن. يعيش في هذه الشقق ما يقرب من 300000 شخص.رجل

منذ عام 2007 ، دخلت شركة التطوير "Lyubertsy Park" "PIK" إلى سوق الأوراق المالية. تسعى الشركة جاهدة للالتزام بالمعايير الدولية في حوكمة الشركات ، والتي تساهم بكل طريقة ممكنة في التطوير الناجح للأعمال. منذ عام 2015 ، دخلت مجموعة الشركات السوق بمنتجات جديدة بشكل أساسي لبناء مساكن متجانسة وصناعية ، مما أدى إلى تغيير جذري في تشكيل البيئة السكنية الداخلية لمناطق التطوير المعقدة.

البنية التحتية

يستقطب المجمع السكني الكثيرين ببنيته التحتية المتطورة في المنطقة. مباشرة بجوار المباني الجديدة توجد خمس رياض أطفال وأربع مدارس. ومع ذلك ، فإن كثافة المباني المحيطة عالية جدًا ، لذا حتى مع وجود مثل هذا التنوع ، لن يكون من السهل العثور على أماكن خالية.

أيضا ، على بعد خمس دقائق سيرا على الأقدام من المجمع السكني يوجد مستشفى المدينة ، بالقرب من دار الثقافة مع ورشة السيراميك والطلاء ، مجمع إيسكرا الرياضي والملعب المجاور له. يبعد مركز التسوق الكبير "سفيتوفور" حوالي كيلومترين.

يتم توفير بنية تحتية إضافية خاصة بها على أراضي المجمع السكني نفسه. سيتم هنا بناء روضتين للأطفال لـ 350 و 220 طفل على التوالي ، ومدرسة ثانوية لأكثر من ألف طالب ، ومستوصف شامل لـ 155 زيارة لكل وردية.

من المقرر افتتاح روضة الأطفال الأولى في شتاء 2020 ، ومن المقرر افتتاح العيادة في الربع الثالث من عام 2021 ، وعلى المدرسة قبول الطلاب الأوائل في خريف عام 2022.

مركز ترفيهي وترفيهي بالمنطقةيجب أن تصبح Natashinsky Park. توجد على أراضيها نوافير وبركتان كبيرتان ومراسي. في الصيف ، يمكنك استئجار القوارب والقوارب هنا ، والاستحمام الشمسي على الشاطئ. بالإضافة إلى ذلك ، تحتوي الحديقة على ألعاب رياضية وملاعب وركوب الخيل وبلدة حبال واسطبلات وحديقة حيوانات صغيرة وبارات للوجبات الخفيفة ومقاهي صيفية.

الوضع البيئي

تتركز العديد من المنشآت الصناعية الكبيرة في مدينة ليوبيرتسي نفسها ، ولكن لا ينبغي أن يكون لها تأثير كبير على المجمع نفسه ، حيث يتم بناؤه حول قطاع خاص منسق ومتنزه. ستقام مبان جديدة وسط منطقة سكنية بعيدا عن الطرق السريعة الرئيسية

ومع ذلك ، لا يزال لدى السكان ما يخشونه. في المنطقة المجاورة مباشرة للمباني الجديدة توجد مصنع مروحيات كاموف ، المملوك لشركة Rostec الحكومية. يتم هنا تطوير نماذج حديثة من طائرات الهليكوبتر ، ويتم اختبار النماذج الأولية باستمرار. في الوقت نفسه ، لا تعمل الشركة في الإنتاج الضخم ، لذا فهي لا تشكل تهديدًا خاصًا للبيئة.

الأسعار

شقق متاحة حاليا للبيع تتراوح مساحتها من 20 إلى 80 مترا مربعا. يجدر التأكيد على أن كل منهم بدون شرفات ولوجيا. هذه هي الميزة الرئيسية لمعظم المشاريع من مجموعة شركات PIK ، وهذا المجمع السكني ليس استثناءً.

