"Tapiola" (شاشة LCD ، سانت بطرسبرغ): تقييمات للسكان ، العنوان ، ارتفاع السقف

2024 مؤلف: Howard Calhoun | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-17 10:18

من غير المحتمل أن يكون هناك شخص في كل روسيا يرفض شقته الخاصة في سانت بطرسبرغ. تقع بشكل خاص في المركز التاريخي لهذه المدينة الرائعة ، مدهشة بجمالها وعظمتها. حسنًا ، من الممكن تمامًا تحقيق حلمك بفضل مجمع تابيولا السكني الذي تم تشغيله في عام 2015. اختارت Lemminkäinen Rus ، وهي شركة إنشاءات من فنلندا ، موقعًا مذهلاً ببساطة لنسلها. هذه هي منطقة Admir alteisky في سانت بطرسبرغ ، والتي تتميز هندستها المعمارية بشكل أساسي بمباني ما قبل الثورة. لذا فإن كل شيء هنا يذكرنا بالأيام التي كانت فيها السيدات الشابات يرتدين القرينول يتجولن على طول جسر نيفا ، وكان الضباط الشجعان في فوج سيميونوفسكي يقفزون على طول الجسور على ظهور الخيل. العيش في مثل هذا المكان هو سعادة حقيقية لأولئك الذين يحبون هذه المدينة الجميلة حقًا.

"Tapriola" - شاشة LCD ، والتي ستوفر مثل هذه الفرصة للجميع. صحيح أن العقارات المعروضة هنا تنتمي إلى فئة "كومفورت بلس" ، لذا فإن أسعارها مناسبة لأسباب سارة للغاية. لكنلا يمكن المجادلة بأن تكلفة الشقق مرتفعة للغاية بحيث لا يستطيع شرائها إلا من يمتلك حسابه المصرفي عددًا كبيرًا من الأصفار المرغوبة. كل شيء ممكن ، خاصة إذا كنت لا تستهدف مساحات كبيرة.

من جانبنا ، سنحاول مساعدة المشترين المحتملين ووصف بالتفصيل ماهية مجمع تابيولا السكني. سيتم أيضًا تقديم تعليقات من أولئك الذين أصبحوا بالفعل مالكي شقق في المجمع في مراجعتنا.

ماذا يمكن ان يقال عن المطور

كما ذكرنا سابقًا ، تم إنشاء المشروع وتنفيذه من قبل شركة فنلندية تعمل في سوق العقارات في سانت بطرسبرغ لفترة طويلة. بدأت شركة Concern "Lemminkäinen Rus" نشاطها العمالي في السبعينيات من القرن الماضي ، ونجحت في تطوير أراضي الاتحاد السوفيتي آنذاك. في تلك الأيام ، كان المطور يعمل بشكل أساسي في بناء أسطح الطرق ، فضلاً عن بناء مرافق البنية التحتية الاجتماعية. منذ عام 2005 ، يعمل المطور في قطاع بناء المساكن.

ينصح بشدة كل مشتر محتمل بالاستفسار عن سمعة المطور قبل توقيع العقد. بعد كل شيء ، لشراء العقارات من أجل تجنب العديد من المشاكل ، فمن الممكن فقط من مطور موثوق ومحترم. هذا هو بالضبط ما يهم Lemminkäinen ، وهو مطور فنلندي يعمل في وطنه منذ أكثر من مائة عام. لا يمكن بالطبع استبعاد خبرة العمل الطويلة هذه. كما أن الجودة الفنلندية سيئة السمعة تتطلب الاحترام أيضًا.بالإضافة إلى ذلك ، "تابيولا" - شاشات الكريستال السائل في أصول الشركة ليست الوحيدة ، فهناك كائنات من نفس الخطة تم تشغيلها لفترة طويلة ، حتى تتمكن من التعرف على المنتج ، نحن نقدم الشركة ، ويمكنك أيضًا معرفة آراء الأشخاص الذين يستخدمونها في الحياة الواقعية. وآخرها أن المطور موثوق ، ويسلم الأشياء في الوقت المحدد ، دون التسبب في أي شكاوى من العملاء.

