ما هو الاستثمار الحقيقي؟

2025 مؤلف: Howard Calhoun | [email protected]. آخر تعديل: 2025-01-24 13:11

في كثير من الأحيان ، يفهم المتخصصون حرفيًا الاستثمار على أنه وسيلة للتخلي عن مبلغ كبير من المال من أجل الحصول على دخل كبير في المستقبل. يتم تقسيم جميع الاستثمارات النقدية تقليديا إلى استثمارات حقيقية ومالية. في هذه المقالة ، سوف نلقي نظرة فاحصة على مثل هذا النوع من الاستثمارات الحقيقية.

التعريف

الاستثمارات الحقيقية هي بعض رؤوس الأموال التي يتم استثمارها في الأصول الملموسة. يختلف الخيار المالي من حيث أنه عقد محرّر على الورق (على سبيل المثال ، السندات والأسهم وما إلى ذلك). يحدد المستثمر أهدافه بنفسه ، وبناءً عليها يختار سياسة أو أخرى. بالطبع ، قبل اتخاذ مثل هذا القرار المسؤول ، يجب على المستثمر القيام بعمل تحضيري مهم ، والذي يتمثل في إعداد مشروع مالي ، وحساب المخاطر المحتملة ، ودراسة مستوى الربحية. في الوقت الحالي ، يعتقد الخبراء أن الاستثمارات الحقيقية هي التي تتسم بالاستقرار ، لكن ربحيتها لا تلبي التوقعات دائمًا.

أشكال حقيقيةالاستثمار:

- خطوط إنتاج جديدة.

- التوسع التدريجي في حجم الإنتاج أو زيادة نطاق السلع

- خلق ظروف عمل كهذه تتحمل المؤسسة نفسها في ظلها تكاليف أقل قليلاً. تشمل هذه الفئة المعلمات التالية: تحديث المعدات ، وتحسين الحلول التكنولوجية ، وتحسين ظروف العمل للموظفين ، واستخدام مواد جديدة تمامًا. تهدف هذه الاستثمارات الحقيقية في المقام الأول إلى زيادة القدرة التنافسية للمؤسسة بأكملها ككل ، وبالتالي ، سيكون موقعها في السوق أعلى إلى حد ما مقارنة بالمنظمات الأخرى.

- الاستثمارات المالية اللازمة لإنشاء مثل هذا النظام لحماية العمالة والسلامة البيئية ، والذي سيتوافق مع جميع المتطلبات التنظيمية الموجودة حاليًا في أراضي أي بلد. المهمة الرئيسية لهذا النوع من الاستثمار هو تلبية المتطلبات والشروط التنظيمية التي تضعها الدولة.

إدارة الاستثمارات الحقيقية. المزايا والعيوب الرئيسية

وفقًا للخبراء ، فإن الاستثمارات الحقيقية اليوم هي استثمارات مالية في المعدات والتقنيات المبتكرة والأصول غير الملموسة ، والتي ستعمل لاحقًا على تحسين عمل الموظفين ، وزيادة المبيعات ، وتقليل تكلفة السلع ، والتي تؤدي في النهاية دائمًا إلى زيادةدخل المستثمر. يعتبر العيب الرئيسي هو الحاجة الملحة لدراسة السوق وجميع الفروق الدقيقة ذات الصلة التي ترتبط ارتباطًا مباشرًا بأنشطة الشركة. إذا نظرت إلى الأمر من الجانب الآخر ، فإن الربح من الاستثمارات الحقيقية (طويلة الأجل) لا يمكن الحصول عليه بالكامل إلا بعد بضع سنوات ، ولكن فقط إذا كان المناخ في الدولة مناسبًا من الناحية المالية.