2024 مؤلف: Howard Calhoun | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-17 10:18
جزء كبير من نفقاتنا الشهرية الإلزامية هو دفع المرافق ، والهاتف ، والإنترنت ، وما إلى ذلك. الغالبية العظمى من المواطنين على وعي تام بهذا الأمر ، ويقومون بالدفع في وقت متفق عليه بدقة. لكن الحياة لا يمكن التنبؤ بها. في بعض الأحيان يكون عليك أن تذهب بشكل عاجل في إجازة أو في رحلة عمل ، أو يختفي إيصال الدفع فجأة في اتجاه غير معروف. بعد فترة ، يطرح سؤال طبيعي على مالك العقار: "هل أنا مدين بشيء لشركة الإدارة؟"
كيف يمكنني معرفة متأخرات الإيجار عن طريق الحساب الشخصي أو العنوان ، وأين يمكنني الاتصال في مثل هذه الحالة؟ هذا ما سنتحدث عنه في هذا المقال
الإيجار: ما هو مدرج في هذا المفهوم
معدلات الإيجار في كل منطقة ، وغالبًا في كل مدينة ، تختلف اختلافًا كبيرًا عن بعضها البعض. علاوة على ذلك ، قد يعتمد المبلغ على المنزل الذي تعيش فيه ، سواء كان لديك مصعد أو كونسيرج وغيرها من المرافق.
بشكل عام ، سكاندفع:
- صيانة الشقة والمحلية
- تجديد المنزل.
قد يشمل الدفع للشقة العناصر التالية:
- صيانة المنزل
- صيانة المناطق المشتركة
- خدمات المرافق
- مساهمات لإصلاحات المباني الكبرى.
بدورها ، تقوم شركات المرافق العامة بتضمين العناصر التالية في مدفوعاتها:
- كهرباء
- المياه والصرف الصحي
- غاز ؛
- تدفئة ؛
- التخلص من النفايات البلدية الصلبة ؛
- تنظيف المنطقة المحيطة
- هاتف ؛
- نقطة راديو ؛
- مصعد
- خدمة الكونسيرج.
كل هذه المدفوعات مستحقة شهريا ، ولا توجد وسيلة لرفضها. بالطبع ، إذا لم يكن في منزلك ، على سبيل المثال ، مصعد ، فلن تتم مطالبتك بالدفع مقابل ذلك. في أي حالة أخرى ، إذا تم تقديم الخدمة ، يجب عليك دفع ثمنها. الدفع لا يعتمد على ما إذا كنت تعيش في المبنى أم لا.
ZHEK أو RC
الطريقة الأقدم والأكثر موثوقية لمعرفة ديونك هي الذهاب إلى مكتب الإسكان أو شركة الإدارة.
من الجدير بالذكر أنه نظرًا لحقيقة أن العالم أصبح حديثًا أكثر وأكثر حوسبة ، فقد تضاءلت قوائم الانتظار في هذه المؤسسات إلى حد ما. على الرغم من الحوسبة المستوطنة في جميع مجالات حياتنا ، لا يزال الكثير من الناس يفضلون التقدم بطلب للحصول على كشف حساب. الحقيقة هي أن مكتب الإسكان هو المكان الوحيد الذي لا يوجد فيه فقطسيقومون بتسمية ديونك بالضبط بالعملة المعدنية ، لكنهم سيعلمونك أيضًا من أين أتت.
لتبسيط العمل ، يوجد خط ساخن للإسكان والخدمات المجتمعية. سيتم توفير هذه الخدمة لك في EIRC ، وهو مركز معلومات واستقرار واحد. تقوم هذه الخدمة بجمع المعلومات من المرافق ، وإنشاء مستندات الدفع لكل شقة على حدة ، وإرسال الإيصالات عن طريق البريد. أيضا في هذه المؤسسة يمكنك الحصول على شهادة بغياب أو وجود ديون.
استخدم حساب شخصي
لمعرفة متأخرات الإيجار على الحساب الشخصي يمكنك استخدام عدة طرق:
- تواصل مع موظف بريدي روسي. كل ما عليك فعله هو إعطاء أرقام الفاتورة للحصول على المعلومات ، ووجود مالك العقار وتوفير أي مستندات على الأرجح لن تكون مطلوبة.
- في المحطة الطرفية لأي بنك يقدم خدمة الدفع "الجماعي".
- في البنك الذي يقبل الدفع للمرافق عن طريق رقم الحساب الشخصي.