بضع كلمات عن المركب

كما سبق ذكره ، فإن موقع بناء المجمع السكني "تابيولا" هو سان بطرسبرج ، حي Admir alteysky. الموقع الحصري والسمعة الممتازة للمطور وراحة الشقق وتنوع الخيارات تجعل هذا العرض جذابًا للغاية للعملاء المحتملين. اكتمل المشروع بالكامل ، في نوفمبر 2015 تم تشغيل المجمع السكني "تابيولا 2" وتشغيله. بدأ العمل في عام 2012. كان من المفترض أن يبنى على مرحلتين. الأول ، الذي يضم ستة مبانٍ ، فضلاً عن روضة أطفال وموقف سيارات تحت الأرض ، تم تشغيله في نهاية عام 2014. تم بيع جميع الشقق في هذه الأقسام الستة تقريبًا. اليوم ، العقارات معروضة فقط في الجزء الثاني من مجمع "تابيولا" السكني. تم تشغيل المرحلة الثانية في عام 2015. يوجد حاليا 418 شقة غير مباعة

الموقع

إذًا ، أين بالضبط مجمع "تابيولا" السكني؟ عنوان المجمع هو جسر قناة Obvodny ، 8. المنطقة المرموقة ، وتعتبر المركز التاريخي لمدينة سانت بطرسبرغ. ليست بعيدة عن المجمع - على بعد كيلومتر واحد فقط - توجد حديقة يوسوبوف وحديقة أولمبيا. تقع كاتدرائية القديس إسحاق على بعد ثلاثة كيلومترات ، وكاتدرائية Kazansky على بعد أربعة كيلومترات ،جسر نيفا ، ساحة القصر والأميرالية ، وكذلك متحف الإرميتاج. بشكل عام ، العديد من المعالم السياحية المشهورة عالميًا قريبة تقريبًا.

وبما أن هذا هو المركز ، فإن كل مالك سعيد لشقة في المجمع السكني "تابيولا" (سانت بطرسبرغ) يمكنه في أي وقت استخدام خدمات مرافق البنية التحتية للتسوق والترفيه ، والتي يوجد منها عدد كبير عديدة. لذلك لن نرسمها بالتفصيل ، حيث سيستغرق الأمر وقتًا طويلاً جدًا. بالنسبة للبنية التحتية الاجتماعية ، كل شيء على ما يرام هنا. سيتم تزويد سكان مجمع "تابيولا" السكني بالكامل بكل ما هو ضروري. سانت بطرسبرغ ، كما تعلم ، مدينة كبيرة ، والعاصمة الثانية لروسيا ، لذلك يتم إيلاء اهتمام خاص لتطورها الاجتماعي. بالقرب من المجمع الموصوف توجد سبع رياض أطفال و 14 مدرسة. بالإضافة إلى روضة أطفال خاصة تقع في الطابق الأول من المنزل.

إمكانية الوصول إلى وسائل النقل

وكل شيء في المقدمة هنا. تقع محطة مترو Frunzenskaya على بعد خمس دقائق سيرًا على الأقدام ، وعلى بعد عشر دقائق سيرًا على الأقدام من محطة B altiyskaya. يوجد بجوار المجمع السكني مباشرةً محطة مواصلات عامة ، تنطلق منها إما حافلة أو تاكسي ذي طريق ثابت كل دقيقة تقريبًا. أما بالنسبة للطرق السريعة التي تخدم المنطقة ، فهذه هي جسر قناة Obvodny و Moskovsky Prospekt. لذا فإن الانتقال من هنا إلى أي جزء من المدينة لن يكون صعبًا. بالإضافة إلى ذلك ، في مكان قريب ، حرفيا 800 متر من المجمع ، محطة سكة حديد البلطيق. أبعد قليلا - فيتيبسك.

لذا فإن جميع تقييمات السكان حول مجمع تابيولا السكني تؤكد ذلكأن البنية التحتية للنقل في المنطقة على القمة

علم البيئة

ما هو الوضع البيئي في المنطقة التي يقع فيها مجمع "تابيولا" السكني؟ التعليقات على هذه المشكلة مربكة أحيانًا للمشترين المحتملين. الحقيقة هي أنه في ظل الاتحاد السوفيتي ، كان هذا الجزء من لينينغراد يعتبر منطقة صناعية تقريبًا ، حيث كان هناك الكثير من الشركات من هذا النوع الموجودة هنا. ومع ذلك ، توقف العديد منهم عن أنشطتهم بعد انهيار الاتحاد ، وبعضهم الآن مفلس ، وبالتالي لا يعمل أيضًا. لذلك ، بشكل عام ، لا يوجد الكثير منهم في الوقت الحالي. حسنًا ، تلك التي بقيت لم تعد تسبب مثل هذا الضرر الكبير لبيئة المنطقة. بالإضافة إلى ذلك ، فإن العديد من المساحات الخضراء الواقعة بجوار المجمع تعوض عن الأضرار التي تسببها. لذلك يمكننا القول بثقة أن "تابيولا" مجمع سكني يقع في منطقة حالتها البيئية مقبولة تمامًا.

