2024 مؤلف: Howard Calhoun | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-17 10:18
لذا ، سنهتم اليوم بالموعد النهائي لإرجاع الحسم الضريبي عند شراء شقة ، وكذلك قائمة المستندات التي سيطلب تقديمها للجهات المختصة. في الواقع ، هذا السؤال مثير للاهتمام ومفيد للكثيرين. بعد كل شيء ، عند دفع الضرائب وإجراء معاملات معينة ، يمكنك ببساطة إرجاع المبلغ "n" إلى حسابك. مكافأة جميلة من الدولة تجذب الكثيرين. لكن مثل هذه العملية لها مواعيدها النهائية وقواعدها الخاصة بالتسجيل. ليس من الصعب تذكرهم. كيف يمكنني استرداد الضريبة عند شراء شقة؟ ما هي المستندات المطلوبة؟ كم من الوقت يستغرق الاستفادة من هذه الفرصة؟ يجب أن يكون هناك على الأقل بعض القيود!
كم؟
نعم ، هناك. لكن عنهم بعد ذلك بقليل. بعد كل شيء ، بادئ ذي بدء ، يجدر النظر بمزيد من التفصيل فيما نتحدث عنه من حيث المبدأ. كم يمكنك العودة من الصفقة؟ هل هناك حد عودة؟ يسمح لك الخصم الضريبي ، كقاعدة عامة ، بتلقي 13٪ من نفقاتك. هذه العملية لها حدودها على المبلغ الذي يتم إرجاعه إلى دافع الضرائب. هذا 260000 روبل. لديك الحق في إعادة الأموال فقط من الشقة ، والتي تصل قيمتها إلى 2،000،000 روبل. لذلك لا تتفاجأ. كل مكان له قواعده الخاصة. لن يتم إرجاع أكثر من 260 ألفًا بأي شكل من الأشكال. هذا غير قانوني.
متى؟
لكن لا تقلق كثيرا. بعد كل شيء ، فترة عودة الخصم الضريبي عند شراء شقة ليست قصيرة جدًا. سيكون لديك بالتأكيد الوقت للاستعداد لذلك. وبشكل عام ، التسجيل بالمجموعة الصحيحة من المستندات سيبدو تافهًا.
إلى متى يجب أن يجتمع دافع الضرائب؟ بشكل عام ، يمكن إصدار خصومات الممتلكات ، مثل أي خصومات أخرى ، في غضون 3 سنوات بعد المعاملة. أي أنه ليس من الضروري التسرع في إعداد المستندات فور الشراء. نعم ، لا داعي للتردد أيضًا ، لكن الذعر من عدم وجود وقت لتنفيذ الفكرة ليس هو الحيلة الأفضل.
من الناحية العملية ، عادةً ما تكون فترة إرجاع الخصم الضريبي عند شراء شقة محددة بسنة واحدة. لا ، يمكنك القيام بذلك لاحقًا. لكن المواطنين معتادون على الأعمال الورقية حتى نهاية فترة الإبلاغ الضريبي. لذلك ، في الواقع ، يحاولون التخلص من الخصومات في أسرع وقت ممكن. ليس الأمر صعبًا كما قد يبدوفي البدايه. كل ما عليك هو جمع قائمة معينة من المستندات وتقديمها إلى مكتب الضرائب ثم الانتظار.
بعد التقديم
الآن يطرح سؤال جديد. ما هو آخر موعد لاسترجاع استقطاع الضريبة عند شراء شقة بعد تقديم الطلب؟ بعد كل شيء ، تحتاج إلى فهم المدة التي تستغرقها السلطات الضريبية في النظر في حالة معينة. من الصعب التوصل إلى توافق هنا. خاصة عندما تفكر في أنه في مناطق مختلفة هناك مدة متباينة للموافقة على أي خصم ، وليس بالضرورة خاصية.
ماذا تتوقع في المتوسط؟ ما هو آخر موعد لاسترجاع استقطاع الضريبة عند شراء شقة؟ غالبًا ما تشير مراجعات دافع الضرائب إلى أنه سيتم تخصيص حوالي 4 أشهر لكل شيء. هذا هو مقدار الخصم الذي سيتم إصداره بعد تقديم الطلب. من هذه الفترة ، حوالي شهرين ، يتم النظر في الطلب فقط. وبقية الوقت ، يتم تحويل الأموال إلى حساب دافع الضرائب. في بعض الأحيان تستغرق هذه العملية وقتًا أقل ، وأحيانًا أكثر. لكن في المتوسط ، الأمر يستحق الاعتماد على 4 أشهر. هذا هو الموعد النهائي لإرجاع الخصم الضريبي عند شراء شقة بعد تقديم المستندات للنظر فيها. إذا كنت بحاجة إلى إعادة التسجيل ، فسيتعين عليك "إعادة ضبط العداد". ومرة أخرى نحسب حوالي أربعة أشهر. من حيث المبدأ ، هذه ليست مشكلة.
