2024 مؤلف: Howard Calhoun | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-17 10:18
كيف تعرف إحداثيات قطعة الأرض الخاصة بك؟ هذا أمر سهل للغاية ، لكن عليك معرفة رقمه المساحي. أي الرقم الموجود في السجل المساحي ويساعد على تحديد موقع الموقع على الخريطة ومالكه وتكلفته.
الحاجة للرقم المساحي
الأرض ، مثل العقارات الأخرى ، يمكن بيعها أو شراؤها أو استبدالها أو التبرع بها. قبل المعاملات المذكورة أعلاه ، يجب تحديد حدود الموقع ، ويجب أن يكون للأرض إحداثيات واضحة. كل هذا ضروري لتجنب المزيد من القضايا الخلافية مع الجيران.
خطة مساحية
كافة البيانات اللازمة للإجابة على السؤال "كيف تعرف إحداثيات الموقع؟" ينعكس في خطته المساحية. بالنسبة للكثيرين ، ليس من الواضح سبب تحديد الحدود المساحية لتخصيص أراضيهم. حتى نقطة معينة ، هذا ليس ضروريًا حقًا. ولكن بمجرد وجود نزاع مع الجيران حول تقسيم الإقليم أو الحاجة إلى تنفير الأرض ، والحاجة إلى معلومات مساحية ، أيخطة مساحية.
إحداثيات قطعة الأرض
عند إجراء صفقة بيع وشراء ، غالبًا ما ينشأ موقف عندما يريد المشتري معرفة الإحداثيات على عنوان الموقع. يعرف هؤلاء الأشخاص الذين تعاملوا بالفعل مع الاستحواذ على الأرض مدى أهمية معرفة موقعها الدقيق (حدودها). هذا يحدد إلى حد كبير تكلفة ارتداء. إذا لم يتم تحديد الحدود قبل المعاملة ، فمن الضروري دعوة مهندس مساحي لترسيم وإصدار خطة الحدود.
تعريف الحدود
كيف تعرف إحداثياتك ، أخبر سلطة الأراضي ذات الصلة. يكفي التقديم هناك بجوازات السفر المدنية والمساحية. سيقدم موظفو السلطة جميع المعلومات التي لديهم. لكن هذا فقط إذا تم استكمال إجراءات التسجيل مسبقًا فيما يتعلق بالأرض.
مع التسجيل السابق ، يصبح من الواضح كيفية معرفة إحداثيات الموقع عن طريق الرقم المساحي. فقط تذكر أن الحصول على المعلومات المحددة هو إجراء مدفوع.
عمليا جميع الأراضي من أي فئة تخضع لتسجيل الدولة الإلزامي. هناك ثلاثة أنواع من الأراضي (في البلدان العسكرية ، وصندوق المياه والمحجوزة) لا تحتاج إلى تسجيل. هذا لا ينص عليه القانون. ويرجع ذلك إلى استحالة إجراء أي معاملات تنفير معهم.
يجب تعيين جميع الأشخاص الآخرين الذين ينتمون إلى مواطنين أو منظماتالأرقام الفردية ، أي التي تم إدخالها في السجل العقاري.
المسح
المسح ضروري لأولئك الذين يرغبون في معرفة إحداثيات مواقعهم. يتم ذلك من قبل مهندس مساحي. الإجراء مدفوع الثمن ومكلف للغاية. لكن من الضروري إجراء مسح للموقع حتى يكون من الممكن فيما بعد إجراء أي معاملات معه (بيع ، تبرع). يتم ذلك أيضًا إذا كنت ترغب في زيادة ممتلكاتك من خلال الانضمام إلى الأراضي المجاورة للحصول على فدية. هذا الإجراء قانوني تمامًا ، ولكن يتم تنفيذه وتثبيته بواسطة نفس مهندس المساحة. إذا قمت بإرفاق أرض غير محدودة بشكل تعسفي ، فسيتم اعتبار هذا الفعل قرفصاء. وهذا يترتب عليه عقوبات
على أي حال ، في النزاعات المتعلقة بقطع الأراضي ، لا يستحق خرق القانون. ليس من الصعب الحصول على صفة المالك القانوني للموقع. يكفي اتباع إجراءات معينة والحصول على المستندات ذات الصلة في متناول اليد ، مما سيحل مشكلة كيفية معرفة إحداثياتك. من الأفضل تنفيذ الإجراء الخاص بتحديد حدود الموقع في أسرع وقت ممكن. لأنه لا يتم تنفيذه في بضع دقائق. قد يستغرق الأمر أيامًا أو حتى شهورًا حتى يكتمل.