- من خلال الاتصال بمكتب المساعدة الخاص بإحدى المؤسسات التي تزودك بالمرافق: توفير الكهرباء والغاز والمياه. صحيح ، هنا سيتعين عليك الاتصال بكل منظمة على حدة ، حيث ليس لديهم معلومات حول الحسابات المالية لزملائهم.
كل هذه الأساليب لها عيب واحد. يمكن تقديم المعلومات مع انحرافات طفيفة. على سبيل المثال ، غالبًا ما يحدث أن المعلومات المتعلقة بالرسوم اليومية لم تتم إضافتها إلى الكمبيوتر بعد ، وبعد سداد الدين بالكامل ، قد تظل مدينًا ببضعة روبلات أوكوبيل. لتجنب مثل هذا الحادث ، يجدر معرفة متأخرات الإيجار على الحساب الشخصي مرة أخرى ، بعد يومين أو ثلاثة أيام من السداد.
في
إذا قررت شراء شقة وتريد التأكد من عدم وجود ديون ، فإن أسهل طريقة هي أن تطلب من المالكين كشف حساب. ولكن ماذا تفعل إذا قمت بشراء مسكن من خلال وسيط أو شككت في صحة المعلومات المقدمة. في هذه الحالة ، يمكنك معرفة الإيجار على العنوان. هناك عدة طرق للقيام بذلك:
- على خدمات الإنترنت للخدمات العامة ؛
- على المواقع الرسمية للشركات التي تقدم الإسكان والخدمات المجتمعية ؛
- بتسجيل حساب شخصي على موقع شركة الإدارة ؛
- عن طريق الاتصال بفرع البنك الذي يعمل مع "البلدية" ؛
- من خلال ماكينات الصرف الآلي لهذه المؤسسات المالية.
بالإضافة إلى ذلك ، عادة ما توجد في المدن الكبرى مراكز عقارية حيث يمكنك الحصول بسرعة وبشكل مجاني على معلومات عن أي كائن من خلال إعطاء عنوانه.
على الهاتف
أسهل طريقة للتعرف على الديون هي عن طريق الاتصال برقم الهاتف المشار إليه في الإيصال للشهر الماضي. أيضًا ، يشير كل إيصال عادةً إلى الخط الساخن للإسكان والخدمات المجتمعية ، ولكن يكاد يكون من المستحيل الوصول إليه. ولكن إذا تمكنت من القيام بهذه الخدعة ، فسيتم توفير المعلومات على الفور.
فحص الديون باستخدام الانترنت
كما فهمت بالفعل ، أسهل طريقة لمعرفة متأخرات الإيجار على حساب شخصي هي استخدامالإنترنت. تتوفر معلومات حول وجود الديون من قبل العديد من مواقع الإنترنت: من مواقع أنظمة الدفع إلى البوابات الرسمية للخدمات التي توفر المرافق.
أشهرها مواقع البنوك وشركات الإدارة. السلبي الوحيد هو أن البنوك لا تبلغ عن الغرامات المتراكمة ، لكنها تعرض سداد الدين الرئيسي فقط.
من المريح جدًا استخدام مواقع مديري الشركة. عادة ، من خلال تسجيل "حساب شخصي" ، لا يمكنك فقط معرفة وجود الدين ومقداره ، ولكن يمكنك أيضًا نقل قراءات العداد.
ما يهدد من لا يدفع "طائفي"
الدفع في الوقت المناسب لشقة مهم جدا. يجب عادةً إيداع الأموال في موعد أقصاه اليوم العاشر أو الخامس عشر من الشهر الذي يلي شهر الفاتورة.
إذا لم تدفع مقابل الخدمات المستهلكة لأكثر من ثلاثة أشهر ، فانتظر التحذير الأولي من عمال المرافق. إذا تجاهلت التذكيرات ، فإنك تخاطر بأن ينتهي بك المطاف في المحكمة لتحصيل الديون في ثلاثة أشهر أخرى.
في أغلب الأحيان ، لا تنتظر المرافق كل هذا الوقت. إذا كان ذلك ممكنًا من الناحية الفنية ، فسيتم ببساطة فصل مكان إقامتك عن الخدمة. ببساطة ، سوف يقطعون الكهرباء أو الغاز أو يقطعون المياه أو يقطعون التدفئة. يمكنك إعادة توصيل جميع الاتصالات فقط عن طريق سداد الدين بالكامل ودفع الغرامة وجميع الأعمال لاستعادة النظام.
