الرهن العقاري في "بنك موسكو": شروط التسجيل ، الشروط ، المعدلات ، المستندات

2024 مؤلف: Howard Calhoun | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-17 10:18

اليوم ، تلعب المنتجات الائتمانية دورًا مهمًا في حياة جميع المواطنين تقريبًا. في الوقت نفسه ، تحتل الرهون العقارية المرتبة الأولى ، لأنه بفضل هذا البرنامج ، يمكن للعائلات التي طالما حلمت به شراء مساكنها الخاصة.

شروط شراء العقارات بالائتمان هي شروط فردية لكل بنك ، وكذلك متطلبات المقترض. لذلك ، سننظر أدناه في أحد أشهر الهياكل المالية التي تساعد على جعل حلم العديد من المتزوجين حقيقة واقعة ، ألا وهو بنك موسكو. ماذا يقدم هذا الهيكل المالي ولماذا يفضل معظم الناس هذا البنك بالذات. إذن ، ما هو الرهن العقاري في "بنك موسكو"؟ مزيد من النظر.

ما هي منتجات القروض لشراء المساكن في "بنك موسكو"؟

بالطبع ، الجانب الأقوى لهذه المؤسسة المصرفية هو الاختيار الضخم لبرامج الإقراض المختلفة. بالتأكيد سيتمكن كل عميل من الاختيارأفضل خيار إقراض في هذا الهيكل المالي.

الرهن العقاري في "بنك موسكو" هو:

• فرصة لشراء أي نوع من العقارات بالائتمان ؛
• القدرة على الحصول على قرض عقاري بدعم من برنامج الدولة
• شروط الإقراض الجذابة المثلى.

إذا كانت إحدى العائلات تخطط لشراء سكن عن طريق الائتمان ، فإن "بنك موسكو" يستحق الزيارة والتعرف على ظروفه بالتفصيل.

شروط الحصول على قرض عقاري في بنك موسكو

كم هو الرهن العقاري في "بنك موسكو"؟ بادئ ذي بدء ، إذا تحدثنا عن الشروط ، فسيكون كل شخص تقريبًا مهتمًا بسؤالين - هذا هو سعر الفائدة والدفعة الأولى. حتى الآن ، يقدم "بنك موسكو" الشروط التالية للحصول على قرض عقاري:

إذا كانت الأسرة عضوًا في برنامج دعم الدولة ، فسيكون سعر الفائدة 11.75٪. إذا لم يكن المقترضون المحتملون مشاركين في هذا البرنامج ، فسيتم تحديد سعر الفائدة لهم عند 12٪. أما القسط الأول فيجب ألا يقل عن 15٪ إذا تم أخذ رأس مال الأمومة في الاعتبار. حسنًا ، إذا كانت الأسرة تخطط للاستفادة من شروط الرهن العقاري التقليدية ، فسيتعين عليها دفع 20٪ من المبلغ الإجمالي. جدير بالذكر أن "بنك موسكو" يقدم منتجات الرهن العقاري لمدة 5 إلى 30 عامًا. هذا هو مدى ملاءمة الرهن العقاري في بنك موسكو.

آلة حاسبة لحساب المدفوعات متاحة على الموقع. هذه الأداة سهلةاستخدام ومريح جدا

من المهم أيضًا أن يتم حساب المبلغ المحدد للدفعة المقدمة من أصغر مبلغ. وفي هذه الحالة لا يهم ما إذا كانت القيمة السوقية للمساكن قابلة للتفاوض أم لا.

وفقًا للقواعد المعمول بها للحصول على قرض عقاري ، من الضروري تزويد الهيكل المالي ليس فقط بالتكلفة التعاقدية للإسكان ، ولكن أيضًا بالتكلفة التقديرية للمنطقة المكتسبة.

