هل يستحق الاقتراض في 2014؟ سبيربنك - جميع القروض

2024 مؤلف: Howard Calhoun | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-17 10:18

القروض خدمة شائعة في الحياة العصرية. إحصائيًا ، استخدمها معظم الناس مرة واحدة على الأقل. شراء شقة أو سيارة أو أجهزة منزلية بالائتمان هي الخدمات التي يعرفها الجميع ويستخدمونها بنجاح ، ناهيك عن بطاقات الائتمان أو القروض غير الموجهة. على الرغم من ذلك ، يثير السكان باستمرار أسئلة معينة حول هذا الموضوع. والشيء الرئيسي للجميع لا يزال هذا: "هل يستحق الاقتراض في 2014؟"

إيجابيات وسلبيات

من أجل إعطاء تقييم موضوعي والإجابة على السؤال عما إذا كان الأمر يستحق الحصول على قروض في عام 2014 ، فأنت بحاجة إلى فهم آلية تحديد أسعار الفائدة على القروض المصرفية. مكونه الأساسي والرئيسي هو معدل إعادة التمويل للبنك المركزي. لا يمكن أن تكون الفائدة على القروض المصرفية أقل من هذه القيمة. لذلك ، عندما يكون معدل التضخم في نفس مستوى معدل إعادة التمويل ، يتم استهلاك الأموال الائتمانية جزئيًا ، الأمر الذي يصبح مفيدًا للمقترضين مع زيادة الدخل بما يتماشى مع سعر البنك المركزي أو أكثر منه.

يصبح الإقراض غير مربح في الحالات التي يكون فيها هناك احتمال لزعزعة الاستقرار المالي للفرد في المستقبل. التخطيط طويل المدى خاص بالدولة فقط ، والتي تتبنى سنويا ميزانية للعام المقبل ، بناء على توقعات وحسابات مؤشرات معينة.

هل يجب أن أقترض في عام 2014؟

الوضع في بلادنا مستقر نسبيًا ، على الرغم من التوقعات بأزمة محتملة بعد الألعاب الأولمبية في سوتشي وضم مناطق جديدة. الشيء الوحيد الذي يجب على المقترض المحتمل أخذه في الاعتبار هو استقراره المالي واستلامه.

من المهم أن نفهم أن عملة القرض في أي حال يجب أن تتطابق مع الدخل. عندئذٍ سيكون للتقلبات في أسعار الصرف تأثير ضئيل على الزيادة المشروطة في تكلفة القرض بالنسبة لك (مع انخفاض قيمة الروبل).

وهذا يعني ما يلي: إذا تم اقتراض الأموال باليورو أو بالدولار ، وتم تحويل الدخل إليك بالروبل ، فعند زيادة سعر الصرف ، تزداد تكلفة القرض. بالنسبة للمقترض ، هذا يعني دفعة زائدة إضافية.

ماذا يقدم سبيربنك للمقترضين؟

قروض سبيربنك في عام 2014 عديدة. لفترة الصيف - وقت الإجازة - يقدم سبيربنك منتجًا جديدًا بسعر فائدة مخفض (من 14.5٪ سنويًا). يمكن إصدار هذه القروض الاستهلاكية في عام 2014 في فروع سبيربنك. يتم إصدارها بدون ضمانات (عندئذٍ ستكون أسعار الفائدة أعلى - من 15.5٪) ، وبضمان الأفراد. في حالة وجود ضامنين ، يمكن أن يصل مبلغ القرض إلى 3 ملايينروبل لمدة تصل إلى 60 شهرًا.

هل يجب أن أقترض في عام 2014 ، مثل الرهون العقارية؟ العام الحالي في الإقراض العقاري لا يزال هو نفسه مربح. لا يُتوقع حدوث تخفيضات في أسعار الفائدة ، حيث أن تكلفة الإسكان في ارتفاع مستمر. يمكن النظر إلى الرهن العقاري على أنه نوع من خطة التقسيط مع مراعاة القيمة المستقبلية للعقار. نعم ، الدفعة الزائدة كبيرة ، ولكن في الوقت الذي يتم فيه سداد الرهن العقاري ، لن تشعر بذلك. إذا قمت بتحليل ارتفاع الأسعار خلال الـ 14 عامًا الماضية ، فسترى أن تكلفة الشقق قد تضاعفت. لذلك ، في الوقت الذي يتم فيه سداد الرهن العقاري ، ستكون شقتك تستحق المال الذي دفعته.

الرهن العقاري للعائلات الشابة

طور Sberbank برنامجًا خاصًا للرهن العقاري - قرض الشباب للحصول على شقة. 2014 أجرى بعض التعديلات الطفيفة على شروطه. حتى نهاية يونيو 2014 ، كانت معدلات الفائدة المنخفضة سارية المفعول - من 10.5٪ سنويًا. معدل الفائدة الأساسي على قرض من Sberbank هو 12٪ سنويًا للمباني الجديدة المعتمدة ، أي أن المطورين يدخلون في اتفاقية مقدمًا لصيانة مرافقهم من قبل Sberbank. مثل هذا التعاون مفيد للجميع - يستقبل البنك المقترضين ، والذين بدورهم ، معدلات الرهن العقاري المنخفضة. والمطور يبيع جميع الشقق في البيت الجديد باسرع وقت.

السمة الرئيسية لهذا المنتج العقاري هي:

1. عمر الزوجين أقل من 35 سنة
2. قد تكون الأسرة على قائمة الحكومة لتحسين الإسكان.الحكومة تدفع لهم جزء من تكلفة الشقة الجديدة
3. يجب أن يكون لدى الزوجين دخل مشترك كافٍ لدفع أقساط الرهن العقاري.

ستكون الموافقة من البنك أكثر احتمالا إذا كنت تأخذ في الاعتبار دخل ليس فقط الأسرة ، ولكن أيضا أقاربهم. من الممكن جذب المقترضين المشاركين. الحد الأقصى لعددهم هو 4 أشخاص. إذا كان هناك أطفال في الأسرة ، أو تم إصدار شهادة رأس مال الأمومة ، فهذا سيزيد من فرصك في الحصول على قرض عقاري.

منتجات قروض أخرى

ماذا عن قروض السيارات؟ هل يستحق أخذ قرض في 2014 لشراء سيارة؟ الحجج المؤيدة لهذا القرض ليست قوية. السيارات ، على عكس العقارات ، تصبح أرخص بمرور الوقت. معدلات الفائدة على قروض السيارات ليست عالية جدًا وتتراوح في المتوسط من 8 إلى 15٪. يمكن الحصول على قرض بنسبة ثمانية بالمائة لشراء سيارة جديدة في بعض وكالات بيع السيارات ، لأن هذا العرض يحفز الطلب.

ويتم دفع معدلات 15 بالمائة كحد أقصى في سبيربنك بموجب برنامج قرض السيارة القياسي. شروطها أكثر ولاء. لذلك ، يمكنك شراء سيارة من شخص عادي ، أي سيارة مستعملة ، أو شراء واحدة جديدة ، ولكن من فئة العلامات التجارية باهظة الثمن. يجب أن يكون سعر السيارة أكثر من 750.000 روبل

لذلك من الأفضل إصدار قرض قصير الأجل لشراء سيارة - حتى ثلاث سنوات. عندها لن تصبح المدفوعات الزائدة كبيرة مقارنة بانخفاض تكلفة السيارة خلال هذه الفترة. كل عام من استخدام الجهاز يأخذ من قيمة بيعه حوالي 10٪.العقارات ، على العكس من ذلك ، تصبح أكثر تكلفة مع مرور الوقت. لا يتوقع المحللون انخفاض قيمته