خطة عمل لمركز ترفيه: حساب تكاليف البناء ، فترات الاسترداد ، المراجعات

2025 مؤلف: Howard Calhoun | [email protected]. آخر تعديل: 2025-01-24 13:11

الإجازة هو وقت متوقع للغاية لجميع الناس. بسبب تفاقم الوضع الاقتصادي في البلاد ، بدأ المزيد والمزيد من الروس في زيارة مراكز الترفيه المحلية. وسيزداد هذا الاتجاه قوة في المستقبل القريب. في هذا الصدد ، أصبحت خطة العمل لبناء مركز ترفيهي ذات أهمية متزايدة.

بيانات عامة

مركز الترفيه الخاص بك هو فرصة عظيمة لعمل مربح. تتضمن خطة العمل الخاصة بمركز الترفيه دائمًا استثمارات كبيرة. لكن مثل هذه الحالة لها آفاق كبيرة. عند العمل على مدار السنة ، كما في هذه الحالة ، سيكون العائد جيدًا. بالإضافة إلى ذلك ، يفترض مركز الترفيه تطويرًا غير محدود. عند تجميع خطة عمل لمركز ترفيهي مع الحسابات ، يجدر التركيز بشكل أساسي على الأشخاص ذوي الدخل المتوسط.

عوامل النجاح الرئيسية

يجدر النظر في أن عددًا من العوامل لها تأثير قوي على نجاح المشروع في هذه الصناعة. لذلك ، عند إنشاء خطة عمل لمركز ترفيهي ، من المهم الانتباه إلى الجمال الخلاب للمنطقة المحيطة ، وجودة الخدمة. لا يزال يتعين أخذها في الاعتباراتساع نطاق اختيار الخدمات ، قبول الأسعار ، تطور الطلب

الميزانية المخططة في أي خطة عمل لمركز الترفيه هي على الأقل عشرات الملايين من الروبلات. في هذه الحالة ، يتم النظر في ميزانية قدرها 33700000 روبل. يبدأ العمل في التعافي من الخسائر من الشهر الرابع من تشغيل المؤسسة. سيكون الاسترداد من 30 شهرًا. صافي الربح - 962000 روبل في الشهر. سيكون العائد على المبيعات 30٪

وصف العمل

توفر خطة أعمال المركز الترفيهي هذه العديد من المباني. سيكون لديهم مكان للراحة والترفيه واجتماعات العمل والدورات التدريبية. سيتم وضعهم في منطقة جميلة بالقرب من المسطحات المائية. نظرًا لأن مراكز الترفيه في الغابة شائعة ، فمن المنطقي تضمين المنطقة القريبة من الخزان في خطة العمل.

من المخطط أن تعمل المؤسسة على مدار السنة. سيكون الجمهور المستهدف متنوعًا. في المجموع ، تم التخطيط لثلاثة مباني كبيرة. سيضم المكتب المركزي الإدارة والمباني للاحتياجات المنزلية ، وغرفة طعام ، وبار مع غرفة اجتماعات ، ومركز طبي ، و 20 غرفة.

سيشمل مبنيين غرفًا مخصصة للعيش فقط. في المجموع ، سيعيش هنا حوالي 100 شخص. كل غرفة 20-30 مترا مربعا.

ستحتوي كل غرفة على سرير منفصل وخزانة ملابس ومرايا وطاولات بجانب السرير وهاتف وتلفزيون ومصباح وكرسي وحمام مع دش. يوصى بالديكورات الداخلية بنبرة دافئة. من الأفضل إعطاء الأفضلية للظلال البني ، اللبني ، والأخضر.

إلى جانب ذلك ، من الأفضل وضع خطة عمل لمركز ترفيهي ،تنص على بناء ملعب رياضي ، مسرح صيفي ، شرفات مراقبة ، ملعب ، مسبح. كل هذه الإضافات ستزيد من شعبية المركز الترفيهي. بالإضافة إلى ذلك ، من المنطقي توفير فرص لصيد الأسماك من خلال استكمال خطة عمل القاعدة في الإجازة بشراء قوارب ومعدات صيد.