بيان
حسنًا ، حان الوقت الآن لإلقاء نظرة فاحصةقائمة مباشرة بالوثائق المطلوبة للمعاملة. إذا فكرت في الأمر ، فإن عودة الخصم الضريبي عند شراء شقة ليس بالأمر الصعب. لا تحتاج إلى الكثير من الأعمال الورقية. يكفي عدد قليل من النقاط المهمة. وقليلا من الصبر. إذن من أين تبدأ؟
طبعا مع اعداد وكتابة البيان المتعلق بذلك. الشيء هو أن أي خصم يجب أن يتم فقط في حالة توفر الورقة اللازمة. بناء على طلب مقدم الطلب. يمكن الاطلاع على ملء العينة على الموقع الرسمي لدائرة الضرائب في الاتحاد الروسي. هناك أيضًا نموذج سيساعدك في تقديم طلب لمزيد من الاستخدام. قدمت في نسخة واحدة - الأصل.
شخصية
لا تنس أن أي أوراق مصحوبة بالضرورة بإثبات هويتك. وهذا يعني أنك بحاجة إلى المستند المناسب. في حالتنا ، هذا ليس أكثر من جواز سفر. أو بالأحرى نسخة منه. تأكد من حصولك على نسخة من جميع الصفحات مقدمًا. على وجه الخصوص ، 2 و 3 وتلك التي يشار فيها إلى التسجيل. يجب أن تكون المعلومات حول الحالة الاجتماعية متاحة أيضًا. الأصل غير مطلوب للحصول على الخصم. نسخة كافية. إذا رغبت في ذلك ، يمكن حتى أن تكون معتمدة. لكن لأكون صادقًا ، فإن الكثير من الناس يقدمون نسخة فقط ولا تهتم.
الدخل
الشيء التالي الذي يجب مراعاته هو دخلك. الموعد النهائي لاسترداد الخصم الضريبي عند شراء شقة لا يمكن أن يبدأ العد التنازلي قبل تأكيدكوضع دافع الضرائب. أي لا تشير إلى الدخل. هنا سيكون عليك تقديم شهادة 3-NDFL. تملأ من تلقاء نفسها. وفي الوقت الحالي ، يمكنك القيام بذلك بمساعدة برنامج خاص على الكمبيوتر. يجب عليك أيضًا إرفاق النموذج 2-NDFL بالطلب.
الوثيقة الثانية منتجة ذاتيا إذا كنت تعمل لحسابك الخاص. خلاف ذلك (كما يحدث عادة) ، يتم أخذ الورقة من صاحب العمل الخاص بك في قسم المحاسبة. هذا نوع من التأكيد على أن لديك دخلًا خاضعًا للضريبة. تقبل الشهادات الأصلية فقط. هم مطلوبون في نسخة واحدة. لذا خذ ذلك في الحسبان. لن تكون نسخة كتاب العمل زائدة عن الحاجة.
المصاريف والممتلكات
كيف يتم استرداد الضريبة عند شراء شقة؟ المستندات التي تم تقديمها أعلاه بعيدة كل البعد عن كل ما هو مطلوب. الآن بعد أن حصلت على الشهادات ذات الصلة ، يجب عليك تأكيد ملكيتك للعقار. ولا تنس المصاريف
ما الذي قد يكون مطلوبًا هنا؟ أولاً ، شهادة ملكية ، نسخة ويفضل أن تكون موثقة. ثانيًا ، عقد البيع ، وكذلك إيصالات مختلفة من البائع تؤكد حقيقة تحويل واستلام الأموال منك. الشيكات والإيصالات (أو بالأحرى نسخها) هي أيضًا عناصر إلزامية. بدون المستندات المدرجة ، لن تتمكن من تنفيذ فكرة العودة.
آخر
هذه ليست نهاية الأمر. استرداد الضريبة لـشراء شقة لأصحاب المعاشات ولا يتطلب الأمر عادة أوراقًا إضافية. لا يسبب الكثير من المتاعب ، لكنه يحدث. لذلك ، على سبيل المثال ، يجب على المتقاعدين تأكيد وضعهم ومزاياهم. يقدمون نسخًا من الشهادات الصحية (خاصة في حالة الإعاقة) ، وكذلك شهادة التقاعد. يجب على الرجال إرفاق بطاقة هوية عسكرية. هذا ينطبق بشكل خاص على الأفراد العسكريين المتقاعدين. لكن القائمة لا تنتهي عند هذا الحد أيضًا. ما الذي قد يكون مفيدًا أيضًا؟
على سبيل المثال ، كثيرًا ما يُطلب من المواطنين تقديم شهادات ميلاد الأطفال ، وكذلك أوراق الزواج والطلاق. هذه ليست نقاط مهمة للغاية ، لكن في بعض الأحيان يمكن أن تتداخل مع التصميم. بتعبير أدق ، حركه جانبًا لفترة من الوقت. ما يكفي من النسخ العادية. قم بإرفاقهم في حالة عدم وجود أسئلة ومشاكل غير ضرورية.
