اختيار شقة من مطور في كراسنودار

2025 مؤلف: Howard Calhoun | [email protected]. آخر تعديل: 2025-01-24 13:11

كراسنودار هي مدينة نشطة للغاية ومتنامية ، يقترب عدد سكانها بسرعة من مليون شخص. بفضل قربها من البحر والجبال ، فضلاً عن انخفاض معدلات البطالة ، أصبحت كراسنودار مدينة مشهورة جدًا لإعادة التوطين ، ويأتي الناس إلى هنا من جميع أنحاء روسيا والدول المجاورة.

التقط أو اشتري

قبل كل شخص ، قبل الانتقال ، يطرح السؤال دائمًا عما هو أكثر ملاءمة: استئجار شقة أو الشراء. بفضل العروض المختلفة من مطوري وبنوك كراسنودار ، لا يمكنك فقط استئجار منزل ، ولكن لتصبح مالكًا كاملًا لشقتك. في الوقت نفسه ، يمكن تعديل المدفوعات على الرهن العقاري أو القرض بشكل ملائم حسب الفترة التي قمت بإصدارها فيها. وبعد ذلك لن تتجاوز الدفعة الشهرية المبلغ الذي يمكنك إنفاقه على الإيجار دون الإضرار بميزانية الأسرة. لكنك ستدفع بالفعل مقابل شقتك.

منزل جديد أو معاد بيعه

إذا اخترت خيار شراء شقة ، فعليك أيضًا أن تقرر الخيار الذي ستتخذه.في البداية ، عليك أن تقرر ما إذا كنت ستأخذ مسكنًا من يديك أو تأخذ شقة من مطور في كراسنودار. إذا اخترت الخيار الأول ، فعليك التحقق بعناية من السكن (حالة وغياب أي ديون فائدة). احذر من الخداع والمحتالين ، لا تدفع أي دفعة مسبقة بدون المستندات ذات الصلة ، حتى لو تم وعدك بتخفيض السعر أو استخدم الحيل النفسية: يقولون إن الطلب على السكن كبير أو أن هناك مشترًا محتملاً آخر مستعدًا للدفع بشكل صحيح حاليا. إذا قررت اختيار مبنى جديد ، فتأكد من إطلاعك على القائمة الكاملة للمطورين في كراسنودار. لا تختر شركات لم يتم التحقق منها ، لأنه قد يتم خداعك هناك أيضًا. قد تكون شقتك مبنية على نوعية رديئة ، ولا تنفذ اتصالات مختلفة ، أو حتى تتخلى عن المشروع في منتصف الطريق.

كيفية اختيار المطور المناسب في كراسنودار

لاختيار شركة البناء المناسبة ، تحتاج إلى تحديد منطقة البناء والسعر المطلوب ومساحة المعيشة. وتجدر الإشارة أيضًا إلى أن المباني الجديدة أرخص من المساكن الجاهزة ، لكن كن مستعدًا للانتظار بضع سنوات. كل هذا يتوقف على مرحلة البناء التي تشتري فيها شقة. بعض المطورين في كراسنودار يؤخرون أو يؤجلون تسليم المساكن. لهذا السبب ، قد يكون انتظارك أطول مما هو مذكور في المشروع.

عند شراء مبنى جديد من مطور فيفي كراسنودار ، من المهم الانتباه إلى قانونية البناء الخاص بك ، ويجب تنفيذ جميع الأعمال وفقًا للقانون الاتحادي رقم 214 ، المنشور في 2014 في 30 ديسمبر. انتبه إلى سمعة المطور ، واقرأ المراجعات عنه على الإنترنت ، كما يمكنك طلب المساعدة من المتخصصين. من علامات مصداقية المطور وجود البنوك الشريكة ، وهذا سيسمح لك أيضًا بالحصول على رهن عقاري بشروط أكثر ملاءمة وسهولة.

الحصول على منزل هو خطوة مهمة ومسؤولة للغاية ، لا تشتريه إلا بعد دراسة شاملة لجميع جوانب سوق العقارات وأحياء المدينة وخصائصها.