2024 مؤلف: Howard Calhoun | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-17 10:18
لا يوجد مثل هذا الشخص الذي لم يسمع عن الرهون العقارية. ولكن لا يعرف الجميع ما هو وكيف تتم معالجة الرهن العقاري. بادئ ذي بدء ، دعنا نحدد مفهوم "الرهن العقاري". جاءت هذه الكلمة إلينا من اللغة اليونانية وفي الترجمة تبدو مثل "رهن" ، "تعهد". وبالتالي ، فإن تعريف مصطلح "الرهن العقاري" سيبدو وكأنه رهن عقاري. علاوة على ذلك ، يبقى التعهد في يد المقترض.
يتم تسجيل الرهن العقاري وفقًا للمستندات المقدمة من المقترض. بالإضافة إلى التطبيق المكتوب في البنك ، يجب عليك تقديم:
• جواز السفر ؛
• إثبات الدخل ؛
• الضامنين.
تقدم المؤسسات المصرفية خدمة للسكان مثل تسجيل شقة على قرض عقاري. بعد اختيار مؤسسة مصرفية تلبي رغبات المقترض ، يتم تقديم طلب ومجموعة من المستندات التي تطلبها المؤسسة المصرفية. بعض البنوك الروسيةيمكن لمن يعملون في إطار برنامج قروض الرهن العقاري تقديم خدمة مثل "القروض السريعة". سوف يستغرق التفكير في مثل هذا التطبيق في وضع متسارع عدة ساعات. أثناء قيام البنك بتنفيذ إجراءات التحقق من ترشيح المقترض ، من الضروري اختيار سكن للشراء يلبي متطلبات المنظمة المصرفية.
يتضمن إجراء الحصول على قرض عقاري توفير حزمة من المستندات لصفقة البيع والشراء الجارية ، ومن الضروري أيضًا تقييم السكن. لكل مؤسسة مصرفية شروطها الخاصة بتقديم المستندات ، ولكن أهمها:
• خطة الإسكان وجواز سفره
• حزمة مستندات العنوان الخاصة بالسكن ؛
• شهادة التسجيل
• خصائص المسكن ؛
• شهادات تؤكد عدم وجود ديون للمرافق ؛
• مستخرج من سجل الدولة.
معالجة الرهن العقاري تشمل تقييم المنزل. يتم تنفيذ هذا الإجراء فيما يتعلق بمبلغ القرض المحدود المقدم من بنك الرهن العقاري. يأخذ في الاعتبار القيمة السوقية للإسكان. تقييم المنزل أمر لا بد منه. تهتم المؤسسات المصرفية بشكل مباشر بهذا التقييم ، حيث يجب أن تتأكد من أن الإسكان ، باعتباره موضوع ضمان ، يمكن بيعه مقابل مبلغ قرض الرهن العقاري الصادر لشرائه.
الشيء التالي هو التأمين على المنزل. إنها أيضًا خطوة مهمة فيمعالجة الرهن العقاري. يوفر هذا الإجراء للبنك ضمانًا في حالة عجز المقترض أو فقدان ملكية المنزل ، أو في حالة تلف المسكن.
بعد اتباع كل هذه الإجراءات (التحقق من المستندات الخاصة بالعقار المختار من قبل المقترض ، وتقييم السكن ، والتأمين) ، حان الوقت لإبرام اتفاقية قرض الرهن العقاري.
يُنصح المقترض بدراسة وثيقة الاتفاقية بالتفصيل ، لأنه في بعض المؤسسات المصرفية ، لا تخضع الاتفاقية بعد التوقيع للتغييرات والتعديلات.
في بعض الحالات ، عند توقيع اتفاقية الرهن العقاري ، قد تكون هناك حاجة إلى رهن عقاري. تصميم سعيد!
موصى به:
أي بنك يمنح قرضًا عقاريًا للغرفة: قوائم البنوك ، وشروط الرهن العقاري ، ومجموعة من المستندات ، وشروط المقابل ، والسداد ، ومبلغ معدل قرض الرهن العقاري
السكن الخاص بك هو ضرورة ، ولكن لا يمتلكه الجميع. نظرًا لارتفاع أسعار الشقق ، عند اختيار منطقة مرموقة ، تزداد المساحة الكبيرة والتكلفة بشكل ملحوظ. في بعض الأحيان يكون من الأفضل شراء غرفة ، والتي ستكون أرخص إلى حد ما. هذا الإجراء له خصائصه الخاصة. موصوفة البنوك التي تمنح الرهن العقاري على الغرفة ، في المقالة
الرهن العقاري في ألمانيا: اختيار العقار ، وشروط الحصول على الرهن العقاري ، والمستندات الضرورية ، وإبرام اتفاقية مع أحد البنوك ، ومعدل الرهن العقاري ، وشروط المقابل ، وقواعد السداد
يفكر الكثير من الناس في شراء منزل في الخارج. قد يعتقد شخص ما أن هذا غير واقعي ، لأن أسعار الشقق والمنازل في الخارج مرتفعة للغاية ، وفقًا لمعاييرنا. إنه وهم! خذ على سبيل المثال رهنًا عقاريًا في ألمانيا. هذا البلد لديه واحد من أدنى معدلات الفائدة في كل أوروبا. وبما أن الموضوع مثير للاهتمام ، يجب أن تفكر فيه بمزيد من التفصيل ، وكذلك التفكير بالتفصيل في عملية الحصول على قرض لشراء منزل
معدل الرهن العقاري. أكثر قروض الرهن العقاري ربحية
تختلف معدلات الرهن العقاري حسب البنك. تعتمد قيمتها على الفترة التي تأخذ فيها قرضًا ، وعلى مدى توفر الضمانات والتأمين ومدفوعات العمولات
إسكان الأفراد العسكريين: الرهن العقاري العسكري. ما هو الرهن العسكري؟ الرهن العقاري للعسكريين لمبنى جديد
كما تعلم ، تعد قضية الإسكان واحدة من أكثر القضايا إلحاحًا ليس فقط في روسيا ، ولكن أيضًا في البلدان الأخرى. لمعالجة هذا الوضع ، طورت حكومة الاتحاد الروسي برنامجًا خاصًا. يطلق عليه "الرهن العسكري". ما الجديد الذي اخترعه الخبراء؟ وكيف سيساعد البرنامج الجديد العسكريين في الحصول على مساكنهم الخاصة؟ اقرأ عنها أدناه
ما هو الرهن العقاري وكيف يتم الحصول عليه؟ المستندات ، الدفعة المقدمة ، الفائدة ، سداد قرض الرهن العقاري
في واقع الحياة اليوم ، عندما يتزايد عدد سكان الكوكب بشكل مطرد ، تعد قضية الإسكان واحدة من أكثر القضايا إلحاحًا. لا يخفى على أحد أنه ليس بإمكان كل عائلة ، ولا سيما الصغيرة منها ، شراء مساكنها الخاصة ، لذلك فإن المزيد والمزيد من الناس يهتمون بما هو الرهن العقاري وكيفية الحصول عليه. ما هي مزايا هذا النوع من الإقراض وهل يستحق العناء؟