خلاف ذلك ، فإن الإقامة مريحة للغاية. هناك استوديوهات وشقق من غرفة واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف. الأسعار في المجمع السكني "Lyubertsy Park"في متناول الجميع قدر الإمكان ، لا سيما بالنظر إلى أنها تشمل الزخرفة.

على سبيل المثال ، تبلغ تكلفة شقة من غرفة واحدة تبلغ مساحتها 39 مترًا ونصف المتر تقريبًا 4.1 مليون روبل. تبلغ تكلفة الشقة القياسية المكونة من غرفتين والتي تبلغ مساحتها حوالي 56 ونصف "مربع" 5.2 مليون روبل ، وتباع شقة من ثلاث غرف بسعر 5.7 مليون روبل بمساحة تقارب 65 مترًا مربعًا. تقليديا ، الخيار الأكثر بأسعار معقولة هو شقق الاستوديو. يمكنك تسجيل الملكية لـ 27 "مربعا" مقابل 3.2 مليون روبل.

تخطيطات

جميع الشقق هنا تباع بتشطيبات راقية وفق مشروع معياري من المطور ، بألوان محايدة. الشقق بها كل ما تحتاجه للانتقال إليها ، كل ما تبقى هو الحصول على الأثاث.

هناك مجموعة متنوعة من التخطيطات ، أكثر من 45 خيارًا في المجموع. في الوقت نفسه ، قرر المطور في بعض التجارب ، توسيع اختيار "pseudo-twos" بمساحة 37-38 مترًا مربعًا ، وهي في الواقع أكثر "اليورو" شيوعًا.

تكنولوجيا

جميع المباني الجديدة في هذا المجمع السكني ستكون لوحة. بالنسبة للمشاريع ذات الحجم الكبير ، يتم استخدام تقنية شائعة ، عندما يتم تجميع الهياكل من ألواح خرسانية مثل المصمم ، مما يزيد بشكل كبير من سرعة البناء.

إذا تحدثنا عن الأداء ، فإن اللوحة الحديثة المستخدمة أدنى من التكنولوجيا المتجانسة في الضوضاء والعزل الحراري. الجو بارد جدًا هنا في الشتاء ، يمكنك سماع كل شيء جيدًا ، أوهماذا يقول الجيران

يقوم المطور بتأجير منازل ذات نوافذ بلاستيكية ذات زجاج مزدوج. على الواجهات سلال حديدية مصممة للوحدات الخارجية للمكيفات

يتم تقديم المفهوم المعماري بأسلوب بسيط لمعيار PIK. الكسوة مصنوعة من بلاط خزفي بألوان مختلفة ، والواجهات من نفس النوع. أثناء البناء ، يتم استخدام مبنى ربع سنوي ، عند ترك مساحة كافية بين المباني لتنظيم فناء مغلق.

مجمعات رياضية وألعاب ، ومناطق ترفيهية مع مقاعد ، ومجمعات معمارية صغيرة وإضاءة شوارع مجهزة في المناطق المجاورة. ساحات المشروع ستكون ذات مناظر طبيعية - شجيرات وأشجار ، ستظهر أسرة زهور.

تعليقات

في تقييمات مجمع Lyubertsy Park السكني ، لاحظ أصحاب الأسهم الذين اختاروا بالفعل لصالح هذا المطور أن هناك فرصة حقيقية لشراء سكن لائق بسعر مناسب. من المهم أن يستهدف المشروع شرائح مختلفة من السكان ، بما في ذلك العائلات الشابة مع الأطفال والطلاب والمتقاعدين. المزايا الرئيسية هي الحديقة المجاورة وإمكانية الوصول النسبي للمترو.

أيضًا ، تشمل المزايا القرب من طريق موسكو السريع ، والتكلفة المعقولة ، والتسليم الجاهز للشقق.

من النقاط السلبية ، يجدر تسليط الضوء على قلة الشرفات والمقطع ، وتأخر إنشاء البنية التحتية ، ورياض الأطفال ، وستظهر مدرسة وعيادة عندما تم بالفعل تشغيل معظم المباني.