شقق

كما قلنا ، "Tapiola" مجمع سكني حيث يتم عرض شقق من فئة "Comfort +" للبيع. والاختيار مذهل حرفياً في تنوعه. مجموعة الشقق ضخمة لدرجة أنه لن يكون من الصعب اختيار الخيار الأمثل لنفسك. ومن كثرة قرارات التخطيط ، فإن العيون تتسع حرفيًا. يُعرض على المشترين شقة استوديو صغيرة وشقة من طابقين من خمس غرف في مجمع تابيولا (LC). يصل ارتفاع الأسقف في الأخير إلى ثلاثة أمتار ، وهو ما يروق للكثيرين. مساحة الشقق أيضا تختلف بشكل ملحوظ وتتراوح من 23 إلى 189 مترا مربعا. بغض النظر عن الحجم ، تحتوي كل مساحة معيشة على خزانة ملابس ، والتي يرحب بها أيضًا أي شخص يفكر في شراء عقار في المشروع الذي نصفه. أيضًا ، تتميز جميع الشقق بمطابخ كبيرة وحمامات ومجهزة بشرفات زجاجية ، ورواق ، واسعة بما يكفي ليس فقط للاستمتاع بالمناظر الطبيعية لسانت بطرسبرغ منها ، ولكن حتى وضع أثاث صغير الحجم للاسترخاء.

إنهاء

نظرًا لأن Tapiola مجمع سكني تم بناؤه بواسطة مطور فنلندي ، فإن خيارات تشطيب الشقق فيه تختلف بشكل ملحوظ عن الروسية. هناك ثلاثة منهم. هذا هو اللون الأبيض الأصلي. أي أنه تم تنفيذ جميع أعمال التجصيص ، الجدران والسقف متساوية وأبيض. كل ما تبقى للمالك هو إجراء إصلاحات تزيينية. هذا الخيار مثالي للأشخاص الذين يرغبون في إنشاء تصميم داخلي بأنفسهم ، وفقًا لذوقهم الفردي.

التشطيب الكامل يعني وجود جدران وسقوف مطلية بالفعل في الشقق ، وأرضيات خشبية ، وبلاط في المطبخ والحمامات. في الأخير ، بالمناسبة ، تم بالفعل تركيب الأثاث المناسب. توجد أبواب داخلية ، بالإضافة إلى إمكانية تركيب نظام المنزل الذكي ، بشرط دفع رسوم إضافية. إذا كانت لدى المشتري رغبة فيمكن للمطور استكمال التشطيب على مشروع فردي. خدمات المصممين المحترفين متوفرة أيضًا.

بالإضافة إلى ذلك ، يمكنك طلب إنهاء فنلندي. ما هو الفرق؟ في حقيقة أنه عند استخدام التصميم الداخليفقط الخشب والزجاج. بالمناسبة ، هذه الشقق ، المزينة بأفضل التقاليد الفنلندية ، أصبحت أكثر وأكثر شعبية اليوم.

التكلفة

بطبيعة الحال ، لا يمكن أن تكون أسعار الشقق فئة "الراحة +" منخفضة بداهة. ومع ذلك ، يمكنك شراء شقة استوديو في مجمع تابيولا السكني مقابل خمسة ملايين روبل. بالنسبة للشقق المكونة من غرفتين وثلاث غرف ، لم يعد من الممكن تقديم أي معلومات هنا ، حيث تم بيع جميع المباني. بقيت شقق كبيرة فقط تتكون من أربع وخمس غرف. تقع جميعها في شاشة LCD "Tapiola 2". أما بالنسبة للتكلفة ، فهي تختلف حسب نوع التشطيب المختار وتتراوح من 18 إلى 19 مليون روبل للشقق المكونة من أربع غرف ، ومن 22 إلى 25 مليون للشقق المكونة من خمس غرف.

