2024 مؤلف: Howard Calhoun | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-17 10:18
اليوم ، يشعر الكثير من الآباء بالحيرة من السؤال: "ما هو التزام المقترض برأس مال الأمومة؟" يمكنك أن تجد هذه وغيرها من المعلومات المفيدة في هذه المقالة.
قرض رأس المال
من الممكن الاقتراض من أحد البنوك بموجب رأس مال الأمومة ، ولكن فقط لشراء أو بناء أو إعادة بناء المساكن. وفقًا لـ 256-FZ ، من المستحيل استخدام الدعم المادي الحكومي للحصول على قرض استهلاكي. يعتبر القرض الاستهلاكي بمثابة قرض لشراء الأثاث والأجهزة المنزلية وقروض السفر والسيارات.
ما هو التزام رأس مال الأمومة؟
إذا كنت ترغب في الحصول على قرض طويل الأجل بمساعدة تمويل الدولة ، فأنت بحاجة إلى منح البنك شهادة وشهادة (صادرة عن صندوق المعاشات التقاعدية) بشأن توفر أو رصيد رأس مال الأمومة. تنظر مؤسسة مالية في طلب الحصول على قرض عقاري / قرض عقاري من 2 إلى 7 أيام عمل. أن يكون المسكن مسجلاً في ملكية كل من الوالدين والأبناء. إذا لم يتم استيفاء هذا الشرط (لا يوجد تسجيل للشقة / المنزل بالكاملالأسرة ، لشخص واحد فقط) ، ثم تنشأ المسؤولية وفقًا لتشريعات الاتحاد الروسي. سوف تحتاج إلى زيارة كاتب عدل ووضع التزام كتابي لرأس مال الأمومة.
بأي شروط يتم إصدار رهن عقاري برأسمال ولادة؟
- يمكن أن تصل المساهمة الأولية إلى 10٪ من التكلفة الإجمالية للسكن.
- يمكن أن تصل مدة القرض القصوى إلى 30 عامًا.
- لا حاجة لضامن
- معدل الفائدة في حالة استيفاء شروط التأمين ، من 9.5٪ إلى 12٪ سنويًا. إذا قررت الاستغناء عن تأمين ، فمن 10٪ إلى 12٪. لكن النسبة النهائية ستعتمد على الظروف الفردية.
- الشيء الرئيسي هو كتابة والتصديق على التزام رأس مال الأمومة مع كاتب عدل.
إجراء لحساب المبلغ
بناءً على ملاءة العميل ، يقوم موظفو مؤسسة مالية بحساب مقدار الرهن العقاري الذي يمكن للبنك تقديمه. من أجل استخدام أموال رأس مال الأمومة في الدفعة الأولى أو سداد جزء من الرهن العقاري ، يجب تقديم شهادة إلى Sberbank مع الطلب.
قرض رأس مال الأمومة من سبيربنك يهدف إلى بناء المساكن
يوفر البنك فرصة لبدء بناء مساكن جديدة أو شراء شقة في مبنى قيد الإنشاء بالفعل ، وذلك بمساعدة الحكومة. علاوة على ذلك ، يمكن استخدام رأس مال الأمومة كدفعة أولى والذهاب نحو السداد التدريجي للمبلغ بالكامل.
تحويل الأموال
من خلالستة أشهر من تاريخ التسجيل والموافقة على طلب الرهن العقاري ، يجب عليك كتابة طلب إلى صندوق التقاعد لتحويل أموال رأس مال الأمومة إلى حساب مصرفي. ألاحظ أن هذه الشروط تنطبق في جميع أنحاء روسيا.
الرهن العقاري لرأس مال الأمومة - مربح؟
بالمقارنة مع الرهن العقاري التقليدي ، فإن القرض المدعوم من الحكومة هو أكثر ربحية. لا يهم إذا كنت تبني أو تشتري منزلًا. يعتبر قرض رأس مال الأمومة في سبيربنك أمرًا ملائمًا حيث لا تحتاج إلى البحث عن أموال لدفع دفعة أولى - لديك شهادة. الخيار التالي ممكن أيضًا: لتوجيه الجزء الأول من رأس مال الأمومة إلى القسط الكبير الأول ، والثاني لتسديد الفائدة. لكن هذا الخيار لا يتم الموافقة عليه دائمًا ، كل هذا يتوقف على الملاءة.
موصى به:
كيفية استثمار رأس مال الأمومة في الرهن العقاري: الشروط والمستندات
إحدى طرق استخدام رأس مال الأمومة هي المساهمة في قرض الرهن العقاري. بالنسبة للعديد من العائلات ، يساعد ذلك في حل مشكلة الدفعة الأولى أو سداد جزء من القرض. لكي لا ترفض تحويل الأموال ، تحتاج إلى معرفة بعض الفروق الدقيقة في الإجراء. دعنا نتحدث عنها
الرهن العقاري في ألمانيا: اختيار العقار ، وشروط الحصول على الرهن العقاري ، والمستندات الضرورية ، وإبرام اتفاقية مع أحد البنوك ، ومعدل الرهن العقاري ، وشروط المقابل ، وقواعد السداد
يفكر الكثير من الناس في شراء منزل في الخارج. قد يعتقد شخص ما أن هذا غير واقعي ، لأن أسعار الشقق والمنازل في الخارج مرتفعة للغاية ، وفقًا لمعاييرنا. إنه وهم! خذ على سبيل المثال رهنًا عقاريًا في ألمانيا. هذا البلد لديه واحد من أدنى معدلات الفائدة في كل أوروبا. وبما أن الموضوع مثير للاهتمام ، يجب أن تفكر فيه بمزيد من التفصيل ، وكذلك التفكير بالتفصيل في عملية الحصول على قرض لشراء منزل
الرهن العقاري بدعم من الدولة. Rosselkhozbank: شروط الرهن العقاري ، المراجعات
سيتم مساعدة الشباب الحديث عند شراء العقارات برهن عقاري بدعم من الدولة. كما قام Rosselkhozbank بتنفيذ مثل هذا البرنامج. بفضلها ، أصبح الرهن العقاري المربح متاحًا الآن للجميع تقريبًا
إسكان الأفراد العسكريين: الرهن العقاري العسكري. ما هو الرهن العسكري؟ الرهن العقاري للعسكريين لمبنى جديد
كما تعلم ، تعد قضية الإسكان واحدة من أكثر القضايا إلحاحًا ليس فقط في روسيا ، ولكن أيضًا في البلدان الأخرى. لمعالجة هذا الوضع ، طورت حكومة الاتحاد الروسي برنامجًا خاصًا. يطلق عليه "الرهن العسكري". ما الجديد الذي اخترعه الخبراء؟ وكيف سيساعد البرنامج الجديد العسكريين في الحصول على مساكنهم الخاصة؟ اقرأ عنها أدناه
رأس مال البنك: التعريف والمعنى والأنواع. رأس مال البنك التجاري
نشأ مصطلح "البنك التجاري" في فجر العمل المصرفي. كان هذا بسبب حقيقة أن منظمات الائتمان كانت تخدم التجارة في ذلك الوقت بشكل رئيسي ، وبعد ذلك فقط - الإنتاج الصناعي