من خلال تطوير المنتجع ، سيتمكن المالك من زيادة عدد المباني وجذب المزيد من السياح. لتحقيق أقصى ربح ، يجدر إدراج الخدمات الموسمية التقليدية في قائمة الخدمات المقدمة. لذلك ، في خطة العمل الخاصة بالمركز الترفيهي على البحيرة ، تحتاج إلى تضمين الخدمات المرتبطة بصيد الأسماك ، وحلبة للتزلج.

خدمات إضافية

إضافات شائعة جدًا إلى قائمة الخدمات هي إقامة ليلة رأس السنة في مركز الترفيه ، وإمكانية تنظيم إجازات للأطفال والكبار ، وفعاليات الشركات ، وبرامج التدريب ، والدورات التدريبية ، والرحلات ، والنقل.

حول سوق المبيعات

من الضروري مراعاة حقيقة أن عدد هذه القواعد يتزايد باستمرار. على سبيل المثال ، في عام واحد فقط بين عامي 2016 و 2017 ، تضاعف عددهم. نما الطلب على هذا النوع من الترفيه بشكل كبير. ويستمر في النمو باطراد. المعلومات مأخوذة من الموقع الرسمي لـ Rosstat.

حول الجمهور المستهدف

سيشمل الجمهور المستهدف كلاً من الأطفال - أطفال المدارس ومرحلة ما قبل المدرسة ، وكذلك الأشخاص من أي فئة عمرية. تحظى أماكن الاستراحة هذه بشعبية بين رواد الأعمال والشباب. سيكون مستوى الرخاء لغالبية الزوار على مستوى متوسط

حول التسويق

إلزامي عند تكوين خطة عمل لـافتتاح مركز ترفيهي ، فكر مسبقًا في استراتيجية التسويق التي سيلتزم بها مالك المؤسسة. من بين أكثر طرق الترويج فعالية في هذا المجال ، يسردون ، أولاً وقبل كل شيء ، إنشاء علامة تجارية معروفة في الشبكات الاجتماعية. الشبكات.

عادة الجمهور المستهدف يختار بعناية مكان الراحة. وهي بحاجة إلى الحصول على بيانات شاملة مسبقًا حول الظروف التي يتوقعونها. يبحثون في المقام الأول عن الصور ذات الصلة. من المنطقي الإعلان في المنتديات.

الطريقة الأكثر فعالية لجذب العملاء هي الكلام الشفهي. للقيام بذلك ، تحتاج إلى الاهتمام بالخدمة وجودة الخدمات المقدمة.

يتميز سوق هذه الصناعة بالتطور الديناميكي. لهذا السبب ، من المهم تتبع التغييرات عليه. سوف يمنحك هذا ميزة تنافسية. من الأفضل توفير الظروف التي يكون العملاء في ظلها نشيطين للغاية في ترك تعليقاتهم على القاعدة من خلال نشر الصور ومقاطع الفيديو على الشبكات الاجتماعية. الشبكات.

من المهم التفكير مسبقًا في برامج الولاء للعملاء المنتظمين. إذا تركت انطباعًا رائعًا عن المكان ، فسيظهر.

إلى جانب ذلك ، من المنطقي أن تصبح شركاء مع الشركات التي تنظم التدريبات وأحداث الشركات والأحداث الخارجية. سيكون هذا مفيد لكلا الطرفين.

خطة العمل

أهم مرحلة في تنفيذ خطة العمل النهائية للمركز الترفيهي هي البحث عن مكان. من الأفضل إعطاء الأفضلية للطبيعة الخلابة مع البركة. القرب من الغابات مرحب به. من المهم أن يكون المكان بعيدًا عن البيئة الحضرية - على الأقل 1-2ساعات من السفر من مركز سكاني كبير. يجب أن تكون المنطقة حوالي خمسة إلى ستة هكتارات. بالإضافة إلى ذلك ، من المتوقع الإقامة في الأراضي التي لا تنتمي إلى المحمية. وإلا فلن يكون هناك تصريح بناء.