ما هي المتطلبات التي يطرحها البنك لمقترض محتمل؟

لا تنظر هذه المؤسسة المالية إلا في طلب الرهن العقاري من المواطنين إذا استوفوا المتطلبات التالية لهذه المؤسسة المالية وهي:

• يتم إصدارالرهن العقاري في بنك موسكو ليس فقط لمواطني الاتحاد الروسي. بمعنى آخر ، يمكن أن يكون الشخص مواطنًا في دولة أخرى ، وهذه الحقيقة لن تكون بمثابة سبب لرفض الحصول على قرض عقاري.
• الحد الأدنى لسن القرض 21 والحد الأقصى 60. الشرط الأساسي هو أنه في وقت انتهاء الدفع ، يجب ألا يزيد عمر الشخص عن 75 عامًا.
• يجب أن تكون المنظمة التي يتم فيها النشاط العمالي موجودة على أراضي الاتحاد الروسي.

"VTB Bank of Moscow" يطرح متطلبات الأقدمية

• يجب أن تكون خبرة العمل شهرًا واحدًا على الأقل في مكان العمل الحالي بعد اجتياز فترة الاختبار. بالنسبة للمدة الإجمالية للخدمة ، يجب أن تكون سنة واحدة على الأقل.
• إذا كان الرهن صادر عن رجل أصغر منه27 سنة ، فعليه تزويد المؤسسة المالية بوثيقة إضافية تؤكد خدمته في الجيش ، أو شهادة تفيد بعدم خضوعه للتجنيد.
• تقدم هذه المؤسسة المالية ميزة أخرى رائعة - تسجيل الرهن العقاري في مكان الإقامة الفعلي وفي مكان العمل. هذا مهم جدا إذا كان الشخص مسجلا في بلد آخر

حزمة من المستندات المطلوبة لتسجيل الرهن

عندما يتخذ الشخص القرار النهائي للتقدم بطلب للحصول على قرض عقاري ، سيحتاج إلى إرفاق المستندات التالية مع طلب منتج الرهن العقاري.

جواز سفر مواطن من الاتحاد الروسي. إذا قام شخص من أصل أجنبي برهن عقاري ، يتم توفير تأشيرة ووثيقة تؤكد الإقامة القانونية على أراضي الاتحاد الروسي

المستند التالي متاح للاختيار من بينها ، يمكن أن يكون نسخة من رخصة القيادة أو الهوية العسكرية أو بطاقة الهوية أو جواز سفر بحار. يقدم الأشخاص من أصل أجنبي نسخة من رخصة قيادتهم أو دليل على كونهم بحار

نسخة من كتاب العمل مع ختم إلزامي على كل صفحة مكتملة. يجب أن ينتمي هذا الختم إلى الشركة التي يعمل بها العامل الذي تقدم بطلب للحصول على الرهن العقاري. لكن الرهن العقاري ممكن بموجب وثيقتين

شهادة الدخل من العمل

هام: إذا كان المقترض المحتمل متزوجًا ، فإن الثانييقدم النصف أيضًا بيان الدخل وبيان أنه يعمل كضامن لهذا القرض.

إذا قدم المقترض مستندات إضافية ، فقد يزيد ذلك من فرصة الحصول على قرض عقاري.

مستندات إضافية

VTB Bank of Moscow يفكر في المستندات الإضافية التالية.

قائمة المستندات الإضافية:

• دبلوم تربية ؛
• وثيقة الأصول ، إن وجدت ؛
• شهادة زواج إذا كان الشخص مرتبطًا رسميًا بعلاقة.

كقاعدة عامة ، إذا كانت لديك جميع الشهادات المذكورة أعلاه ، فلن تكون هناك مشاكل في الحصول على قرض عقاري. ولكن يجب على المرء أيضًا أن يأخذ في الاعتبار حقيقة أنه إذا كان لدى الشخص تاريخ ائتماني سيئ في الماضي ، فإن فرص الحصول على قرض عقاري ستكون ضئيلة.