يكون الأمر أسوأ بكثير عندما تكون الأرض بحاجة إلى البيع بشكل عاجل ، ولم يتم تحديد حدودها بعد ولا يمكن تنفيذ الصفقة. بعد كل شيء ، يجب على المشتري أن يتأكد بالضبط من المبلغ الذي يدفعه لأمواله الخاصة وبأي مبلغ.
في العصور القديمة ، تم توزيع قطع الأراضي وقياسها "بالعين" أو على مراحل. بدأوا مؤخرًا نسبيًا في الاستلقاء بدقة في إحداثياتهم والتسجيل في الولايةعضو. حاليًا ، تنشأ الكثير من الصعوبات والمواقف المثيرة للجدل إذا أجرى أحد الجيران مسحًا للأرض ، والآخر لم يقم بذلك بعد. من سيكون على حق؟ لا يمكن حل هذا إلا من خلال تنفيذ الإجراء أعلاه لمسح الأرض.
معرفة إحداثيات موقعك ، أو بالأحرى ، وجود مستندات حيث يشار إليها ، أمر مهم للغاية. تؤكد الأوراق أن الموقع موجود بالفعل ، وله مالك قانوني لا ينتهك حدود قطع الأراضي المجاورة الأخرى.
بالإضافة إلى ذلك ، بعد تخصيص رقم مساحي للأرض ، يتم إدخاله في السجل والخريطة المساحية. من خلاله يمكنك معرفة ليس فقط المكان الذي يوجد فيه الموقع ، ولكن أيضًا من هو مالكه وما هي تكلفة هذا المنصب. يمكن القيام بذلك أيضًا عبر الإنترنت ، حيث توجد الخريطة المساحية العامة على الإنترنت.
موصى به:
استقيل أم لا - كيف تتخذ القرار إذا كان لديك شك؟ كيف تعرف متى حان وقت الإقلاع عن التدخين
في مكان العمل ، يقضي كل شخص تقريبًا جزءًا كبيرًا من حياته. في ضوء ذلك ، يجب أن ترضي طريقة العمل والأجور والشروط الأخرى العامل. هذا هو النشاط الذي يستحق الاهتمام. ولكن إذا ظهرت الفكرة كل صباح: "لا أريد أن أذهب إلى العمل" ، فإن الأمر يستحق تحليل أسباب هذا التردد
طريق بحر الشمال. موانئ طريق بحر الشمال. تطوير وأهمية وتطوير طريق بحر الشمال
في السنوات الأخيرة ، يعد القطب الشمالي أحد المناطق الرئيسية من حيث المصالح الوطنية لروسيا. أحد أهم جوانب الوجود الروسي هنا هو تطوير طريق بحر الشمال
كيف تصبح أكثر ثراءً؟ كيف تصبح أكثر نجاحا وثراء؟ كيف أصبح الثراء ثريًا: ما سر النجاح في النجاح
يمكن استخلاص العديد من الاستنتاجات المثيرة للاهتمام من الموقف من الحياة والعمل في عالم القلة المعاصر. ومع ذلك ، لا يجب أن تتوقف عن التفكير في كيفية أن تصبح أكثر ثراءً ، لأن كل شخص يتم حل هذه المشكلة بطريقته الخاصة. يمنحك الله الكثير من المال حتى لا تشعر بأهميتها ، وتتوقف عن إجراء حسابات تافهة ، لأن هذا هو الوقت الذي يمكنك أن تشعر فيه بالسعادة
كيف تقدر قيمة الشقة؟ تقييم العقارات. التثمين المساحي للعقار
في كثير من الأحيان في حياة الشخص توجد ظروف تجبره على إجراء معاملات مع شقته الخاصة. على سبيل المثال ، عندما ينتقل إلى مدينة أخرى أو ينوي الحصول على قرض
كيفية التحقق من بطاقة سبيربنك: عن طريق الرقم والهاتف والرسائل القصيرة وطرق أخرى للتحقق من الرصيد وعدد المكافآت على البطاقة
أكثر من 80٪ من عملاء سبيربنك لديهم بطاقات بلاستيكية. من السهل والمريح استخدامها ، إلى جانب أنها تتيح لك توفير الوقت عند إجراء المعاملات. لكي تكون على دراية دائمًا بحجم الأموال الموجودة على بطاقة الائتمان ، يجب أن تعرف كيفية التحقق من بطاقة سبيربنك