النقطة المهمة هي إجراء دراسة شاملة للأرض واختيار السمات المعمارية. يجب أن تحصل على تصريح بناء من إدارة المدينة. سيتطلب ذلك توثيقًا ، بما في ذلك تضاريس المنطقة ، واستنتاجًا بشأن الشروط الفنية. بالإضافة إلى ذلك ، سوف تحتاج إلى القيام بالتسجيل المساحي.

توثيق

تفترض خطة العمل الخاصة بمركز الترفيه ثنائي الخطة أنه سيتم تسجيل الكيان القانوني كشركة ذات مسؤولية محدودة. ستحتاج أيضًا إلى اختيار نظام ضرائب USN. ستحتاج إلى تسجيل ماكينة تسجيل المدفوعات النقدية لدى سلطات الضرائب. سوف تحتاج إلى توقيع عقد إيجار. من الضروري أيضًا تأكيد الامتثال لمتطلبات السلامة الصحية والتقنية والحرائق والسلامة البيئية. بالإضافة إلى ذلك ، نحن بحاجة إلى جمع ، هؤلاء. الخدمة

البناء قيد التقدم

من نواح كثيرة ، سيتم تحديد فعالية خطة عمل مركز الترفيه ثنائي الخطة باختيار فريق البناء. ستعتمد جودة المباني عليها بشكل مباشر. هذه هي المرحلة التي ستحسب معظم التكاليف ، ولهذا السبب يجب منحها أقصى قدر من الوقت. تحتاج أولاً إلى التعرف على تجربة فريق العمل ، والاطلاع على مراجعات العمل الناجح. لا يسمح بالتوفير في هذه المرحلة.

من قبلفي المجموع ، سيكون من الضروري توفير إمدادات الغاز والكهرباء والمياه. في أغلب الأحيان في مثل هذه الحالات يتم حفر الآبار الارتوازية. خطة العمل لفتح مركز ترفيهي تنص على بناء غرفة مرجل منفصلة.

من الأفضل بناء منازل من طابقين لها أقبية وسندرات منفصلة. مساحة المبنى 2000 متر مربع. حوالي 1200 متر مربع ستخصص للغرف و 800 متر مربع للاحتياجات المنزلية والإدارية ، غرفة طعام ، غرفة اجتماعات.

تركيب الاثاث و المعدات

لتنفيذ خطة عمل مركز الاستجمام السياحي ، من المهم تركيب أثاث عالي الجودة وموثوق به مع المعدات. من المهم الجمع بين المدخرات المعقولة والمدى الطويل للمشروع.

الهيكل التنظيمي

لكي تعمل القاعدة بشكل كامل ، من الضروري جذب 22 موظفًا. الخطوة الأولى هي الحصول على اثنين من المسؤولين. وسيكلفون بمهام لقاء الزوار واستيعابهم ومرافقتهم.

ستحتاج لتوظيف ممرضتين لحالات الطوارئ. سيتم حل أصعب المواقف في المرافق الطبية ، لكن الممرضات العاملات سيبذلن قصارى جهدهن حتى يتمكن الناس من الوصول إلى المستشفيات.

بالإضافة إلى ذلك ، يجب تعيين ستة نوادل. سيتم تكليفهم بوظائف ضمان النظافة والنظام في غرفة الطعام.

تحتاج إلى توظيف 2 طهاة. من المهم أن ننظر عن كثب في اختيار الشيف

لخدمة العملاء بشكل صحيح في الحانة ، ستحتاج إلى نادل واحد على الأقل.

الأمر يستحق توظيف 3 خادمات ، حيث تلعب البيئة الملائمة ونظافة المبنى دورًا كبيرًا في مركز الترفيه.