الرهن العقاري
بغض النظر عن مدى غرابة الأمر ، ولكن مع الرهن العقاري ، يمكنك أيضًا استرداد جزء من الأموال التي تم إنفاقها. صحيح ، هنا لن تكون التكلفة القصوى للإسكان 2 ، بل 3 ملايين روبل. لكن النسبة بقيت كما هي - 13٪. ما هو آخر موعد لاسترجاع استقطاع الضريبة عند شراء شقة بقرض عقاري؟ نفس الشيء كما في جميع الحالات الأخرى. لديك الحق في تقديم طلب بعد مدة أقصاها 3 سنوات ، وستكون مدة المراجعة حوالي 4 أشهر. لا توجد اختلافات ولن تكون أبدا. ما لم يكن فيما يتعلق بالمستندات المقدمة. إلى القائمة أعلاه ، سيتعين عليك أيضًا إرفاق اتفاقية رهن عقاري مع إيصالات الدفعفي المئة لكل معاملة. بدونهم لا توجد وسيلة لإعادة حسم الرهن
المتطلبات
الشيء الرئيسي هو تقديم التفاصيل لتجديد حسابك. يجب الإشارة إلى التفاصيل المصرفية في طلب الخصم الضريبي. بدونهم ، سيتم رفضك ببساطة.
من حيث المبدأ ، لا يوجد شيء صعب في التفاصيل. حدد الحساب حيث يتم تحويل الأموال ، مباشرة في تطبيق النموذج المعمول به. بمجرد أن تصبح القائمة الكاملة للمستندات جاهزة ، قم بتقديمها للنظر فيها إلى خدمة الضرائب. والآن يمكنك الانتظار. بعد مرور بعض الوقت ، ستتلقى ردًا من السلطات مع قرار منح خصم أو رفض ، مع توضيح السبب. إذا تجاوزك الخيار الثاني ، فقم بتصحيح الموقف وحاول مرة أخرى. في الحالة الأولى ، يبقى انتظار التحويل المباشر للأموال إلى الحساب.
موصى به:
استرداد الضريبة عند شراء شقة: تعليمات الإرجاع التفصيلية
استرداد الضريبة عند إتمام معاملات معينة عملية مهمة ومسؤولة ، ولكن يمكن التعامل معها في أقصر وقت ممكن. سيخبرك هذا المقال بكيفية استرداد المبلغ المدفوع عند شراء شقة. ما الذي يجب أن يعرفه الجميع عن هذا؟
هل أحتاج لدفع ضريبة عند شراء شقة؟ ما الذي تريد معرفته عند شراء شقة؟
الضرائب مسؤولية جميع المواطنين. يجب تحويل المدفوعات المقابلة إلى خزينة الدولة في الوقت المحدد. هل أحتاج إلى دفع ضرائب عند شراء شقة؟ وإذا كان الأمر كذلك ، فما هي الأحجام؟ ستخبرك هذه المقالة بكل شيء عن الضرائب بعد شراء المساكن
استرداد الضريبة عند شراء شقة: الطلب ، المستندات ، شروط الإرجاع
خصم الضرائب - الحق في الحصول على جزء من المال لمعاملات معينة. سيتحدث هذا المقال عن العائد عند شراء العقارات
استرداد الضريبة عند شراء عقار. استرداد الضريبة الزائدة
يتم رد ضريبة الدخل لجميع المواطنين الذين قدموا طلبًا مناسبًا ومجموعة كاملة من المستندات إلى مكتب الضرائب. من أجل نجاح إجراء التسجيل وتلقي مبلغ من المال ، من الضروري تنفيذ جميع الإجراءات وفقًا للقواعد
اتفاقية ايداع عند شراء شقة: عينة. الإيداع عند شراء شقة: القواعد
عند التخطيط لشراء مسكن ، عليك أن تتعرف على النقاط المهمة حتى لا تطغى على حدث مهم في المستقبل. على سبيل المثال ، قم بدراسة اتفاقية الإيداع عند شراء شقة وعينة عقد بيع مستقبلي ومستندات أخرى. عندما يجد البائع والمشتري بعضهما البعض ، لا تنتهي الصفقة في هذه اللحظة بالذات. كقاعدة عامة ، يتم تأجيل هذه اللحظة لفترة معينة. ولكي لا يغير أحد رأيه بشأن نيته بيع / شراء عقارات ، فإن الوديعة تعمل كشبكة أمان