برنامج خاص "الرهن العقاري البسيط" بدون إثبات الدخل

الآن دعنا نتعرف على معنى الرهن العقاري على وثيقتين

تقدم هذه المؤسسة المالية برنامج رهن عقاري آخر مربح مع وثيقتين فقط. تعتبر طريقة الحصول على منتج القرض حلاً ممتازًا لأولئك الأشخاص الذين ، بحكم طبيعة أنشطتهم ، ليس لديهم وقت فراغ لجمع جميع المستندات المطلوبة. الجدير بالذكر أن التسجيل في هذا البرنامج يوفر دفعة أولية بنسبة 40٪ من التكلفة الإجمالية للمساكن المشتراة.

هذا النوع من الإقراض يسمى "الرهن العقاري البسيط في بنك موسكو". النظر في الشروطأدناه.

شروط القرض

إذا أراد العميل استخدام برنامج الرهن العقاري البسيط ، فلن يتمكن من استخدام رأس مال الأمومة لسداد دفعة أولى. كما أنه لن يكون من الممكن سداد القرض الذي تم الحصول عليه بإعانة نقدية.

للحصول على "قرض عقاري بسيط" يجب أن يكون عمر الشخص بين 25 و 30 سنة. في نهاية اتفاقية القرض ، لا يمكن أن يتجاوز عمر الشخص 65 عامًا.

عند التقدم بطلب للحصول على مثل هذا القرض ، يقدم الشخص للمؤسسة المالية جواز سفره أو شهادة تأمين المعاش أو أي مستند آخر يمكن أن يؤكد هويته. كقاعدة عامة ، يتم النظر في الطلب المقدم من مقترض محتمل من قبل متخصصي البنك في غضون 24 ساعة.

إذا قرر شخص ما استخدام هذا البرنامج ، فستكون الفائدة على القرض أعلى بنسبة 0.5٪.

رهن عقاري في "بنك موسكو" لعملاء الرواتب

يمكن للأشخاص الذين يتقاضون رواتبهم على بطاقة بنك موسكو الاستفادة من الحصول على قرض عقاري في هذا الهيكل المالي بمزايا كبيرة. يمكن لعملاء الراتب استخدام منتجات القروض من هذا البنك بأسعار فائدة مخفضة بشكل ملحوظ.

علاوة على ذلك ، يقوم العديد من المطورين ، جنبًا إلى جنب مع البنك ، بعروض ترويجية لهؤلاء العملاء ، والتي يمكنك في البداية شراء المساكن بخصم كبير.

من أجل معرفة المجمعات السكنية من المطورين الذين يقدمون خصمًا ، يجب عليك الاتصال بأحد فروع هذا الهيكل المالي للحصول على التفاصيلالمعلومات.

هذا ما يعنيه الرهن العقاري في بنك موسكو

تعليقات

اليوم ، تشير المراجعات العديدة لهذه المؤسسة المالية فقط إلى أن هذا البنك يوفر بالفعل أفضل شروط الإقراض. بشكل عام ، فإن فرصة الحصول على قرار إيجابي بشأن طلب القرض عالية جدًا.

الميزة الرئيسية لهذه المؤسسة هي فرصة شراء منزل أحلامك لكل شخص ، بغض النظر عن جنسيته. علاوة على ذلك ، يمكن للعائلات الشابة أيضًا الاستفادة من العروض المواتية من هذه المؤسسة.

لكن في نفس الوقت ، هناك العديد من عيوب هذه المؤسسة. بادئ ذي بدء ، لا يتعلق هذا دائمًا بموظفي البنوك الأكفاء. علاوة على ذلك ، في الوقت الحالي ، هناك حالات تم فيها المبالغة في تقدير سعر الفائدة مقارنةً بما تم الإعلان عنه في الأصل. لذلك ، يجب على كل عميل يقرر استخدام خدمات هذا الهيكل المالي أن يدرس بالتفصيل جميع شروط تقديم منتج القرض هذا.

في الختام برنامج "الرهن العقاري البسيط" بدون إثبات الدخل هو برنامج استفاد منه العديد من العملاء ، وكان معظمهم راضين عنه.