تحتاج 4 حراس لضمان الأمن. هذا مؤشر رئيسي في مكان سياحي.

سيحتاج العمال الماهرون الذين سيقومون بإصلاحات منزلية بسيطة 2.

قائمة المتخصصين الإضافيين في هذه الحالة ليست محدودة. يعتمد كل شيء على الخدمات التي يقرر صاحب العمل تضمينها في مجموعته في مركز الترفيه. يمكن أن يكون هناك رسامي رسوم متحركة وعاملين في النرجيلة ومدربين رياضيين وموسيقيين.

عند تعيين الموظفين ، من المهم مراعاة خبرة المتخصصين ومهاراتهم المهنية ودرجة النشاط ووجود الانضباط. الصفات الشخصية مهمة أيضًا ، مثل المسؤولية والصدق ومقاومة الإجهاد. من الضروري أن يحصل كل موظف على كتاب طبي

حول الخطة المالية

ستبلغ التكاليف الإجمالية في خطة العمل هذه 33 مليون 700 ألف روبل. سيكلف البناء أكثر - سيذهب حوالي 24 مليون روبل هنا. العنصر الثاني المهم - الأثاث والمعدات - سيتطلب 6.5 مليون روبل. هناك حاجة إلى احتياطيات بمبلغ 500 ألف روبل ، وكذلك إيجار موقع - 1.8 مليون روبل. ستحتاج أيضًا إلى تخصيص 150 ألف روبل للتسويق وشراء المخزون بمبلغ 500 ألف.

سيتم إنفاق حوالي تسعة ملايين روبل على تشييد المبنى الرئيسي ، واثني عشر مليون روبل على المبنيين الآخرين ، وحوالي مليون روبل على شرفات المراقبة ، وحواليثمانمائة ألف روبل للملعب - مليون ومائتي ألف روبل

سوف يستغرق الأمر حوالي 3 ملايين روبل للأثاث في الغرف ، و 1 مليون 300 ألف لقاعة الطعام ، و 900 ألف لقاعة المؤتمرات ، و 800 ألف للبار ، و 200 ألف للمبنى الإداري ، و 100 من أجل غرفة المرافق ألف ، المركز الطبي - 200 ألف

وفقًا للخطط الأولية ، سيزداد الحضور في الأشهر الستة الأولى ، وسيصل إلى ذروته في الصيف.

يجب ألا ننسى مصدر دخل إضافي - استئجار غرفة اجتماعات. يمكن أن يصل السعر هنا إلى 50 ألف روبل في اليوم. مع تزايد شعبيتها ، ستزداد قيمتها فقط. التكلفة الأولية للمأدبة ألفي روبل للفرد. يمكن إقامة الولائم من 60 إلى 120 شخصًا.

تأكد من مراعاة التكاليف الشهرية:

1. إذا كان الموقع مستأجرًا ، فسيذهب متوسط 600 ألف روبل إلى هذه النقطة.
2. ستحتاج إلى إنفاق حوالي 100 ألف روبل على الإعلان.
3. على كشوف المرتبات - 600 ألف روبل.
4. نفقات المرافق - 100 ألف روبل.
5. سيتم إنفاق 90 ألف روبل على المواد الاستهلاكية.
6. لتجديد المخزون - 70 ألف روبل.
7. للطعام - 652 ألف روبل.
8. للمآدب - 255 ألف روبل.
9. ستكلف الصيانة 20 ألف روبل في الشهر

لا تنس أبدًا النفقات غير المتوقعة - على الأقل 50 ألف روبل. وبالتالي ، فإن خطة العمل الجاهزة لمركز الترفيه تشير إلى أن النفقات الشهرية سوف تستهلك 2 مليون 537ألف روبل. سيعتمد الدخل بشكل مباشر على حضور مركز الترفيه ، ويستحق الاهتمام بهذا العنصر.