لا يزال الطرد هو الإجراء الأصعب "لسحب" ديون السكان. حقيقة،القيام بذلك ليس بالأمر السهل. لتتمكن من الحديث عن سحب الشقة بسبب الديون المتراكمة ، يجب استيفاء ثلاثة شروط على الأقل:
- ديون يتناسب مع تكلفة السكن
- قاصرين غير مسجلين في الشقة ؛
- مالك المبنى لديه سكن آخر صالح للسكن.
لكن لا تسترخي. إذا كان طرد وبيع المساكن لسداد الديون عملاً مزعجًا إلى حد ما ، فسيكون بإمكان المحضرين وصف الممتلكات والأشياء الثمينة بسهولة.
بيع وشراء شقة بديون
الآن أنت تعرف أين يمكنك معرفة متأخرات الإيجار ، ولن تقع بالتأكيد في "طعم" البائعين المخادعين. وماذا تفعل إذا قررت بنفسك بيع شقة عليها دين.ممكن
لا توجد قاعدة قانونية مباشرة تمنع مثل هذه العملية. لكن إذا كنت لا تريد مشاكل في المستقبل ، فعند البيع يجب عليك اتباع بعض الشروط:
- لا داعي لإخفاء وجود الديون ؛
- تحقق بدقة من مقدار الدين وقارنه بتكلفة السكن ؛
- عرض على المشتري تخفيض السعر بمقدار الدين القائم ؛
- عند إبرام صفقة ، ضع شرطًا في عقد البيع يفرض على المشتري التزامًا بدفع الدين وهو يوافق على ذلك.
ادراج هذا البند في العقد سيلزم المالك الجديد بدفع الديون لـ "الجماعية" الخاصة بك وحرمانه من الحق في إبطال الصفقة على أساس عدم علمه بتوافر المال.التزامات. إذا لم تذكر الاتفاقية صراحة تحويل الدين ، يمكن استرداد المبلغ من المالك السابق حتى بعد البيع.
موصى به:
ما هو مدرج في الإيجار: إجراء الاستحقاق ، ما يتكون منه الإيجار ، قائمة الإسكان والخدمات المجتمعية
تم اختراع الضرائب واستخدامها في فجر الحضارة ، بمجرد أن بدأت المستوطنات تتشكل. كان من الضروري دفع تكاليف الأمن والإقامة والسفر. بعد ذلك بقليل ، عندما حدثت الثورة الصناعية ، ظهرت خدمات اقتصادية جديدة يمكن تقديمها لمواطني الدولة. كيف هو شكلهم؟ نمطهم؟ كم تحتاج لدفع وكم مرة؟ وبالمصطلحات الحديثة ، ما هي الخدمات التي يشملها الإيجار؟
متأخرات الإيجار: فحص وتصفية
إذا تجاوزت متأخرات الإيجار ستة أشهر ، فهذا يعني أن النكات قد ولت. بناءً على دعوى قضائية ، يمكن إخلاء مستأجر شقة أو منزل مع جميع أقاربه
حساب Qiwi الشخصي. محفظة Qiwi: حساب شخصي ، تسجيل الدخول
من بين جميع أنظمة الدفع عبر الإنترنت ، يمكن تمييز عقد QIWI. الراحة ، والحد الأقصى من المعاملات المالية ، ومجموعة واسعة من الاحتمالات هي الخصائص الرئيسية للمحفظة الإلكترونية المألوفة للعديد من العلامات التجارية. يعد فتح حساب QIWI الشخصي سهلاً مثل بدء تشغيل المتصفح
كيف تدير شركة لإدارة الإسكان والخدمات المجتمعية؟ ترخيص وتنظيم وأنشطة شركة الإدارة في مجال الإسكان والخدمات المجتمعية
اليوم لا توجد منافسة في مجال إدارة الإسكان في السوق المحلي الحديث. وغالبًا ما تفتقر معظم تلك الشركات الموجودة إلى المبادرة أو حتى الإشكالية. وهذا على الرغم من حقيقة أن شركة الإدارة ، على العكس من ذلك ، مصممة لتحسين هذا المجال وضمان الاستخدام الرشيد للأموال. إنها مسألة كيفية إدارة شركة إدارة الإسكان والخدمات المجتمعية التي خصصت لها هذه المقالة
منظمة OKPO كيفية معرفة ذلك؟ كيفية معرفة منظمة OKPO: بواسطة TIN ، بواسطة OGRN
ماذا يعني الاختصار OKPO؟ من الذي تم تعيين هذا الرمز؟ أين وكيف تكتشفها ، مع معرفة رقم التعريف الضريبي (TIN) و PSRN لرجل أعمال فردي أو شركة؟