الداخلية

وتجدر الإشارة إلى أن المطور قد أولى الاهتمام اللازم لهذه المشكلة. من المفترض أن يقع المنزل في منطقة مسيجة بالكامل ، وحتى تحت الحراسة على مدار الساعة. في كل مكان - حول المحيط وعند المداخل - تم تركيب كاميرات CCTV. تجري أعمال تنسيق الحدائق وتجهيز ساحات اللعب وتركيب أشكال معمارية صغيرة. يوجد ممرات جيدة للمشي ، كما يوجد موقف سيارات للضيوف. هناك أيضًا أماكن مجهزة خصيصًا لممارسة الرياضة في الهواء الطلق.

تعليقات

ماذا يقول السكان الذين انتقلوا بالفعل إلى شقق فاخرة عن مجمع تابيولا السكني؟ كقاعدة عامة ، هناك عدد قليل من المراجعات السلبية. ويتعلقون أكثرالتكلفة العالية. ولكن بعد كل شيء ، بشكل عام ، ما الذي تريده في الواقع؟ وسط مدينة سانت بطرسبرغ منزل بنته شركة فنلندية ، يستورد مواد عالية الجودة تستخدم في الديكور … عليك أن تدفع مقابل كل هذا.

لذلك ليس هناك ما يثير الدهشة في حقيقة أن تكلفة المباني السكنية في تابيولا تختلف إلى حد ما عن تكلفة المنازل من المطورين الروس. ومع ذلك ، يبذل المطور قصارى جهده لجعل الشقق ميسورة التكلفة. يتم الاحتفاظ بالعروض الترويجية باستمرار ، وبفضل ذلك يمكنك غالبًا الحصول على خصومات كبيرة. وفقًا للمشترين ، تمكن البعض من شراء شقق بسعر أرخص بنسبة 10-15 ٪. عندما يتم تحويلها إلى ملايين ، ستوافقون ، يتم الحصول على مدخرات كبيرة للغاية.

لا يوجد شكاوى حول جودة أعمال البناء والتشطيب. كل شيء يتم بحسن نية. يحب السكان بشكل خاص حقيقة أن المنزل يحتوي على غرفة مرجل خاصة به ، والتي لا تسمح فقط بالاعتماد على أهواء المرافق العامة ، ولكن أيضًا توفير الخدمات. حسنًا ، وجود روضة أطفال في المنزل يفوق الثناء

الجميع يحب المطابخ الكبيرة وخزائن الملابس. كما أن تخطيط الشقق مرضي.

يقول السكان أيضًا أنهم يحبون حقيقة أن المصاعد في المداخل تعمل بصمت ، ووجود خدمة كونسيرج في كل مدخل يتيح لك الشعور بالأمان وعدم الخوف من اقتحام الضيوف غير المدعوين.

بالإضافة إلى ذلك ، يثني السكان على التشطيبات في الحمامات ونظام الصرف الصحي غير المتوقف ، بفضل وجود أقل عدد من الأنابيب في الشقة. كثير من الناس يحبون حقيقة أنه في الحماماتتم تركيب لوحات ACO خاصة ، والتي بفضلها يمكن إجراء اتصالات إضافية دون عملية المطاردة ، والتي تكون مصحوبة بالضوضاء والأوساخ ، وتتطلب أيضًا أعمال تشطيب لاحقة.

بشكل عام ، الجميع سعداء بكل شيء. بالطبع ، تثير بيئة المنطقة بعض الشكوك ، ولكن بصراحة ، ما الذي يمكن أن تتوقعه منها إذا كنت تعيش في مدينة مثل سانت بطرسبرغ. من غير المحتمل أن تجد أماكن بها نفس الظروف البيئية كما في بلدة صغيرة في المقاطعة.

الخلاصة

"Tapiola" - مجمع سكني ، والذي بالطبع يستحق الاهتمام عند اختيار الخيارات العقارية. تستحق الشقق المريحة عالية الجودة الواقعة في منزل أقيم في وسط مدينة سانت بطرسبرغ المال الذي سيتعين على المشتري دفعه. بالإضافة إلى ذلك ، لا ينبغي لأحد أن يستبعد حقيقة أنه يمكن شراؤها مباشرة من المطور ، متجاوزًا الوسطاء. وهذا توفير كبير. ما هو مهم بشكل خاص عندما يتعلق الأمر بالعقارات المريحة.