الأقساط ، ما هي طريقة الدفع هذه؟

2025 مؤلف: Howard Calhoun | [email protected]. آخر تعديل: 2025-01-24 13:11

لا يعرف الجميع شيئًا مثل مدفوعات الأقساط. ربما سمع الكثير من الناس أن هذا نوع من الدفع. لكن تأثيره على تكلفة الأموال المقترضة من مؤسسة مالية غير معروف للجميع. عندما يأخذ الشخص قرضًا ، فإنه ينتبه إلى الفائدة. يعتقد الناس أنه كلما انخفض السعر ، كان العرض أفضل. لذا فكر في هؤلاء السكان الذين لا يعرفون سوى القليل عن التمويل. كما أنهم ينتبهون إلى مبلغ القرض ومدته. هذه ، بالطبع ، ميزات أساسية. لكن هناك مؤشر مهم لم يسمع به الجميع

أنواع مدفوعات القروض

يعرف المقترض المُجهز أن ينظر إلى قسم مثل نوع الدفع. هو الذي له تأثير كبير على تكلفة القرض. هناك العديد من خيارات الدفع. مدفوعات متمايزة ودفعات سنوية. ما هذا؟ هيا نكتشف.

مدفوعات متمايزة

النوع الأول هو الأكثر شهرة. هذه مدفوعات يتم فيها تحديد دفعات شهرية مختلفة ، والتي تنخفض بمرور الوقت. الدين بالكامل مقسوم على عدد أشهر القرض ، يجب أن يتم سداد الديونحصص متساوية. يتم احتساب الفائدة على الرصيد ، وسوف ينخفض مبلغ المدفوعات شهريًا.

مدفوعات المعاش

الآن دعونا نلقي نظرة على مدفوعات الأقساط السنوية - ما نوع هذا الدفع ، لا يفهمه جميع عملاء البنوك. ظاهريا ، تبدو أبسط. ما هو جوهرهم؟ يجب سداد القرض شهريًا بمبلغ واحد ، ولكن ليس من السهل حسابه. يخشى الكثير من شيء مثل مدفوعات الأقساط. ما هو هذا النوع من الدفع ، فمن الأسهل معرفة ذلك من خلال فهم آلية الحساب. يجب إعادة حساب الفائدة مع الأخذ في الاعتبار رصيد الأموال المقترضة ، فهي تنخفض ، لكن حصة السهم الرئيسي تنمو كل شهر. أولاً ، يتم دفع الفائدة ، اتضح أن البنوك تأخذ الدخل مقدمًا. إذا قارنا هذه المدفوعات بمدفوعات متباينة ، فيمكننا القول إن حجم الأقساط السنوية أصغر في الأشهر الأولى. في مكان ما في منتصف المصطلح ، سوف يتساوىون تقريبًا ، ثم تنخفض قيمة الأول ، ولن يتغير مقدار الثاني.

كيف يمكن حساب الأقساط

تستخدم البنوك برامج حاسبة متخصصة للحساب. إذا لم تدخل في التفاصيل الدقيقة للرياضيات ، فيمكن ملاحظة أن القرض بمثل هذه السداد يصبح أكثر تكلفة ، لأن رصيد الدين ينخفض بشكل أبطأ. كلما طالت مدة القرض وحجمه ، زادت المدفوعات الزائدة. طريقة السداد ليست مهمة جدا للقروض قصيرة الأجل.

هكذا تبدو صيغة دفع الأقساط:

الدفعة الشهرية=KASK ، حيث KA هي نسبة الأقساط السنوية ، SK هي مبلغ القرض.

KA=(pr(1 + pr) ) / ((1 + pr) -1) حيث pr هو معدل الفائدة (شهريًا) ، n - فترات سداد القرض

على سبيل المثال ، إذا كان المعدل 12٪ سنويًا ، فلكي تحسب pr تحتاج إلى قسمة 12٪ على 12 شهرًا.

سلبيات الأقساط:

- ارتفاع تكلفة الائتمان

- لا يمكن إعادة حساب الدفعة الشهرية للسداد المبكر ؛

- في بعض الأحيان لا يُسمح لهم بسداد القرض قبل الموعد المحدد.

مزايا المعاش:

أقساط القرض ليس لها عيوب فقط ، بل لديها عدد من المزايا.

- لا حاجة لتحديد مبلغ السداد كل شهر ، الشيء الرئيسي هو سداد الديون في الوقت المحدد.

- الدفعات الأولية أقل ، وهذا يسمح لذوي الدخل المنخفض بالحصول على قرض.

- الدفعات الشهرية المنخفضة مفيدة لميزانيات الأسرة. في كثير من الأحيان يتم اختيارهم للحصول على قرض عقاري.

- بسبب التضخم ، لا يبدو هذا النوع من المدفوعات باهظ الثمن.

احسب وحلل كل شيء بعناية عند أخذ قرض ، حتى لا تحدث مفاجآت لاحقًا!